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通濟(jì)堰文化展示中心項目(二期)EPC總承包（招標(biāo)序號：LD[2025]041號）招標(biāo)文件（?公開招標(biāo)□邀請招標(biāo)）招標(biāo)人：麗水古堰畫鄉(xiāng)旅游度假區(qū)管理中心（單位蓋章）委托建設(shè)單位：麗水市蓮都區(qū)交通發(fā)展有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江處州建設(shè)管理有限公司（單位蓋章）2025年5月23日通濟(jì)堰文化展示中心項目(二期)EPC總承包浙江處州建設(shè)管理有限公司聯(lián)系方式：0578-2860384第2頁目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知9第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法50第四章合同條款及格式59第五章發(fā)包人要求188第六章發(fā)包人提供的資料199第七章投標(biāo)文件格式200通濟(jì)堰文化展示中心項目(二期)EPC總承包浙江處州建設(shè)管理有限公司聯(lián)系方式：0578-2860384第3頁第一章招標(biāo)公告通濟(jì)堰文化展示中心項目(二期)EPC總承包招標(biāo)公告1招標(biāo)條件通濟(jì)堰文化展示中心項目(二期)已由麗水市蓮都區(qū)發(fā)展和改革局以關(guān)于通濟(jì)堰文化展示中心項目（二期）初步設(shè)計的批復(fù)（蓮發(fā)改審批〔2025〕88號）批準(zhǔn)建設(shè)項目代碼：2504-331102-04-01-841747批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自蓮都區(qū)財政局統(tǒng)籌安排，出資比例為100%，項目業(yè)主為麗水古堰畫鄉(xiāng)旅游度假區(qū)管理中心，招標(biāo)人為麗水古堰畫鄉(xiāng)旅游度假區(qū)管理中心，委托建設(shè)單位為麗水市蓮都區(qū)交通發(fā)展有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江處州建設(shè)管理有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（經(jīng)開區(qū)）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的通濟(jì)堰文化展示中心項目(二期)EPC總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《麗水市房屋建筑和市政公用工程項目施工總承包、工程總承包招標(biāo)評標(biāo)“評定分離”操作指引（試行）》的通知規(guī)定，并結(jié)合項目的實際，本項目采用“評定分離”的方法確定中標(biāo)單位。2項目概況與招標(biāo)范圍21項目概況：項目擬利用通濟(jì)堰文化展示中心現(xiàn)有建筑，建筑面積493431平方米(地下一層和地面一層)，負(fù)一層面積約2351平方米，含公共大廳、辦公區(qū)、公共衛(wèi)生間、樓梯間、展廳、管理用房等；一層面積約2544平方米，含公共大廳、文創(chuàng)區(qū)、貴賓廳、樓梯間、展廳等。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于:游客服務(wù)中心、文創(chuàng)體驗區(qū)、游客休息室、序廳、休閑服務(wù)區(qū)、青少年活動中心、臨展廳、專題廳、管理用房庫房、廁所等。目前統(tǒng)計需展示文物約有82件，后續(xù)需對展品進(jìn)行征集及復(fù)仿。項目估算總投資278573萬元，其中工程費(fèi)用244010萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)2649萬元，預(yù)備費(fèi)8114萬元。22本次招標(biāo)范圍：依據(jù)招標(biāo)人提供的初步設(shè)計和《發(fā)包人要求》基礎(chǔ)上，完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程相應(yīng)的施工圖設(shè)計、設(shè)備材料采購及安裝調(diào)試、工程施工與管理、竣工圖編制、以及與之有關(guān)的竣工驗收、移交、備案及所有建設(shè)資料整理歸檔，并按規(guī)定報送相應(yīng)檔案館存檔，協(xié)助辦理各類產(chǎn)權(quán)證和工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等。主要包括以下內(nèi)容：221設(shè)計范圍：根據(jù)項目要求在已完成審批的初步設(shè)計圖紙及《發(fā)包人要求》的基礎(chǔ)上完成工程用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、各階段報批后修改設(shè)計，實施過程中招標(biāo)人提出的變更設(shè)計，竣工圖編制等所有與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)計工作，其中各階段的設(shè)計文件包括：用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)總平面，展陳設(shè)計、室外藝術(shù)裝置設(shè)計、暖通設(shè)計、電氣設(shè)計、智能化設(shè)計、裝修設(shè)計、消防設(shè)計、安防設(shè)計等涉及本項目所有的專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)通濟(jì)堰文化展示中心項目(二期)EPC總承包浙江處州建設(shè)管理有限公司聯(lián)系方式：0578-2860384第4頁計等。222工程采購范圍：本次招標(biāo)范圍內(nèi)包含的所有的材料、設(shè)備設(shè)施的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交、保修期內(nèi)的保修、缺陷修復(fù)等工作，除展品征集以外。223施工范圍：包括與本項目有關(guān)的設(shè)計范圍內(nèi)的所有建安工程施工、項目驗收、移交、備案、工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)及質(zhì)保期的保修服務(wù)等其他建設(shè)方面的內(nèi)容。還包括與周邊市政的銜接工程、場地準(zhǔn)備等臨時設(shè)施工程。224工程總承包管理服務(wù)（含工程總承包管理服務(wù)和工程總承包專項服務(wù)）：（1）工程總承包管理：包括設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行、風(fēng)險、進(jìn)度、質(zhì)量、安全職業(yè)健康與環(huán)境、溝通與信息、合同、項目收尾等的所有管理工作，項目各階段服務(wù)（如施工圖審查、專項審查評審及論證、施工許可證辦理、開工前各項手續(xù)辦理等、施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、竣工備案、整體移交、工程階段性及竣工結(jié)算、檔案管理、配合項目投用前準(zhǔn)備、缺陷責(zé)任期內(nèi)的服務(wù)等）和其他協(xié)調(diào)配合的總承包管理工作，如有暫估價、暫列金的金額達(dá)到公開招標(biāo)的情況，則由總承包單位和招標(biāo)人聯(lián)合招標(biāo)，以及本次招標(biāo)要求的其他總承包管理服務(wù)工作內(nèi)容。（2）工程總承包專項服務(wù)：含工程保險、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施等服務(wù)工作。本次招標(biāo)控制價23773094萬元。23計劃工期：施工工期：180日歷天設(shè)計工期：合同簽訂后，承包人應(yīng)根據(jù)《發(fā)包人要求》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行限額施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計交付標(biāo)準(zhǔn)需滿足項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、效果要求，20個日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計優(yōu)化及施工圖設(shè)計，每逾期一天，承包人按1000元支付違約金，當(dāng)期設(shè)計費(fèi)扣除;如無法達(dá)到項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計意圖、效果要求或者低于所應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人提高施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)直至達(dá)到合同約定設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。24其他：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否