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1合同編號：城管-250-新安街道社區(qū)公園綜合管養(yǎng)服務合同甲方：地址：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系人和聯(lián)系方式：乙方：地址：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系人和聯(lián)系方式：2根據(jù)采購項目（編號：BADL2024000298）招、投標文件及中標通知書，甲方將相關事項委托給乙方。為明確甲乙雙方權利和義務，履行各自的職責，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本合同：第一條履約地點（服務范圍）1本項目履約地點（服務范圍）為新安街道轄區(qū)21個社區(qū)公園（詳見附件）。2乙方主要負責范圍內(nèi)清掃保潔、綠化養(yǎng)護、公廁管理、照明燈光管理、設施維修、安全管理、養(yǎng)護作業(yè)人員管理等工作，作業(yè)內(nèi)容如下：序號作業(yè)內(nèi)容作業(yè)數(shù)量1綠地硬地14246398平方米2廁位數(shù)≤5個的公廁2座35個＜廁位數(shù)＜15個的公廁4座415個≤廁位數(shù)＜20個的公廁2座3作業(yè)時間：每天6：00-22：00。4在項目合同履行期間，若因政府的行政行為或甲方管理需要致使項目合同履行的客觀情況發(fā)生變化時，甲方有權對項目合同的承包范圍、時間及內(nèi)容予以調(diào)整，乙方須遵從，具體如下：(1)作業(yè)數(shù)量累計增加在10%（不含）以下的，乙方無償接管；(2)作業(yè)數(shù)量累計增加在10%（含）以上的，由甲方另行采購，但乙方應無條件協(xié)助甲方做好過渡保障工作；(3)作業(yè)數(shù)量有減少的，扣減相關服務費。第二條成果要求1乙方的服務成果須滿足甲方及上級部門有關本項目的最新相關規(guī)定（含附件）的要求，如參加市、區(qū)、街道各類競賽考評必須在達標分數(shù)線以上。2乙方須安排固定專職人員對甲方交辦、市民投訴、數(shù)字化案件等關于本項目的投訴問題及時認真跟蹤處理，并在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成處置工作和信息反饋；乙方對數(shù)字化案件歸屬權存在爭議的，可向甲方申訴，征得甲方同意后方可退件，不得私自退件或推諉案件。第三條服務期限1本項目為長期服務項目，履行期限最長為三十六個月，合同一年一簽，本合同為項目第一次續(xù)簽合同，本合同服務期限從2025年11月1日開始至2026年1月31日結束。2甲方將對乙方總體服務質(zhì)量進行考核，考核不合格甲方有權提前終止合同；考核結果達到合格或滿意的，甲方予以安排續(xù)簽下一年的服務合同；如甲方對乙方履約情況不滿意或者項目遇政策調(diào)整而取消，甲方有權不再續(xù)約。3乙方須承諾如合同服務期限屆滿前甲方還未確定接管單位，乙方無條件協(xié)助甲方做好過渡期保障工作。第四條合同價款1本合同總價為￥265847021元（大寫：貳佰陸拾伍萬捌仟肆佰柒拾元貳角壹分），具體如下：序號作業(yè)內(nèi)容數(shù)量月服務單價（元/月）月服務費（元/月）年服務費（元/年）31綠地硬地14246398平方米081*76542082廁位數(shù)≤5個的公廁2座8981*35個＜廁位數(shù)＜15個的公廁4座*91200415個≤廁位數(shù)＜20個的公廁2座*84000總價：265847021元說明：月單價×數(shù)量=月服務費，月服務費×12月=年服務費，計算結果四舍五入保留小數(shù)點后兩位。2合同總價包括但不限于人工、設備、工具、材料等服務成本和管理費用、法定稅費、合理利潤及履行本項目義務所發(fā)生的一切費用，且乙方須承擔未來時期因人工工資或物價上漲、勞動合同補償、第三方意外傷害、公眾責任等因素對服務成本造成的影響和由此產(chǎn)生的風險，除經(jīng)協(xié)商一致變更本合同外，乙方不得要求甲方增加任何費用。第五條考評及付款本項目以自然月為考評及付款周期，甲方每月按照《考評辦法》進行考核后支付費用，《考評辦法》詳見附件，付款方式如下:1乙方于每月工作開始后，可向甲方申請支付月服務費的50%作為預付款；剩余尾款由乙方于當月工作全部完成后向甲方申請付款，尾款的請款材料應列明合同約定作業(yè)數(shù)量、實際作業(yè)數(shù)量及未作業(yè)數(shù)量，經(jīng)甲方審核確認無誤后，由甲方依據(jù)合同約定計算實際付款額。