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中國(guó)海洋大學(xué)西區(qū)學(xué)生宿舍（三期）項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)咨詢服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求1項(xiàng)目概況本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括學(xué)生宿舍（公寓）、后勤及附屬用房及人防兼車庫(kù)等?？傆玫孛娣e約28488㎡?？偨ㄖ娣e約7701559㎡，其中，地上建筑面積6798338㎡，地下建筑面積903221㎡。其中，碩士1#樓建筑面積2105409㎡，地上建筑面積2050008㎡，地下建筑面積55401㎡，地上八層，局部地下一層；碩士2#樓建筑面積為4675123㎡，地上建筑面積3827303㎡，地下建筑面積84782㎡，地上九層，局部地下一層；博士3#樓建筑面積為921027㎡，地上九層。項(xiàng)目總投資為5190674萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)用約4371613萬(wàn)元。2服務(wù)范圍與內(nèi)容21服務(wù)內(nèi)容211設(shè)計(jì)概算審核（1）審核工程概算編制的依據(jù)是否合規(guī)（包括是否符合國(guó)家、地方相關(guān)政策法規(guī)、計(jì)價(jià)規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)等）。（2）審核概算工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，材料設(shè)備價(jià)格是否與市場(chǎng)行情相符。（3）審核概算中各項(xiàng)費(fèi)用（建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等）的完整性和準(zhǔn)確性。（4）針對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，出具書面調(diào)整建議；最終出具符合規(guī)范要求的工程概算審計(jì)報(bào)告。（5）按采購(gòu)人要求，完成與設(shè)計(jì)概算審核相關(guān)的其他工作。212招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)（施工圖預(yù)算）審核（1）保質(zhì)保量完成工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)的審核工作。重點(diǎn)審查工程量清單與施工圖紙的匹配性、完整性，是否存在重復(fù)列項(xiàng)或漏項(xiàng)，項(xiàng)目特征描述是否明確；審核招標(biāo)控制價(jià)材料價(jià)格來(lái)源的合規(guī)性（如是否采用當(dāng)?shù)匦畔r(jià)或三方市場(chǎng)詢價(jià)），核查高價(jià)材料（如進(jìn)口設(shè)備）的定價(jià)依據(jù)是否充分，綜合單價(jià)組成是否合規(guī)合理，是否存在定額套用錯(cuò)誤或重復(fù)計(jì)費(fèi)。（2）參與招標(biāo)文件的審核工作，主要針對(duì)造價(jià)相關(guān)事項(xiàng)（包括合同文本中的造價(jià)條款）提出合理化意見建議。（3）對(duì)施工圖中非常規(guī)做法或設(shè)計(jì)缺陷，向采購(gòu)人報(bào)告，并提出合理化建議。（4）按采購(gòu)人要求，完成與招標(biāo)工程量清單審核、招標(biāo)控制價(jià)（施工圖預(yù)算）審核相關(guān)的其他工作。213施工合同審核（1）進(jìn)行施工合同審核，檢查合同主要條款是否與招投標(biāo)文件一致。（2）對(duì)施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析，并與招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行對(duì)比，提出其中可能的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。（3）按采購(gòu)人要求，完成與合同審計(jì)相關(guān)的其他工作。214施工階段全過(guò)程跟蹤審計(jì)（1）根據(jù)采購(gòu)人要求參加進(jìn)點(diǎn)會(huì)、督導(dǎo)會(huì)等各種會(huì)議，闡明審計(jì)方案，避免審計(jì)與施工脫節(jié)，促進(jìn)審計(jì)業(yè)務(wù)開展。參加圖紙會(huì)審、施工方案評(píng)審等會(huì)議，從審計(jì)視角提出意見和建議。（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì)，掌握施工進(jìn)度，參加形象進(jìn)度驗(yàn)收，對(duì)形象進(jìn)度撥款進(jìn)行控制。完成進(jìn)度款審核工作，出具進(jìn)度款審核報(bào)告作為節(jié)點(diǎn)付款依據(jù)。（3）根據(jù)采購(gòu)人要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證、隱蔽工程工程量進(jìn)行跟蹤審核，對(duì)變更簽證造價(jià)的合理性進(jìn)行審計(jì)，對(duì)隱蔽工程及簽證的真實(shí)性進(jìn)行審計(jì)。遇到不合理的變更、簽證及批價(jià)單時(shí)應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人反饋，并提出審計(jì)建議。（4）根據(jù)采購(gòu)人要求參與重要設(shè)備和材料入庫(kù)前的復(fù)核工作，對(duì)施工中采用的新設(shè)備、新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行審查。（5）施工階段按月份將形象進(jìn)度情況、變更簽證及隱蔽工程的工程量驗(yàn)收情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及聯(lián)系單等統(tǒng)一匯總，形成跟蹤審計(jì)臺(tái)賬。（6）提供與項(xiàng)目造價(jià)有關(guān)的其他咨詢服務(wù)。215竣工結(jié)算審核（1）按照采購(gòu)人要求做好項(xiàng)目分階段結(jié)算及竣工結(jié)算的審核工作，全面復(fù)核竣工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量的符合性，對(duì)于不符合的工程量進(jìn)行調(diào)整；對(duì)于不合理的簽證、批價(jià)單，提出依據(jù)及審計(jì)意見，協(xié)助采購(gòu)人與建設(shè)方溝通。（2）出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告書及各項(xiàng)綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析表。