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中國海洋大學(xué)水產(chǎn)科技樓項目全過程跟蹤審計咨詢服務(wù)項目采購需求1項目概況本項目新建水產(chǎn)科技樓位于中國海洋大學(xué)海洋科教創(chuàng)新園區(qū)（西海岸校區(qū)）內(nèi)，總用地面積1936927㎡，總建筑面積52347㎡，地上七層，地下一層。其中，地上建筑面積39875㎡，主要功能為科研及科研輔助用房、實驗實習(xí)用房；地下建筑面積12472㎡，功能為車庫和人防。項目總投資為4578427萬元，其中建安工程費用約3890836萬元。本項目擬建設(shè)實驗實習(xí)用房1155㎡，科研及科研輔助用房38720m2，地下車庫和人防12472㎡，共計52347㎡。用于滿足海水養(yǎng)殖領(lǐng)域科學(xué)研究、技術(shù)攻關(guān)對濱海、海上實驗場地的需求。2服務(wù)范圍與內(nèi)容21服務(wù)內(nèi)容211設(shè)計概算審核（1）審核工程概算編制的依據(jù)是否合規(guī)（包括是否符合國家、地方相關(guān)政策法規(guī)、計價規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)等）。（2）審核概算工程量計算是否準(zhǔn)確，定額套用、取費標(biāo)準(zhǔn)是否合理，材料設(shè)備價格是否與市場行情相符。（3）審核概算中各項費用（建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費等）的完整性和準(zhǔn)確性。（4）針對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題，出具書面調(diào)整建議；最終出具符合規(guī)范要求的工程概算審計報告。（5）按采購人要求，完成與設(shè)計概算審核相關(guān)的其他工作。212招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價（施工圖預(yù)算）審核（1）保質(zhì)保量完成工程量清單、招標(biāo)控制價的審核工作。重點審查工程量清單與施工圖紙的匹配性、完整性，是否存在重復(fù)列項或漏項，項目特征描述是否明確；審核招標(biāo)控制價材料價格來源的合規(guī)性（如是否采用當(dāng)?shù)匦畔r或三方市場詢價），核查高價材料（如進(jìn)口設(shè)備）的定價依據(jù)是否充分，綜合單價組成是否合規(guī)合理，是否存在定額套用錯誤或重復(fù)計費。（2）參與招標(biāo)文件的審核工作，主要針對造價相關(guān)事項（包括合同文本中的造價條款）提出合理化意見建議。（3）對施工圖中非常規(guī)做法或設(shè)計缺陷，向采購人報告，并提出合理化建議。（4）按采購人要求，完成與招標(biāo)工程量清單審核、招標(biāo)控制價（施工圖預(yù)算）審核相關(guān)的其他工作。213施工合同審核（1）進(jìn)行施工合同審核，檢查合同主要條款是否與招投標(biāo)文件一致。（2）對施工單位的投標(biāo)報價進(jìn)行分析，并與招標(biāo)控制價進(jìn)行對比，提出其中可能的風(fēng)險點。（3）按采購人要求，完成與合同審計相關(guān)的其他工作。214施工階段全過程跟蹤審計（1）根據(jù)采購人要求參加進(jìn)點會、督導(dǎo)會等各種會議，闡明審計方案，避免審計與施工脫節(jié)，促進(jìn)審計業(yè)務(wù)開展。參加圖紙會審、施工方案評審等會議，從審計視角提出意見和建議。（2）對項目進(jìn)行跟蹤審計，掌握施工進(jìn)度，參加形象進(jìn)度驗收，對形象進(jìn)度撥款進(jìn)行控制。完成進(jìn)度款審核工作，出具進(jìn)度款審核報告作為節(jié)點付款依據(jù)。（3）根據(jù)采購人要求對現(xiàn)場變更、簽證、隱蔽工程工程量進(jìn)行跟蹤審核，對變更簽證造價的合理性進(jìn)行審計，對隱蔽工程及簽證的真實性進(jìn)行審計。遇到不合理的變更、簽證及批價單時應(yīng)及時向采購人反饋，并提出審計建議。（4）根據(jù)采購人要求參與重要設(shè)備和材料入庫前的復(fù)核工作，對施工中采用的新設(shè)備、新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行審查。（5）施工階段按月份將形象進(jìn)度情況、變更簽證及隱蔽工程的工程量驗收情況、發(fā)現(xiàn)的問題及聯(lián)系單等統(tǒng)一匯總，形成跟蹤審計臺賬。（6）提供與項目造價有關(guān)的其他咨詢服務(wù)。215竣工結(jié)算審核（1）按照采購人要求做好項目分階段結(jié)算及竣工結(jié)算的審核工作，全面復(fù)核竣工圖紙與現(xiàn)場實際工程量的符合性，對于不符合的工程量進(jìn)行調(diào)整；對于不合理的簽證、批價單，提出依據(jù)及審計意見，協(xié)助采購人與建設(shè)方溝通。（2）出具結(jié)算審計報告書及各項綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析表。