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—1—采購需求項目名稱：煙臺海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓和海關(guān)街6號綜合物業(yè)服務(wù)采購單位：中華人民共和國煙臺海關(guān)編制單位：中華人民共和國煙臺海關(guān)編制時間：2025年12月—2—（一）項目概況本項目為煙臺海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓和海關(guān)街6號綜合物業(yè)服務(wù)，共劃分為一個包，供應(yīng)商須對采購內(nèi)容全部響應(yīng)，報價若有遺漏，視為對本項目讓利，應(yīng)免費提供。（二）采購項目預(yù)算本項目最高限價：人民幣伍拾陸萬柒仟柒佰柒拾元陸角貳分（￥56777062）；本項目采購預(yù)算：人民幣伍拾陸萬柒仟柒佰柒拾元陸角貳分（￥56777062）。（三）采購標(biāo)的匯總表包號序號標(biāo)的名稱品目分類計量單位數(shù)量是否進(jìn)口A1煙臺海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓和海關(guān)街6號綜合物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)項1否（四）技術(shù)商務(wù)要求一．采購項目說明本項目為煙臺海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)大樓和海關(guān)街6號綜合物業(yè)服務(wù)，共分為1個包；供應(yīng)商須對所報內(nèi)容進(jìn)行完全響應(yīng)，報價若有遺漏則視為對采購人讓利，供應(yīng)商均應(yīng)免費提供。二．服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)要求★（一）人員配置要求—3—崗位要求人員數(shù)量基本要求主要工作內(nèi)容項目負(fù)責(zé)人1人50周歲（含）以下統(tǒng)籌管理業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及海關(guān)街6號保潔及相關(guān)服務(wù)工作保潔員8人55周歲（含）以下業(yè)務(wù)技術(shù)大樓及海關(guān)街6號保潔及相關(guān)服務(wù)綜合管理人員1人女：40周歲（含）以下，形象氣質(zhì)佳，語言表達(dá)能力強海關(guān)街6號保潔、綜合管理及相關(guān)配套服務(wù)，此崗位需經(jīng)采購人面試通過后上崗說明：供應(yīng)商須完全響應(yīng)上述人員配置要求，響應(yīng)文件中須提供承諾函（格式自擬），未提供或提供不符合要求的按無效報價處理。（二）人員要求1各崗位人數(shù)根據(jù)項目要求進(jìn)行分配，須統(tǒng)一著裝(由成交供應(yīng)商提供)；2身體健康，相貌端正，無不良嗜好，無犯罪記錄，具有一定文化素質(zhì)，個人征信良好；3保潔員年齡不超過55周歲，必須有工傷保險和人身意外傷害險等；所有物業(yè)服務(wù)人員上崗前需由成交供應(yīng)商組織進(jìn)行健康查體并承擔(dān)相關(guān)費用，查體通過后方可上崗。4人員工資和社會保險不得低于煙臺市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)和社保繳費的相關(guān)規(guī)定；—4—（三）保潔工作時間：根據(jù)采購人的需要工作，但每天不超過8個小時，節(jié)假日須安排保潔人員進(jìn)行保潔。（四）保潔服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1辦公樓內(nèi)公共區(qū)域樓梯、走廊、大廳、會議室、接待室、食堂、地面、地毯、墻面、門、裝飾物、大廳落地玻璃、公共洗手間等。2停車場、車棚、路面、臺階公共露天區(qū)域等保持清潔，院內(nèi)綠化維護，院內(nèi)垃圾清運。下雪天隨時利用機械清掃積雪，確保暢通，因滑倒摔傷引起的民事責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。3垃圾分類與清運。4對地面、門把手、電梯間、扶手、欄桿等公共設(shè)施消毒。5根據(jù)采購人要求,對公共區(qū)域進(jìn)行環(huán)境消殺。6外墻玻璃清理一年一次，根據(jù)采購人要求安排清洗時間。7冬季下雪天氣，及時安排人員進(jìn)行清理采購人指定的掃雪區(qū)域，融雪劑由采購人提供，其它的掃雪設(shè)備、人力、工具及棉質(zhì)工作服、鞋、手套、帽子等由成交供應(yīng)商提供，此費用含在本項目磋商報價中，采購人不再另行支付任何費用。注：(1)遇到重大節(jié)日或重要領(lǐng)導(dǎo)來訪時須臨時保潔。（2）保潔服務(wù)內(nèi)容中的消耗品、輔助用具均由成交供應(yīng)商提供，費用包含在服務(wù)費中，必須保質(zhì)保量、隨時補給，不得斷檔。例如拖把、套掃、抹布、洗手間及衛(wèi)生間日用品(擦手紙、洗手液、衛(wèi)生紙、潔廁劑、馬桶刷等)等。（五）保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1大廳、辦公區(qū)域等