審計(jì)報(bào)告需內(nèi)容完整、證據(jù)確鑿，明確問(wèn)題原因及整改結(jié)論，并通過(guò)審計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位簽證生效。（3）建立多方協(xié)調(diào)機(jī)制（如審計(jì)方、建設(shè)方、施工方共同推進(jìn)會(huì)），確保結(jié)算爭(zhēng)議問(wèn)題公正處理，保證結(jié)算審計(jì)工作順利進(jìn)行。（4）完成與竣工結(jié)算審計(jì)有關(guān)的其他咨詢服務(wù)。22服務(wù)成果要求221咨詢服務(wù)及成果文件應(yīng)滿足《建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)規(guī)范》、《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家及地方規(guī)范、規(guī)程及文件規(guī)定。222設(shè)計(jì)概算審核完成后出具設(shè)計(jì)概算審核報(bào)告，招標(biāo)文件、工程量清單控制價(jià)審核完成后出具招標(biāo)文件審核報(bào)告，合同審核完成后出具合同審核報(bào)告，審核報(bào)告需內(nèi)容完整、證據(jù)確鑿，明確問(wèn)題原因及整改結(jié)論；施工階段跟蹤審計(jì)應(yīng)定期記錄審計(jì)狀況，保留隱蔽工程驗(yàn)收、變更簽證審核等資料形成審計(jì)臺(tái)賬，根據(jù)形象進(jìn)度驗(yàn)收情況出具進(jìn)度款審核報(bào)告；竣工結(jié)算審核完成后出具工程結(jié)算審核報(bào)告，明確審核結(jié)論，并通過(guò)審計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位簽證生效。各階段審計(jì)結(jié)束后需提供計(jì)算底稿及其他電子版文件，并配合采購(gòu)人檢驗(yàn)。223建立重要事項(xiàng)專報(bào)機(jī)制，對(duì)施工過(guò)程中遇到的重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)在24小時(shí)內(nèi)形成專項(xiàng)報(bào)告并及時(shí)告知采購(gòu)人。224所有成果文件歸采購(gòu)人所有。23服務(wù)成果驗(yàn)收要求231咨詢服務(wù)成果需通過(guò)采購(gòu)人組織的全面檢驗(yàn)，咨詢?nèi)藛T在審核過(guò)程中不可弄虛作假、徇私舞弊。232咨詢服務(wù)成果驗(yàn)收不合格時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)要求調(diào)整，修改后仍達(dá)不到要求的，采購(gòu)人有權(quán)單方面終止服務(wù)合同，供應(yīng)商承擔(dān)由此帶來(lái)的損失。24服務(wù)時(shí)限要求241設(shè)計(jì)概算審計(jì)階段：自成交人收到設(shè)計(jì)概算審計(jì)資料起15天內(nèi)完成概算審核報(bào)告（扣除等待建設(shè)單位、施工單位反饋的時(shí)間）。242招標(biāo)審計(jì)階段：自成交人收到招標(biāo)審計(jì)資料起15天內(nèi)完成招標(biāo)審核報(bào)告（扣除等待建設(shè)單位、施工單位反饋的時(shí)間）。243合同審計(jì)階段：自成交人收到合同審計(jì)資料起10天內(nèi)完成合同審核報(bào)告（扣除等待建設(shè)單位、施工單位反饋的時(shí)間）。244施工過(guò)程跟蹤審計(jì)：按工程節(jié)點(diǎn)及時(shí)響應(yīng)，突發(fā)或緊急事件4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)；每半月向采購(gòu)人匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤及審計(jì)開展情況。245結(jié)算審計(jì)：竣工結(jié)算審計(jì)資料提交后3個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核報(bào)告（扣除等待建設(shè)單位、施工單位反饋的時(shí)間）；每半月向采購(gòu)人匯報(bào)審計(jì)開展情況。★3團(tuán)隊(duì)要求31供應(yīng)商擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建或安裝專業(yè)）、工程類高級(jí)職稱及有房建類基本建設(shè)工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，提供2021年1月1日以來(lái)作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類似房建類基本建設(shè)工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)咨詢服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)1項(xiàng)。注：①項(xiàng)目承擔(dān)時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)；②須提供相關(guān)咨詢合同復(fù)印件（必須含項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)、簽字蓋章頁(yè)、工程投資規(guī)模等，無(wú)法清晰體現(xiàn)關(guān)鍵信息的按照無(wú)效報(bào)價(jià)處理）加蓋供應(yīng)商公章；③提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格證（土建或安裝專業(yè)）復(fù)印件、工程類高級(jí)職稱證復(fù)印件及在本單位繳納社保或退休證明的有效證明材料。32項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)最低配備：5人以上（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；均有注冊(cè)造價(jià)工程師資格或工程類中級(jí)及以上職稱；專業(yè)配備，須包含土建專業(yè)人員2名、安裝專業(yè)人員2名（響應(yīng)文件須提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)注冊(cè)造價(jià)工程師資格或工程類中級(jí)及以上職稱證書復(fù)印件、在本單位繳納社?；蛲诵葑C明的有效證明材料）。★4類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)供應(yīng)商具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)，提供2021年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)類似房建類基本建設(shè)工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)咨詢服務(wù)或全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)2項(xiàng)。注：