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項目采購需求一、項目概述及簡介1、項目名稱：九峰街德欣里、王店、明暢里、同安里社區(qū)維修工程項目2、項目建設(shè)地點：采購人指定地點3、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：詳見本項目工程量清單及圖紙4、采購預(yù)算（最高限價）：人民幣90726938萬元，超過最高限價為無效投標(biāo)5、工期：60日歷天6、質(zhì)保期：工程2年，自工程竣工驗收合格之日起算7、質(zhì)量目標(biāo)要求：合格8、安全目標(biāo)要求：合格9、文明施工目標(biāo)要求：合格二、采購內(nèi)容及要求（一）工程量清單采購內(nèi)容及要求詳見工程量清單（二）商務(wù)要求1建設(shè)地點：采購人指定地點2報價方式：采用工程量清單計價，總價包干，工程量清單匯總金額應(yīng)與投標(biāo)報價一致。具體金額以竣工結(jié)算審計金額為準(zhǔn)。3售后服務(wù)期限及要求：（1）質(zhì)保期要求：工程2年，自工程竣工驗收合格之日起算（2）保修責(zé)任范圍：除采購人使用過程中人為損壞、第三方故意或非故意損壞、不可抗力損壞外，凡屬質(zhì)量問題及驗收合格后移交前供應(yīng)商保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬供應(yīng)商保修責(zé)任范圍。（3）保修內(nèi)容：合同價款包含的貨物交付、工程項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、業(yè)主聯(lián)系單、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。（4）在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有設(shè)備和施工質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)組織人力、物力免費返修。屬設(shè)計或采購人人為使用造成的，其返工修理費由采購人負(fù)責(zé)。若供應(yīng)商在保修時限內(nèi)沒能按要求完成保修工作，采購人有權(quán)追究供應(yīng)商相關(guān)責(zé)任。4采購人責(zé)任（1）有權(quán)審核供應(yīng)商編制的工程總進(jìn)度計劃、工程進(jìn)度月（季）報表。（2）采購人或代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場的配合管理和協(xié)調(diào)工作、有權(quán)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗收，負(fù)責(zé)設(shè)計問題的處理和工程變更的簽認(rèn)。（3）及時組織竣工驗收，辦理竣工、接受移交等手續(xù)。（4）按合同約定時間向供應(yīng)商支付工程進(jìn)度款，及時辦理工程結(jié)算和結(jié)算款的支付。5供應(yīng)商責(zé)任（1）按磋商文件或甲方要求、圖紙、施工組織設(shè)計和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進(jìn)行施工，做好自檢工作，確保合同工期。（2）做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交采購人。（3）按照施工安全規(guī)范，采取預(yù)防事故措施，確保施工安全和第三方的安全。因供應(yīng)商原因發(fā)生的安全事故，均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，并立即書面報告采購人或主管單位備案。供應(yīng)商不得損壞場地內(nèi)或場地臨近的各種管線和構(gòu)筑物，若有任何損壞，須立即通知采購人及有關(guān)單位，并由供應(yīng)商負(fù)責(zé)損失及修復(fù)費用。（4）根據(jù)政府主管部門有關(guān)文明施工的要求，做好施工組織管理，保證施工現(xiàn)場清潔，道路暢通、器材堆放整齊，并即時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施。工程竣工后及時清理現(xiàn)場，包括清除施工過程中產(chǎn)生的余土及其它堆積物，拆除生產(chǎn)和生活的臨時設(shè)施，做到工完場清。（5）由供應(yīng)商自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進(jìn)場等損失，應(yīng)由供應(yīng)商自行負(fù)擔(dān)。（6）所有運抵現(xiàn)場的材料被視為采購人財產(chǎn)，沒有采購人批準(zhǔn)不可遷離現(xiàn)場。供應(yīng)商須對現(xiàn)場所有的材料、設(shè)備、器械等進(jìn)行保護(hù)。（7）本項目所涉及的產(chǎn)品設(shè)備及使用的材料、配件必須是全新的（包括所有零部件、專用工具等），各項技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)行業(yè)質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品出廠標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品設(shè)備出廠應(yīng)有制造廠名（商標(biāo)）及合格標(biāo)志。