具體計算方式如下：(1)預付款=月服務費×50%；(2)尾款=月服務費×50%－其他約定減扣的費用－考核扣款；2甲方付款前，乙方應當向甲方提交符合法律規(guī)定的發(fā)票以及甲方要求的其他付款申請材料，經(jīng)甲方審核無誤后，向財政部門申請辦理核撥；乙方未提供的，甲方有權拒絕付款，并不因此而承擔延遲付款的責任。3鑒于本項目使用財政性資金支付，對于政府付款審批流程或不可歸責于甲方的其他原因?qū)е碌母犊钛诱`，不視為甲方違約，乙方同意甲方有協(xié)助乙方催促支付的義務，但不承擔遲延付款的違約責任，乙方亦不得因此而暫?；蛘呔芙^繼續(xù)履行合同義務。4乙方將以下銀行賬號信息作為指定收款銀行賬戶，若下述銀行賬號信息發(fā)生變更，乙方應在付款日前7個工作日書面通知甲方，否則甲方按原賬戶信息付款的，視為乙方已收到相應支付款項：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第六條人員設備要求乙方需自行按要求安排好項目人員的住宿、辦公及車輛、機械、材料的存放場所。人員、車輛、維護設備須全天候到位，乙方不得擅自挪用于其他項目；有損壞的車輛、設備要及時維修或更換到位，不得影響日常作業(yè)。（一）人員要求1崗位及人員數(shù)量序號崗位數(shù)量要求1項目經(jīng)理1園林綠化相關專業(yè)本科學歷、園林綠化相關專業(yè)副高級職稱、安全生產(chǎn)考核合格證書B證、林業(yè)有害生物防治員證。2技術主管1園林綠化相關專業(yè)?？茖W歷、園林綠化相關專業(yè)中級職稱、4中級（四級）綠化工、病媒生物防治崗位培訓合格證、安全生產(chǎn)考核合格證書B證。3現(xiàn)場主管1園林綠化相關專業(yè)本科學歷、園林綠化相關專業(yè)中級職稱、四級花卉工安全生產(chǎn)考核合格證書C證。4綠化主管1園林綠化相關專業(yè)本科學歷、園林綠化相關專業(yè)中級職稱、環(huán)衛(wèi)道路清掃保潔工高級證書。5現(xiàn)場作業(yè)人員（含綠化工、保潔員、公廁保潔員、設施維修人員、應急安全人員、技術員）421應急安全人員：特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：高處作業(yè)）、園林綠化相關專業(yè)?？茖W歷、病媒生物防治崗位培訓合格證、安全生產(chǎn)考核合格證書C證。2設施維修人員：維修電工及焊工中級資格。3技術員：林業(yè)有害生物防治員證、高級（三級）綠化工證、航拍飛行員合格證。合計462若上述人員不足以保質(zhì)保量地完成作業(yè)任務或因突發(fā)性緊急情況或因作業(yè)量增加需要增加項目人員時，乙方須按甲方要求無條件地增加項目人員；若因政府的行政行為或甲方管理需要致使作業(yè)量減少時，經(jīng)甲方同意后，乙方可根據(jù)實際需求減少相關項目人員。3所有項目人員需按崗位統(tǒng)一著裝，專業(yè)技術人員必須持證上崗，乙方須根據(jù)《中華人民共和國勞動法》合法用工并提供員工保障，并結合現(xiàn)場實際做好排班安排，報甲方審核確認后方可實施；用于本項目的人員未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換。（二）設備要求1設備類型及數(shù)量設備名稱數(shù)量備注灑水車1輛核載量不少于5噸輕型貨車1輛高空車1輛巡查車1輛電動升降平臺車1輛小型高壓水車6輛草坪修剪機4臺油鋸10臺打藥機2臺吹葉機4臺2若上述作業(yè)設備不足以保質(zhì)保量地完成作業(yè)任務或因突發(fā)性緊急情況需要增加作業(yè)設備時，乙方須按實際需求無條件增加作業(yè)設備。3所有作業(yè)車輛須可在項目實施地（深圳）全天行駛，車輛與行駛證車輛類型一致，非改裝車輛，車容、車貌和車況良好。第七條服務內(nèi)容及管養(yǎng)要求（一）清掃保潔方面1綠地保潔(1)草坪及低矮地被等綠地，一天打掃兩次，早上下午各一次；其他時間連續(xù)保潔，隨見隨掃；應做到無生活垃圾。(2)地被、花壇、綠籬等綠地，一天撿拾兩次，早上下午各一次；其他時間連續(xù)保潔，隨見隨撿；應做到無建筑垃圾、無生活垃圾，無大型枯枝枯葉，落葉沉積厚度不得超過10公