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南通高新區(qū)安費諾臨時停車場二期施工招標文件（資格后審）標段編號：B3206120307000753招標人：南通聚創(chuàng)園區(qū)管理服務有限公司招標代理：江蘇永誠工程造價事務所有限公司二〇二五年八月二十八日·工程招標文件備案表招標代理編制人：招標代理：（公章）2025年月日建設單位（招標人）招標人意見：（集中建設實施單位）負責人：（公章）2025年月日·1第一章招標公告南通高新區(qū)安費諾臨時停車場二期施工招標公告（資格后審）1招標條件本招標項目安費諾臨時停車場項目已由南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會批準建設，批準文號通高新管備〔2025〕309號，招標人為南通聚創(chuàng)園區(qū)管理服務有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設地點：安費諾臨時停車場位于金橋西路南側(cè)、星晨電子西側(cè)。212建設規(guī)模：臨時停車場，總占地面積約為4200m2。213合同估算價：約為10468萬元。214工期要求：45日歷天（實際開工日期以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算）。計劃開工日期：2025年月日，計劃竣工日期：2025年月日。215質(zhì)量要求：合格。22招標范圍：（1）工程量清單及施工圖所含的道閘、混凝土路面、排水、照明、交通、車棚等。（2）標段劃分：本次招標共為一個標段。3投標人資格要求31投標人須具備市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。32投標人擬派項目負責人須具備在投標申請單位注冊的貳級及以上注冊建造師（注冊專業(yè)為市政公用工程），并持有合格有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)?！?注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。特別提醒：①項目負責人提供一級注冊建造師證書的，必須滿足《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號）文件要求且證書注冊期和使用期在有效期內(nèi)的。②項目負責人提供江蘇省二級建造師證書的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，并及時更新省主體庫，否則不予認可。省外從其規(guī)定。33投標人擬派項目管理機構(gòu)人員：其余人員按《省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于進一步明確建筑工程施工合同網(wǎng)上備案中施工項目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員備案工作的通知》（蘇建建管〔2016〕214號）備案。34投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：?企業(yè)和擬派項目負責人近2年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的；?企業(yè)近1年內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；?企業(yè)近三個月內(nèi)（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；35投標人不得有招標文件第二章投標人須知第143項規(guī)定的情形。36投標時沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的。37投標時在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。38本項目不接受聯(lián)合體投標。39根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。4招標文件的獲取41招標文件獲取時間為：2025年8月29日至2025年9月11日9時00分；42招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”或“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投