（8）成交供應(yīng)商應(yīng)提供能滿足安裝調(diào)試需要的易損件及備品備件以及設(shè)備拆裝、維修、維護(hù)保養(yǎng)所需的特殊工具。備品備件和專用工具的價格包含在投標(biāo)貨物價格里。（9）供應(yīng)商必須嚴(yán)格遵守采購人制定的現(xiàn)場管理規(guī)定。6驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工中供應(yīng)商根據(jù)采購人要求應(yīng)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、試驗報告等的復(fù)印件，材料代用必須經(jīng)過采購人的審核同意并簽證。（2）供應(yīng)商必須健全質(zhì)量檢查制度，配備現(xiàn)場專職質(zhì)量檢查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，接受采購人和主管部門的檢查督促，確保工程質(zhì)量。（3）凡隱蔽工程，經(jīng)供應(yīng)商自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知監(jiān)理和采購人檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下一工序的施工。未經(jīng)驗收的隱蔽工程，供應(yīng)商不得自行隱蔽。（4）如對已隱蔽工程的復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計要求或質(zhì)量不合格的，復(fù)查費由供應(yīng)商承擔(dān)。若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格的，復(fù)查費由采購人承擔(dān)，因此造成的工期損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。（5）施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者，必須返工。由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷，應(yīng)視缺陷嚴(yán)重程度向采購人支付違約金。返工的費用由供應(yīng)商負(fù)擔(dān)，本合同約定的工期不予順延。（6）成交供應(yīng)商須派技術(shù)人員負(fù)責(zé)到現(xiàn)場對設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試后，按國家標(biāo)準(zhǔn)及方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗收。成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收手冊等。三、技術(shù)要求本項目驗收標(biāo)準(zhǔn)為：GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、付款方式成交供應(yīng)商在簽訂承包合同并入場后，采購人向成交供應(yīng)商支付簽約合同價的30%作為工程預(yù)付款；工程竣工后支付至85%，完成結(jié)算審計后支付至結(jié)算審定金額的985%，預(yù)留質(zhì)保金15%。五、其它要求1工程量清單中以項為計量單位的項目，報價應(yīng)包含為完成該項目而必須實施的全部相關(guān)工程內(nèi)容，由供應(yīng)商綜合考慮、自行報價；2成交后嚴(yán)格按照工程量清單要求施工，施工過程中未經(jīng)甲方許可（以書面形式為準(zhǔn)），出現(xiàn)的任何形式的增項、變更由成交單位自行承擔(dān)責(zé)任；3響應(yīng)文件中所提供的主要材料應(yīng)屬國家環(huán)保產(chǎn)品。施工主要材料及設(shè)備進(jìn)場必須由甲方認(rèn)可后方可使用于本工程；4供應(yīng)商在供貨安裝或施工前必需先提交與響應(yīng)文件主材表一致的擬選用材料產(chǎn)品質(zhì)量鑒定證書（或出廠合格證）的復(fù)印件，供采購人及現(xiàn)場監(jiān)理預(yù)檢、簽字通過后方能施工；5所有材料必須提供合格證，現(xiàn)場抽樣送檢，由供應(yīng)商承擔(dān)檢測費用，檢測不合格不得使用，一律退場；6施工過程中，每道工序必須采購人及現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格后，才能進(jìn)行下一步工序施工；7工程施工完畢后，保持改造場所清潔衛(wèi)生；8嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，施工過程中施工人員須配戴安全帽并安全著裝，擺放安全警示標(biāo)志牌（椎）等設(shè)施。9施工人員必須熟悉掌握本工種安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工要求（安全施工、安全用電等），確保無人身傷害、機械、火災(zāi)事故。工作時間段內(nèi)，嚴(yán)禁飲酒，嚴(yán)禁酒后上崗；施工過程中，如身體不適，應(yīng)立即停止作業(yè)，不得帶病上崗。10不組織集中現(xiàn)場考察，供應(yīng)商可自行前往踏勘；11成交供應(yīng)商不得將本項目轉(zhuǎn)包。12磋商文件描述未盡內(nèi)容，由雙方在簽訂合同時補充完善，但不得改變采