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中山市東區(qū)街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目質(zhì)量檢測服務(wù)采購需求書類別內(nèi)容1名稱中山市東區(qū)街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目質(zhì)量檢測服務(wù)2項目業(yè)主情況項目業(yè)主（采購人）名稱：中山市東區(qū)街道城市更新和建設(shè)服務(wù)中心地址：廣東省中山市中山五路63號東區(qū)街道辦事處三樓聯(lián)系電話：0760-88320767聯(lián)系人：高工3中介服務(wù)名稱工程檢測4對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具有效期內(nèi)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。2需要回避的機(jī)構(gòu)：無3根據(jù)項目實際需要的其他要求：需辦理中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺質(zhì)量檢測類別登記。5服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)要求1．項目基本情況:中山市東區(qū)街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，項目涵蓋威力邨等20個老舊小區(qū)改造，改造內(nèi)容以基礎(chǔ)類工程為主，包括規(guī)范設(shè)置停車位、既有植被改造、破損道路修復(fù)、建筑公共區(qū)域改造(樓梯扶手、照明系統(tǒng)、樓棟標(biāo)識門窗更換、樓道修整等)、增設(shè)宣傳欄、預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施位置建設(shè)、照明設(shè)施改造、環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造標(biāo)識系統(tǒng)改造、“三線”整治、燃?xì)飧脑?、完善基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共活動場地改造、增設(shè)便民服務(wù)點等。總建筑面積為4364萬平方米，給排水管道最大直徑為DN200。2中選單位要求：（1）工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收。（2）具體內(nèi)容：按要求完成檢測報告。（3）檢測成果文件規(guī)范、精確、符合相關(guān)法律法規(guī)和中山市行業(yè)規(guī)定。（4）中選單位在服務(wù)期間應(yīng)保證固定的項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常業(yè)務(wù)聯(lián)系、技術(shù)對接、決策等事務(wù)。不可隨意更換項目負(fù)責(zé)人。6合同履行地點和方式1提供服務(wù)的時間：中介超市中選通知書出具后，5個工作日內(nèi)完成合同簽訂、人員組織安排等工作，并開展前期相關(guān)工作。2提供服務(wù)的地點、方式：中選單位派員駐點辦公場所及辦公設(shè)備、耗材、交通、工作餐等支出由中選單位自行承擔(dān)。3合同簽訂補充內(nèi)容：具體由雙方協(xié)商確定。7公開選取方式和計價標(biāo)準(zhǔn)1公開選取方式：方案擇優(yōu)選取。2報價方式報下浮率，下浮率限值40%-60%。3計價標(biāo)準(zhǔn)：按《中山市房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全檢測參考收費標(biāo)準(zhǔn)（2024）》行業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)計算總價超過398,79000元，仍按398,79000元計算。8服務(wù)時間工期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收。9驗收1驗收時間：服務(wù)完成后驗收。2驗收程序：雙方共同驗收。3驗收標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其它標(biāo)準(zhǔn)。4驗收不合格的標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量檢測服務(wù)的驗收不合格的判定標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)工程驗收是否合格為判斷依據(jù)。驗收不合格的需整改并支付違約金、賠償采購人損失，直至建設(shè)項目驗收合格為止，并根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律以及項目實際情況確定。10結(jié)算方式1檢測全部完成并出具檢測報告后支付合同總價的50%。2工程完工后支付余下的50%費用。3鑒于本項目為財政直接支付性質(zhì)，中選單位在驗收合格后協(xié)助采購人完成請款程序，包括提供發(fā)票及相應(yīng)的支付憑證資料，付款時間以財政下?lián)苜Y金為準(zhǔn)。11違約責(zé)任1當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未按照約定支付合同款的，對方可以要求其支付合同款。一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц斗?wù)費用賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費），最多不超過總服務(wù)費。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。12補充合同和解決爭議方式采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充合同，但補充合同不得與《中華人民共和國民法典》和廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。對于合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。13備注1本次服務(wù)的所有需求資料、過程資料、成果資料均屬于采購人。中選單位應(yīng)對所有資料進(jìn)行保密，不可用于除本項目之外的其他項目。若發(fā)現(xiàn)中選單位未經(jīng)過采購人允許，將成果用于除本項目之外的其他項目，則采購人可追究中選單位相關(guān)法律責(zé)