審計報告需內(nèi)容完整、證據(jù)確鑿，明確問題原因及整改結(jié)論，并通過審計單位、建設(shè)單位、施工單位簽證生效。（3）建立多方協(xié)調(diào)機(jī)制（如審計方、建設(shè)方、施工方共同推進(jìn)會），確保結(jié)算爭議問題公正處理，保證結(jié)算審計工作順利進(jìn)行。（4）完成與竣工結(jié)算審計有關(guān)的其他咨詢服務(wù)。22服務(wù)成果要求221咨詢服務(wù)及成果文件應(yīng)滿足《建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)規(guī)范》、《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等國家及地方規(guī)范、規(guī)程及文件規(guī)定。222設(shè)計概算審核完成后出具設(shè)計概算審核報告，招標(biāo)文件、工程量清單控制價審核完成后出具招標(biāo)文件審核報告，合同審核完成后出具合同審核報告，審核報告需內(nèi)容完整、證據(jù)確鑿，明確問題原因及整改結(jié)論；施工階段跟蹤審計應(yīng)定期記錄審計狀況，保留隱蔽工程驗收、變更簽證審核等資料形成審計臺賬，根據(jù)形象進(jìn)度驗收情況出具進(jìn)度款審核報告；竣工結(jié)算審核完成后出具工程結(jié)算審核報告，明確審核結(jié)論，并通過審計單位、建設(shè)單位、施工單位簽證生效。各階段審計結(jié)束后需提供計算底稿及其他電子版文件，并配合采購人檢驗。223建立重要事項專報機(jī)制，對施工過程中遇到的重大風(fēng)險事項在24小時內(nèi)形成專項報告并及時告知采購人。224所有成果文件歸采購人所有。23服務(wù)成果驗收要求231咨詢服務(wù)成果需通過采購人組織的全面檢驗，咨詢?nèi)藛T在審核過程中不可弄虛作假、徇私舞弊。232咨詢服務(wù)成果驗收不合格時，采購人有權(quán)要求調(diào)整，修改后仍達(dá)不到要求的，采購人有權(quán)單方面終止服務(wù)合同，供應(yīng)商承擔(dān)由此帶來的損失。24服務(wù)時限要求241設(shè)計概算審計階段：自成交人收到設(shè)計概算審計資料起15天內(nèi)完成概算審核報告（扣除等待建設(shè)單位、施工單位反饋的時間）。242招標(biāo)審計階段：自成交人收到招標(biāo)審計資料起15天內(nèi)完成招標(biāo)審核報告（扣除等待建設(shè)單位、施工單位反饋的時間）。243合同審計階段：自成交人收到合同審計資料起10天內(nèi)完成合同審核報告（扣除等待建設(shè)單位、施工單位反饋的時間）。244施工過程跟蹤審計：按工程節(jié)點及時響應(yīng)，突發(fā)或緊急事件4小時內(nèi)到場；每半月向采購人匯報現(xiàn)場跟蹤及審計開展情況。245結(jié)算審計：竣工結(jié)算審計資料提交后3個月內(nèi)完成結(jié)算審核報告（扣除等待建設(shè)單位、施工單位反饋的時間）；每半月向采購人匯報審計開展情況?！?團(tuán)隊要求31供應(yīng)商擬派本項目的項目負(fù)責(zé)人具有一級注冊造價工程師（土建或安裝專業(yè)）、工程類高級職稱及有房建類基本建設(shè)工程全過程跟蹤審計經(jīng)驗，提供2021年1月1日以來作為項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似房建類基本建設(shè)工程全過程跟蹤審計咨詢服務(wù)項目業(yè)績1項。注：①項目承擔(dān)時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)；②須提供相關(guān)咨詢合同復(fù)印件（必須含項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、項目負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)、簽字蓋章頁、工程投資規(guī)模等，無法清晰體現(xiàn)關(guān)鍵信息的按照無效報價處理）加蓋供應(yīng)商公章；③提供項目負(fù)責(zé)人一級注冊造價工程師資格證（土建或安裝專業(yè)）復(fù)印件、工程類高級職稱證復(fù)印件及在本單位繳納社?；蛲诵葑C明的有效證明材料。32項目團(tuán)隊最低配備：5人以上（含項目負(fù)責(zé)人）；均有注冊造價工程師資格或工程類中級及以上職稱；專業(yè)配備，須包含土建專業(yè)人員2名、安裝專業(yè)人員2名（響應(yīng)文件須提供項目團(tuán)隊注冊造價工程師資格或工程類中級及以上職稱證書復(fù)印件、在本單位繳納社?；蛲诵葑C明的有效證明材料）?！?類似項目經(jīng)驗供應(yīng)商具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗，提供2021年1月1日以來承擔(dān)過類似房建類基本建設(shè)工程全過程跟蹤審計咨詢服務(wù)或全過程造價咨詢服務(wù)項目業(yè)績2項。