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高溪智控流體裝備創(chuàng)新基地二號園總承包（EPC）（招標編號：LD[2025]012號）招標文件（?公開招標□邀請招標）招標人（蓋章）：浙江蓮都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務中心受托建設單位（簽章）：麗水市蓮都區(qū)經(jīng)投產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招標代理人（蓋章）：溫州市興城工程造價審計咨詢事務所（普通合伙）2025年1月27日高溪智控流體裝備創(chuàng)新基地二號園總承包（EPC）第1頁招標代理人：溫州市興城工程造價審計咨詢事務所（普通合伙）聯(lián)系電話：0578-2110652目錄第一章招標公告2第二章投標人須知9第三章評標定標辦法44第四章合同條款及格式53第五章發(fā)包人要求117第六章發(fā)包人提供的資料133第七章投標文件格式134高溪智控流體裝備創(chuàng)新基地二號園總承包（EPC）第2頁招標代理人：溫州市興城工程造價審計咨詢事務所（普通合伙）聯(lián)系電話：0578-2110652第一章招標公告高溪智控流體裝備創(chuàng)新基地二號園總承包（EPC）招標公告1招標條件高溪智控流體裝備創(chuàng)新基地二號園已由蓮都區(qū)發(fā)展和改革局以蓮發(fā)改審批[2025]16號文件批準建設，項目代碼2412-331102-04-01-151987，建設資金來自區(qū)財政統(tǒng)籌解決，出資比例為100%，項目業(yè)主為浙江蓮都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務中心，招標人為浙江蓮都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務中心，受托建設單位為麗水市蓮都區(qū)經(jīng)投產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，委托代理機構為溫州市興城工程造價審計咨詢事務所（普通合伙），行政監(jiān)督部門為麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局（經(jīng)開區(qū)）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的高溪智控流體裝備創(chuàng)新基地二號園總承包（EPC）進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：本項目總投資約89959萬元，其中工程費用約52436萬元，建設規(guī)模：項目用地面積約93897平方米，總建筑面積約200900平方米，其中地上建筑面積197200平方米，地下建筑面積3700平方米。建設內(nèi)容：本項目建設高新工業(yè)園區(qū)，集聚包括門閥軸承、輕工制造等企業(yè)，配有人才宿舍、食堂、超市等非生產(chǎn)性配套用房。建設地點：麗水市蓮都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高溪片區(qū)。22本次招標范圍：完成本項目所有相關的設計-采購-施工的全部內(nèi)容，具體包含但不僅限于：方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計和專項設計等所有設計；前期報批備案服務及竣工驗收（包含專項驗收）、備案及所有建設資料整理歸檔并報送城建檔案館存檔等所有服務；工程施工、驗收、移交、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修服務等；工程相關材料和設備的采購、安裝及調(diào)試等；實現(xiàn)對本項目工程質(zhì)量、進度、費用有效控制，對項目施工安全、合同、信息有效管理等。具體內(nèi)容如下：221工程設計范圍：設計包括但不限于工程規(guī)劃范圍內(nèi)的方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、專項設計和深化設計等所有設計。包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣、電梯、人防、消防、裝修設計、鋼結構、基坑圍護、弱電智能化（室內(nèi)、室外）、幕墻、門窗深化設計、抗震支架深化設計、泛光照明設計（包含樓宇亮化、室外照明等）、建筑綠色節(jié)能專項設計、室外附屬、海綿城市設計、交通標志標線、標識標牌（含地面標線、車位線、人防標識等）及導示設計（地上地下）、建設用地范圍外的管線接入工程、用地高溪智控流體裝備創(chuàng)新基地二號園總承包（EPC）第3頁招標代理人：溫州市興城工程造價審計咨詢事務所（普通合伙）聯(lián)系電話：0578-2110652紅線內(nèi)市政及室外配套管線綜合設計、室外排水、室外景觀綠化、變更設計（含委托方要求的變更）及設計駐場服務以及其他與本項目密切相關、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設計（包括數(shù)字電視、通訊、電力、燃氣、自來水專業(yè)部門的專業(yè)配套項目設計）。承擔本項目所涉及的相關設計及深化、專家論證、技術經(jīng)濟分析、各類專項審查及相關的專家費等。222設備采購：施工圖紙所包含的所有構成建安工程不可分割的材料、設施、設備（不包含太陽能光伏設備）及相應的配套設備等的采購、保管、安裝及調(diào)試、培訓、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務等。工程設備采購最終以發(fā)包人確定范圍內(nèi)容為準。223工程施工：包括但不限于與本項目有關的設計范圍內(nèi)的所有建安工程【如：建筑、結構（含鋼結構）、給排水、電氣、外立面、裝修、弱電智能化（室內(nèi)、室外）、人防、消防、景觀綠化、道路、綜合管線、機電抗震設施、泛光照明（包含樓宇亮化、室外照明等）、充電樁、標志標線、氣體滅火、給水、圍墻、大門、污水處理等】、廣播電視（外網(wǎng)部分）、電力（指變配電部分）、通訊（外網(wǎng)部分）、燃氣、自來水（區(qū)塊紅線總表之前）專業(yè)部門的專業(yè)配套項目及臨時工程（臨時設施、臨時用水、臨時用電、臨時施工圍墻、大門等）等施工圖范圍內(nèi)所有建設單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復及服務、運行及調(diào)試運營期間的各項工作等內(nèi)容，以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關資料及流程的辦理工作。上述發(fā)包的和涉及建設單位平行發(fā)包的專業(yè)部門的專業(yè)配套項目、工程總承包其他費（含配合管理費）由總承包單位自行考慮在投標總報價內(nèi)，不另行計取。224工程管理：總承包管理是指組織設計、設備購置、建筑安裝施工及項目管理工作，并負責對本項目的質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息資料等進行管理和控制。包括但不限于協(xié)助配合項目前后期的所有審批手續(xù)，包括施工許可證辦理、取水證、排水證辦理、檢驗試驗檢測、各項驗收、工程移交、結算資料送審、竣工圖制作、竣工資料城建整理歸檔（含委托方、各分包單位資料）、工程竣工備案、產(chǎn)權登記、工程保修管理等。225本項目由發(fā)包人申請臨時用電審批手續(xù)并承擔相關建設費用（含至項目紅線線路及變壓器費用），變壓器后端的臨時用電由承包人承擔。本次暫定招標控制價50773萬元。23計劃工期：720日歷天。24其他：（1）設計質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關工程設計質(zhì)量評定標準的合格要求。