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白橋美麗健康產業(yè)港二號園監(jiān)理招標文件（招標序號：LD[2025]133號）招標人：浙江蓮都經濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務中心（單位蓋章）受托建設單位：麗水蓮都經開區(qū)產業(yè)投資發(fā)展集團有限公司（單位蓋章）招標代理機構：浙江明業(yè)項目管理有限公司（單位蓋章）2025年12月25日麗水市公共資源電子交易平臺20白橋美麗健康產業(yè)港二號園監(jiān)理招標文件第1頁招標代理機構：浙江明業(yè)項目管理有限公司電話/傳真：0578-2178552目錄第一章招標公告2第二章投標須知5第三章評標定標辦法35第一節(jié)評標辦法35第二節(jié)定標辦法40第三節(jié)異議及投訴41第四章合同條款及格式42第一部分合同協(xié)議書42第二部分通用合同條款45第三部分專用條件45第五章服務范圍及報價要求62第六章服務技術標準及要求63第七章投標文件格式66一、商務投標文件（格式）66二、資信投標文件（格式）71三、技術投標文件（格式）89麗水市公共資源電子交易平臺20白橋美麗健康產業(yè)港二號園監(jiān)理招標文件第2頁招標代理機構：浙江明業(yè)項目管理有限公司電話/傳真：0578-2178552第一章招標公告白橋美麗健康產業(yè)港二號園監(jiān)理招標公告1招標條件白橋美麗健康產業(yè)港二號園已經麗水市蓮都區(qū)發(fā)展和改革局批準建設，項目代碼：2412-331102-04-01-713047，建設資金來自區(qū)財政統(tǒng)籌解決，出資比例為100%，項目業(yè)主為浙江蓮都經濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務中心，招標人為浙江蓮都經濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務中心，受托建設單位為麗水蓮都經開區(qū)產業(yè)投資發(fā)展集團有限公司，委托代理機構為浙江明業(yè)項目管理有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局（經開區(qū)）。項目已具備招標條件，現對該項目白橋美麗健康產業(yè)港二號園的監(jiān)理進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：項目總投資3699754萬元，其中工程費用1609887萬元。建設規(guī)模：白橋美麗健康產業(yè)港二號園項目總用地面積約26507平方米（折合3976畝），總計容面積6069072平方米，總建筑面積4884930平方米。主要建設1#-3#等3幢標準廠房，以及配套的給排水、電力、道路、綠化等附屬工程。建設地點：位于麗水市蓮都區(qū)碧湖白橋區(qū)塊。22本次招標范圍：白橋美麗健康產業(yè)港二號園項目全過程監(jiān)理，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量監(jiān)督、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調、檔案資料的管理、安全生產和文明施工的監(jiān)督、對已完工程量的審核、配合甲方詢價工作、工程竣工驗收、質量缺陷責任期、保修階段的監(jiān)理服務等。?本次招標控制價（即最高投標限價）為2081298萬元。23計劃監(jiān)理服務期：全部工程實際施工期以及間歇期和缺陷責任期的監(jiān)理服務。24是否屬于政府采購工程□是?否3投標人資格要求（一）投標人31具有投標申請人資質類別和等級：具有住建部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質；32本次招標（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：/?！?3自/年/月/日以來（□承接過/□完成過）/業(yè)績；?34在麗水市智慧工地系統(tǒng)公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有D等級及以上（以“麗水市智慧工地系統(tǒng)”公布的監(jiān)理企業(yè)2025年12月份企業(yè)信用等級為準）；□35面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應提交《中小企業(yè)聲明函》；36/（招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（二）擬派總監(jiān)理工程師37具有注冊在投標人單位的具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格；□38自/年/月/日以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過）/業(yè)績；39本次招標（?允許/□不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程。?允許的，應滿足下列要求：麗水市公共資源電子交易平臺20白橋美麗健康產業(yè)港二號園監(jiān)理招標文件第3頁招標代理機構：浙江明業(yè)項目管理有限公司電話/傳真：0578-2178552391投標人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；?392招標人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求在建或預中標工程不超過2個，且投標人擬派的總監(jiān)理工程師在麗水市本級、開發(fā)區(qū)和蓮都區(qū)范圍外無在建或預中標工程。310/（招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（三）其他311投標人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年7月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（由招標人在定標前向中國裁判文書網查詢）；312擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單（由招標人在定標前在中國執(zhí)行信息公開網查詢）；313投標人或總監(jiān)理工程師“被縣級以上建設行政主管部門限制承接業(yè)務（含麗水市外）且在限制期內”的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標；314本工程不接受掛靠，有串標、圍標、虛假投標及其它不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及其它相關規(guī)定的，將不退還投標保證金。4、招標文件索取途徑：41本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放。422025年12月25日起潛在投標人可登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網址：http://lssggzylishuigovcn/）”下載。43潛在投標人應自行關注網站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內容，招標人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標人必須下載最新答疑澄清文件并導入投標文件制作工具，否則制作的電子投標文件將無法開標。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。44未取得麗水市公共資源交易中心CA數字證書的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：4009980000；CA鎖辦理及業(yè)務咨詢詳見浙江省CA簽章互認系統(tǒng)（https://ggzyzjgovcn/zhejiangnew/ca_systemhtml）。5、投標文件遞交51投標截止時間：2026年1月14日09時30分（以麗水市公共資源交易不見面開標系統(tǒng)顯示時間為準），電子招標投標交易平臺：麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網址：http://lssggzylishuigovcn/）。6、不見面系統(tǒng)開標時間及網址61開標時間：同投標截止時間62網址：通過“麗水市公共資源交易中心網站首頁——用戶注冊/登錄——訪問20新平臺——不見面開標”進入。63本項目采用不見面開標系統(tǒng)開標，投標人可在本企業(yè)電腦上自行解密。64投標人現場開標地點：麗水市蓮都區(qū)公共資源交易中心指定開標廳；65本項目在麗水市公共資源電子交易平臺20開展招投標活動，請潛在投標人通過“麗水市公共資源交易中心網站首頁——用戶注冊/登錄——訪問20新平臺”登錄業(yè)務系統(tǒng)辦理相關業(yè)務。66麗水市公共資源電子交易平臺20新平臺采用新的驅動和投標工具，請在“麗水市公共資源交易中麗水市公共資源電子交易平臺20