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白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園監(jiān)理招標(biāo)文件（招標(biāo)序號(hào)：LD[2025]133號(hào)）招標(biāo)人：浙江蓮都經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心（單位蓋章）受托建設(shè)單位：麗水蓮都經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江明業(yè)項(xiàng)目管理有限公司（單位蓋章）2025年12月25日麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園監(jiān)理招標(biāo)文件第1頁(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江明業(yè)項(xiàng)目管理有限公司電話(huà)/傳真：0578-2178552目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)須知5第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法35第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法35第二節(jié)定標(biāo)辦法40第三節(jié)異議及投訴41第四章合同條款及格式42第一部分合同協(xié)議書(shū)42第二部分通用合同條款45第三部分專(zhuān)用條件45第五章服務(wù)范圍及報(bào)價(jià)要求62第六章服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求63第七章投標(biāo)文件格式66一、商務(wù)投標(biāo)文件（格式）66二、資信投標(biāo)文件（格式）71三、技術(shù)投標(biāo)文件（格式）89麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園監(jiān)理招標(biāo)文件第2頁(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江明業(yè)項(xiàng)目管理有限公司電話(huà)/傳真：0578-2178552第一章招標(biāo)公告白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園已經(jīng)麗水市蓮都區(qū)發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼：2412-331102-04-01-713047，建設(shè)資金來(lái)自區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌解決，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為浙江蓮都經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心，招標(biāo)人為浙江蓮都經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心，受托建設(shè)單位為麗水蓮都經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江明業(yè)項(xiàng)目管理有限公司，行政監(jiān)督部門(mén)為麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（經(jīng)開(kāi)區(qū)）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資3699754萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用1609887萬(wàn)元。建設(shè)規(guī)模：白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園項(xiàng)目總用地面積約26507平方米（折合3976畝），總計(jì)容面積6069072平方米，總建筑面積4884930平方米。主要建設(shè)1#-3#等3幢標(biāo)準(zhǔn)廠房，以及配套的給排水、電力、道路、綠化等附屬工程。建設(shè)地點(diǎn)：位于麗水市蓮都區(qū)碧湖白橋區(qū)塊。22本次招標(biāo)范圍：白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理，包括施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督、對(duì)已完工程量的審核、配合甲方詢(xún)價(jià)工作、工程竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期、保修階段的監(jiān)理服務(wù)等。?本次招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)）為2081298萬(wàn)元。23計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期：全部工程實(shí)際施工期以及間歇期和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。24是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人31具有投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：具有住建部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；32本次招標(biāo)（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：/?！?3自/年/月/日以來(lái)（□承接過(guò)/□完成過(guò)）/業(yè)績(jī)；?34在麗水市智慧工地系統(tǒng)公布的監(jiān)理企業(yè)信用評(píng)價(jià)中須具有D等級(jí)及以上（以“麗水市智慧工地系統(tǒng)”公布的監(jiān)理企業(yè)2025年12月份企業(yè)信用等級(jí)為準(zhǔn)）；□35面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；36/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（二）擬派總監(jiān)理工程師37具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格；□38自/年/月/日以來(lái)以總監(jiān)理工程師身份（□承接過(guò)/□完成過(guò)）/業(yè)績(jī)；39本次招標(biāo)（?允許/□不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。?允許的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20白橋美麗健康產(chǎn)業(yè)港二號(hào)園監(jiān)理招標(biāo)文件第3頁(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江明業(yè)項(xiàng)目管理有限公司電話(huà)/傳真：0578-2178552391投標(biāo)人提供在建工程業(yè)主出具的同意書(shū)；?392招標(biāo)人對(duì)擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求在建或預(yù)中標(biāo)工程不超過(guò)2個(gè)，且投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師在麗水市本級(jí)、開(kāi)發(fā)區(qū)和蓮都區(qū)范圍外無(wú)在建或預(yù)中標(biāo)工程。310/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（三）其他311投標(biāo)人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年7月1日起至投標(biāo)截止日止無(wú)行賄犯罪記錄（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)）；312擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單（由招標(biāo)人在定標(biāo)前在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)）；313投標(biāo)人或總監(jiān)理工程師“被縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)限制承接業(yè)務(wù)（含麗水市外）且在限制期內(nèi)”的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個(gè)及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個(gè)單位注冊(cè)或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標(biāo)單位交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，謝絕參加該項(xiàng)目投標(biāo)；314本工程不接受掛靠，有串標(biāo)、圍標(biāo)、虛假投標(biāo)及其它不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及其它相關(guān)規(guī)定的，將不退還投標(biāo)保證金。4、招標(biāo)文件索取途徑：41本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。422025年12月25日起潛在投標(biāo)人可登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzylishuigovcn/）”下載。43潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，否則制作的電子投標(biāo)文件將無(wú)法開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。44未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書(shū)的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊(cè)手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書(shū)，具體登記辦法請(qǐng)登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進(jìn)行查看。主體庫(kù)注冊(cè)咨詢(xún)電話(huà)：4009980000；CA鎖辦理及業(yè)務(wù)咨詢(xún)?cè)斠?jiàn)浙江省CA簽章互認(rèn)系統(tǒng)（https://ggzyzjgovcn/zhejiangnew/ca_systemhtml）。5、投標(biāo)文件遞交51投標(biāo)截止時(shí)間：2026年1月14日09時(shí)30分（以麗水市公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)顯示時(shí)間為準(zhǔn)），電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)：麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzylishuigovcn/）。6、不見(jiàn)面系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)時(shí)間及網(wǎng)址61開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間62網(wǎng)址：通過(guò)“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)——用戶(hù)注冊(cè)/登錄——訪(fǎng)問(wèn)20新平臺(tái)——不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”進(jìn)入。63本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人可在本企業(yè)電腦上自行解密。64投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：麗水市蓮都區(qū)公共資源交易中心指定開(kāi)標(biāo)廳；65本項(xiàng)目在麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)潛在投標(biāo)人通過(guò)“麗水市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)——用戶(hù)注冊(cè)/登錄——訪(fǎng)問(wèn)20新平臺(tái)”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。66麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20新平臺(tái)采用新的驅(qū)動(dòng)和投標(biāo)工具，請(qǐng)?jiān)凇胞愃泄操Y源交易中麗水市公共資源電子交易平臺(tái)20