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招標文件項目名稱：南通市氣象局物業(yè)服務采購項目項目編號：JSZC-320600-JZCG-G2025-0106南通市公共資源交易中心（南通市政府采購中心）2025年8月2總目錄第一章投標邀請……………………………………2第二章投標人須知…………………………………6第三章合同文本……………………………………16第四章采購需求……………………………………22第五章評標方法與評標標準………………………34第六章投標文件格式………………………………383第一章投標邀請受南通市氣象局的委托，南通市政府采購中心就[南通市氣象局物業(yè)服務采購項目]([JSZC-320600-JZCG-G2025-0106])進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應商投標。項目概況南通市氣象局物業(yè)服務采購招標項目的潛在投標人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標文件，并于2025年9月2日10點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320600-JZCG-G2025-01062項目名稱：南通市氣象局物業(yè)服務采購項目3預算金額：9417萬元4本項目設定最高限價，最高限價為9417萬元。5采購需求（簡介）：南通市氣象局辦公大樓、南通市氣象探測中心、南通市氣象局通州灣分局三處物業(yè)管理服務（詳細內(nèi)容見本招標文件第四章）6合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。合同服務期滿前一個月內(nèi)，采購人根據(jù)履約驗收情況和中標人服務的整體滿意度，采購人和中標人自愿續(xù)簽服務合同，續(xù)簽合同期限不超過2年。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標文件中無需提供證明材料）。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微型企業(yè)采購。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應商按要求填寫并提供《中小微企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）4本項目不接受聯(lián)合體投標。5本項目不接受分包。（二）本項目的特定資格要求：無4三、獲取招標文件1時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2方式：凡有意參與投標的供應商須登錄江蘇省政府采購網(wǎng)首頁點擊“蘇采云”→通過CA鎖進行響應確認，并自行在招標文件有效獲取期內(nèi)及時下載獲取。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點12025年9月2日10點00分（北京時間）2地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標大廳。五、公告期限招標公告及招標文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1投標保證金：免收2項目演示、樣品、答辯等：無。3供應商（含潛在供應商）對采購方式、招標文件中采購需求、供應商資格條件、評標方法和評標標準、合同文本及資格審查結(jié)果的詢問、質(zhì)疑請向采購人提出，由采購人負責答復。供應商對其他事項的詢問、質(zhì)疑請向采購中心提出，由采購中心負責答復。系統(tǒng)操作過程中如遇問題，請致電“蘇采云”客服0519-86722801。4有關本次招標的事項若存在變動或修改，均以江蘇政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正或補充通知為準，敬請及時關注。5供應商應依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關部門出具的相關證明文件。但中標供應商應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，依照相關法律法規(guī)規(guī)定處理。6“蘇采云”系統(tǒng)使用相關提醒61根據(jù)省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱蘇采云系統(tǒng)）的CA數(shù)字證書、電子簽章已更換為江蘇省電子政務證書認證中心CA和方正國際軟件（北京）有限公司電子簽章。如果投標人通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目，