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蓮都區(qū)數(shù)字農(nóng)業(yè)科創(chuàng)園項(xiàng)目全過程咨詢招標(biāo)文件第1頁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司電話：0578-2522968傳真：0578-2531111蓮都區(qū)數(shù)字農(nóng)業(yè)科創(chuàng)園項(xiàng)目全過程咨詢招標(biāo)文件招標(biāo)序號：LD[2025]號招標(biāo)人（蓋章）：麗水市蓮都區(qū)蓮江數(shù)智農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人（簽字或蓋章）：代建單位（蓋章）麗水市蓮都區(qū)蓮城建設(shè)發(fā)展有限公司法定代表人（簽字或蓋章）：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）浙江鼎峰工程咨詢有限公司法定代表人（簽字或蓋章）：編制時間：2025年月日蓮都區(qū)數(shù)字農(nóng)業(yè)科創(chuàng)園項(xiàng)目全過程咨詢招標(biāo)文件第2頁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司電話：0578-2522968傳真：0578-2531111目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知前附表6第三章評標(biāo)、定標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)18第四章合同主要條款34第五章技術(shù)資料和服務(wù)要求62第六章投標(biāo)文件格式65蓮都區(qū)數(shù)字農(nóng)業(yè)科創(chuàng)園項(xiàng)目全過程咨詢招標(biāo)文件第3頁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司電話：0578-2522968傳真：0578-2531111第一章招標(biāo)公告招標(biāo)序號：LD[2025]號一、招標(biāo)條件麗水市蓮都區(qū)蓮城建設(shè)發(fā)展有限公司為麗水市蓮都區(qū)蓮江數(shù)智農(nóng)業(yè)科技有限公司（招標(biāo)人）的代建單位，蓮都區(qū)數(shù)字農(nóng)業(yè)科創(chuàng)園項(xiàng)目已經(jīng)主管部門備案，項(xiàng)目代碼為：2404-331102-04-01-838691，建設(shè)資金為自有資金，出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，行政監(jiān)督部門為麗水市蓮都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（經(jīng)開區(qū)），現(xiàn)對本招標(biāo)項(xiàng)目的全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。浙江鼎峰工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)的招標(biāo)事宜。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1項(xiàng)目概況：11建設(shè)地點(diǎn)：碧湖新城白橋片區(qū)北部，地塊西側(cè)緊鄰城市主干道。12本項(xiàng)目總用地面積約38632平方米，總建筑面積約67174平方米，其中地上建筑面積約59228平方米，地下建筑面積約7945平方米，容積率183，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括1#配套綜合樓、2-6#生產(chǎn)用房、7#配電房、8#開關(guān)站、配電房、垃圾房等建構(gòu)筑物，以及配套室外管線、道路、綠化、圍墻等。13項(xiàng)目概算總投資約28180萬元，建安工程費(fèi)用約17123萬元（含土建工程、安裝工程、室外附屬工程、設(shè)備費(fèi)用）。2招標(biāo)范圍及內(nèi)容21招標(biāo)范圍主要包括項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理、全過程造價控制。具體包括以下工作的全部人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、利潤等全部費(fèi)用：22項(xiàng)目管理（建設(shè)管理）：包括在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行工程項(xiàng)目管理咨詢的義務(wù)。具體包括項(xiàng)目計劃統(tǒng)籌及總體管理、前期工作管理、報批報建報驗(yàn)管理、勘察設(shè)計咨詢及管理、負(fù)責(zé)工程建設(shè)招標(biāo)采購管理、施工管理、竣工驗(yàn)收后期手續(xù)辦理；收集、審查、整理工程相關(guān)檔案資料、協(xié)助辦理財務(wù)竣工決算、不動產(chǎn)權(quán)證辦理，滿足當(dāng)?shù)貦n案管理相關(guān)要求；對整個工程建設(shè)的技術(shù)、環(huán)境、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、風(fēng)險、合同、結(jié)算、保修、檔案、移交、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理，以及本項(xiàng)目的法律咨詢等項(xiàng)目建設(shè)管理相關(guān)的其他工作。23施工監(jiān)理：包括施工準(zhǔn)備階段和施工階段各工序、各部位的監(jiān)理，以及在工程備案驗(yàn)收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書期間對工程結(jié)算、審計的監(jiān)理和服務(wù)工作；對該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作。24全過程造價控制：包括預(yù)算審核、建設(shè)工程進(jìn)度款審核、建設(shè)期間跟蹤審計、施工階段全過程工程造價控制、結(jié)算內(nèi)審、結(jié)算編制或?qū)徍说认嚓P(guān)工作；與本項(xiàng)目相關(guān)的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項(xiàng)的處置，提出具體的解決措施及方案；制定投資控制方案并實(shí)施；編制工程造價計價依據(jù)蓮都區(qū)數(shù)字農(nóng)業(yè)科創(chuàng)園項(xiàng)目全過程咨詢招標(biāo)文件第4頁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司電話：0578-2522968傳真：0578-2531111及對工程造價進(jìn)行控制和提供有關(guān)工程造價信息資料；無價材料設(shè)備詢價等服務(wù)。三、資格要求1投標(biāo)人資格：11具有建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)的企業(yè)；12本次招標(biāo)（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/；13在麗水市智慧工地系統(tǒng)公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有D等級及以上（以“麗水市智慧工地系統(tǒng)”公布的監(jiān)理企業(yè)2025年月份企業(yè)信用等級為準(zhǔn)）。2項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目造價管理負(fù)責(zé)人資格要求：21項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格或具有建筑專業(yè)一級建造師注冊證書，注冊在投標(biāo)人單位且在有效期內(nèi)，同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱。22項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，注冊在投標(biāo)人單位且在有效期內(nèi)，同時具有高級工程師及以上技術(shù)職稱，投標(biāo)人所派的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在麗水市行政區(qū)域范圍外不得有在建或預(yù)中標(biāo)項(xiàng)目；且在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未鎖定。23項(xiàng)目造價管理負(fù)責(zé)人：具有一級注冊造價工程師（或2018年及以前取得的注冊造價工程師）證書，注冊在投標(biāo)人單位且在有效期內(nèi)，同時具有工程師及以上技術(shù)職稱；24項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目造價管理負(fù)責(zé)人均需獨(dú)立配備，不得兼任。各負(fù)責(zé)人由投標(biāo)人委派。四、招投標(biāo)方式1公開招標(biāo)。2采用評定分離五、招標(biāo)文件的獲取1本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。2自2025年月日起潛在投標(biāo)人可登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzylishuigovcn/）”下載。3潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，否則制作的電子投標(biāo)文件將無法開標(biāo)。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。4未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進(jìn)行查看。主體庫注冊咨詢電話：4009980000；CA鎖辦理咨詢電話：40008781980578-2292759。六、投標(biāo)文件的遞交1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年月日時分（北京時間），