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香樟公寓2025-2026年度零星維修工程施工招標文件項目名稱：香樟公寓2025-2026年度零星維修工程施工標段名稱：香樟公寓2025-2026年度零星維修工程施工招標文件（工程量清單計價）項目編號：標段編號：招標人:南通錫通科技產業(yè)有限公司日期：2025年12月25日香樟公寓2025-2026年度零星維修工程施工招標文件1工程招標文件備案表本編制人承諾：此次提交備案通過的招標文件紙質版本，與最終在新點電子交易平臺——蘇錫通專區(qū)發(fā)布的電子版本完全一致，如有不同，愿承擔一切后果，接受責任追究編制人：日期：2025年12月日招標人（蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）招標代理機構（蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）日期：2025年12月日香樟公寓2025-2026年度零星維修工程施工招標文件2目錄第一章招標公告3第二章投標人須知7第三章評標辦法（經評審的最低投標價法）25第四章合同條款及格式33第五章圖紙49第六章技術標準和要求49第七章投標文件格式50香樟公寓2025-2026年度零星維修工程施工招標文件3第一章招標公告香樟公寓2025-2026年度零星維修工程施工招標公告1招標條件本招標項目香樟公寓2025-2026年度零星維修工程施工（項目名稱），項目業(yè)主為南通錫通科技產業(yè)有限公司，招標人為南通錫通科技產業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設地點：南通蘇錫通科技產業(yè)園區(qū)212招標控制價：最高費率90%。213合同估算價：約人民幣49萬元/年。214合同履行期限：一年。施工費滿49萬元或合同履行期限滿12個月則合同自動終止。合同履約期間，按考核標準要求考核不通過，合同自動終止。215質量要求:合格。22招標范圍：包括但不限于整個香樟公寓零星維修工程。3投標人資格要求31投標人須具備獨立法人資格，并具備建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。32投標企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；33投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，且同時具備安全生產考核合格證（B證）（均注冊在投標企業(yè)），且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（3）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級注冊建造師電子注冊證書的通知》（建辦市【2021】40號）規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。本工程投標人擬派的項目負責人如為一級注冊建造師，必須根據(jù)《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕040號）文件要求執(zhí)行。本工程投標人擬派項目負責人為二級注冊建造師的必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號要求執(zhí)行，其他省份的按照各自省份的要求執(zhí)行。