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1青年教師周轉住房修繕工程（二期）競爭性磋商文件項目編號：XHTC-GC-2025-0053采購人：國際關系學院采購代理機構：新華招標有限公司2025年03月2目錄第一章磋商邀請3第二章供應商須知前附表7第三章供應商須知9第四章技術標準和要求30第五章施工合同36第六章附件——響應文件格式125第七章附件——工程量清單及圖紙1653第一章磋商邀請項目概況(青年教師周轉住房修繕工程（二期）)采購項目的潛在供應商應在（線上獲取，郵件報名niuxiaolin@xhtccomcn）獲取采購文件，并于2025年3月18日13點30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況項目編號：XHTC-GC-2025-0053項目名稱：青年教師周轉住房修繕工程（二期）采購方式：競爭性磋商預算金額：148萬元（人民幣）最高限價：147745102萬元（人民幣）采購需求：青年教師周轉住房修繕工程（二期），主要內容包括施工圖及工程量清單內的全部工程內容，包括但不限于以下內容：拆除：地面、墻面拆除，吊頂、櫥柜、衛(wèi)生間拆除，線路開槽等。建筑裝飾：地面鋪設地磚，墻面頂面粉刷，廚房衛(wèi)生間貼磚，櫥柜、衛(wèi)生間潔具更新，門更換（包括入戶防盜門），衛(wèi)生間廚房立管包管，埡口包口、窗臺安裝。給排水：衛(wèi)生潔具更新、給排水管道更新及新增預付費卡式水表。通風空調：暖氣支管更新，暖氣片按房間布置更新、衛(wèi)生間排風扇更新。強電：配電箱、開關、面板、燈具根據房間要求布置更新。弱電：網絡、電視、電話更新等。以及為完成竣工驗收、交付使用、質量保修所需的所有工作。工期：70日歷天質量標準：合格安全生產標準化管理目標：達標工程地點：海淀區(qū)坡上村12號國際關系學院院內；4合同履行期限：自合同簽訂生效后開始至雙方合同義務完全履行后截止。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。采購標的對應中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè)。3本項目的特定資格要求：（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目；（2）為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目；（3）通過“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）和中國政府采購網（wwwccgpgovcn）查詢信用記錄（截止時間點為投標截止時間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，沒有資格參加本項目的采購活動；（4）供應商應為中央國家機關政府采購中心2021-2022年工程定點企業(yè)（建設主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質）和有效的安全生產許可證；（5）供應商擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)二級(含)以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產考核合格證書(B本)，且在確定成交供應商時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。（6）本項目不接受聯合體投標。三、獲取采購文件時間：2025年3月7日至2025年3月14日，每天上午09:00至11:30，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：線上獲取，郵件報名niuxiaolin@xhtccomcn方式：網上報名：（以郵件形式發(fā)送以下資料至采購代理機構郵箱：niuxiaolin@xhtccomcn購買磋商文件）：（1）授權委托書及被授權人身份證