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北京市政府采購項目競爭性磋商文件示范文本（2024年版）項目名稱：大院物業(yè)服務物業(yè)管理服務采購項目項目編號：11010925210200016490-XM001采購人：北京市門頭溝區(qū)機關事務管理服務中心采購代理機構：北京市門頭溝區(qū)政府采購中心目錄第一章采購邀請1第二章供應商須知6第三章評審方法和評審標準22第四章采購需求31第五章合同草案條款37第六章響應文件格式48注：采購文件條款中以“■”形式標記的內容適用于本項目，以“□”形式標記的內容不適用于本項目。1第一章采購邀請一、項目基本情況1項目編號：11010925210200016490-XM0012項目名稱：大院物業(yè)服務物業(yè)管理服務采購項目3采購方式：競爭性磋商4項目預算金額：22056萬元、項目最高限價：22056萬元5采購需求：序號標的名稱采購包預算金額（萬元）數(shù)量簡要技術需求或服務要求01大院物業(yè)服務物業(yè)管理服務采購項目220561詳見第四章《采購需求》6合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日7本項目是否接受聯(lián)合體：□是?否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策?本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額?！醣卷椖繉ｉT面向□中小□小微企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷椖款A留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行：/。22其它落實政府采購政策的資格要求：/。23本項目的特定資格要求：31本項目是否屬于政府購買服務：?否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；32其他特定資格要求：/。三、獲取采購文件1時間：2025年12月5日至2025年12月11日，每天上午9：00至12:00，下午14:00至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。2地點：北京市政府采購電子交易平臺3方式：供應商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。4售價：0元。四、響應文件提交截止時間：2025年12月17日10點00分（北京時間）。地點：采用遠程電子開標方式開啟，供應商使用CA認證證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺，自行對電子響應文件進行解密，不接受紙質文件，無須供應商到達現(xiàn)場。五、開啟時間：2025年12月17日10點00分（北京時間）。地點：采用遠程電子開標方式開啟，供應商使用CA認證證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺，自行對電子響應文件進行解密，不接受紙質文件，無須供應商到達現(xiàn)場。六、公告期限