97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1游泳館物業(yè)管理服務(wù)委托合同采購(gòu)人：青島市嶗山區(qū)行遠(yuǎn)學(xué)校成交供應(yīng)商：青島盛裕海物業(yè)管理有限公司2一、總則第一條本合同當(dāng)事人采購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：青島市嶗山區(qū)行遠(yuǎn)學(xué)校成交供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱乙方）：青島盛裕海物業(yè)管理有限公司在“物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)、包號(hào):SDGP370212000202501003320、A)”采購(gòu)項(xiàng)目中，確定乙方為本項(xiàng)目成交供應(yīng)商，按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本政府采購(gòu)合同。第二條物業(yè)基本情況嶗山區(qū)行遠(yuǎn)學(xué)校（中國(guó)海洋大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校）位于嶗山區(qū)張村河以西、松嶺路以東、牟家社區(qū)以南，是一所公辦九年一貫制學(xué)校。初中部占地面積為293萬平方米，建筑面積376萬平方米。建設(shè)內(nèi)容有教學(xué)樓、餐廳、報(bào)告廳、風(fēng)雨操場(chǎng)、游泳館及室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等項(xiàng)目，其中游泳館內(nèi)配有2間更衣室淋浴間，一個(gè)25米標(biāo)準(zhǔn)泳池，面積為82164㎡，6泳道，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備齊全。第三條乙方提供服務(wù)的受益人為甲方，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、委托管理事項(xiàng)第四條甲方委托乙方管理服務(wù)的事項(xiàng)：1負(fù)責(zé)游泳館的衛(wèi)生管理。2負(fù)責(zé)游泳館綜合維修管理。三、物業(yè)管理服務(wù)的要求3第五條物業(yè)管理服務(wù)的要求(一)游泳館工作內(nèi)容1保潔工作內(nèi)容:(1)負(fù)責(zé)游泳館各建筑物內(nèi)的衛(wèi)生間淋浴房等地面、墻面、花灑、水盆、拖布池、隔斷清潔。(2)負(fù)責(zé)管內(nèi)大廁所的清潔工作。(3)定期對(duì)所有衛(wèi)生間、垃圾桶噴藥、清潔。(4)定期對(duì)管內(nèi)進(jìn)行衛(wèi)生消殺。(5)對(duì)公共區(qū)域等場(chǎng)所地面按合同要求進(jìn)行專業(yè)清洗，要求地面無污漬，干凈整潔。2綜合維修工作內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)維護(hù)游泳館設(shè)備正常運(yùn)行，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃及方案；（2）負(fù)責(zé)游泳館內(nèi)公共設(shè)施、照明燈具的巡回檢查及維修工作；（3）負(fù)責(zé)游泳館內(nèi)水、電、門、窗等的正常維修；（4）負(fù)責(zé)游泳館節(jié)水、節(jié)電措施的制定及實(shí)施；（二）人員配置要求序號(hào)職位人數(shù)工作時(shí)間及主要工作備注1工程及水質(zhì)員1周一至周五；7:30—17:00；設(shè)施設(shè)備巡檢養(yǎng)護(hù)；健康證2保潔2周一至周五7:30—17:00。主要負(fù)責(zé)游泳館衛(wèi)生。健康證合計(jì)3（三）其他要求41各工種服務(wù)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，服裝由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，報(bào)價(jià)時(shí)含在人員費(fèi)用中；2物業(yè)公司應(yīng)按國(guó)家要求為工作人員辦理各類保險(xiǎn)，在工作期間出現(xiàn)人身傷害或其它意外情況，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。四、委托管理期限第六條本次簽訂服務(wù)期自2025年11月22日起至2026年8月21日止。五、雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、采購(gòu)人的合法權(quán)益；2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,甲方發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)游泳館管理不到位的，有權(quán)要求乙方改正；4、審定乙方提出的游泳館物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃；5、甲方人員尊重乙方人員的勞動(dòng)，自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作；對(duì)乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。6、協(xié)助采購(gòu)人按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定游泳館物業(yè)管理制度；保證清潔質(zhì)量，保安符合相應(yīng)要求，達(dá)到衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)；2、物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)的要及時(shí)向甲方反映；3、負(fù)責(zé)編制實(shí)施游泳館物業(yè)管理年度管理計(jì)劃；