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第1頁(yè)共29頁(yè)國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同一、合同前附表序號(hào)內(nèi)容1合同名稱：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同合同編號(hào)：HT-SZ2025-DLGK-C0028-B00/1-0012甲方名稱：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局甲方地址：深圳市寶安區(qū)新安街道前進(jìn)一路84號(hào)甲方聯(lián)系人：陳寧甲方聯(lián)系電話：0755-278768933乙方1名稱（聯(lián)合體牽頭單位）：深圳市賽格物業(yè)管理有限公司乙方1地址：深圳市福田區(qū)華發(fā)北路華強(qiáng)北街道賽格科技工業(yè)園7號(hào)樓乙方1聯(lián)系人：席建麗乙方1聯(lián)系電話：0755-83763616乙方1開(kāi)戶銀行名稱：中國(guó)銀行股份有限公司深圳北方大廈支行賬號(hào)：761465871799乙方2名稱（聯(lián)合體成員）：深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司乙方2地址：深圳市寶安區(qū)寶城74區(qū)流塘路北一巷23號(hào)乙方2聯(lián)系人：曾建文乙方2聯(lián)系電話：0755-27828666乙方2開(kāi)戶銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司深圳寶安支行賬號(hào)：4420*05794乙方3名稱（聯(lián)合體成員）：深圳市風(fēng)華正茂物業(yè)管理有限公司第2頁(yè)共29頁(yè)乙方3地址：深圳市寶安區(qū)新安街道靈芝園社區(qū)21區(qū)地方稅務(wù)局宿舍2棟202乙方3聯(lián)系人：李學(xué)亮乙方3聯(lián)系電話：*乙方3開(kāi)戶銀行名稱：深圳市農(nóng)商銀行寶城支行賬號(hào)：0000057959274合同金額：￥1924397865元/年（人民幣：壹仟玖佰貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰柒拾捌元陸角伍分）5付款方式：由甲方每月結(jié)算上月費(fèi)用。乙方需在甲方付款前向甲方送達(dá)合法有效的發(fā)票，并確保向甲方提供的發(fā)票屬合法有效，否則甲方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)且不承擔(dān)逾期付款責(zé)任或其他違約責(zé)任。因甲方使用的是財(cái)政資金，甲方在約定時(shí)間內(nèi)提出支付申請(qǐng)手續(xù)即視為甲方已經(jīng)按時(shí)履行了本合同約定的支付義務(wù)，不視為違反付款約定，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。以上費(fèi)用以人民幣為結(jié)算單位，由乙方向甲方開(kāi)具國(guó)家正規(guī)合法有效發(fā)票向甲方申請(qǐng)付款，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6履約保證金及其返還：不提供7合同期限：合同一年一簽，本合同期限為壹年，自2025年11月1日起至2026年10月31日止。合同期滿后，在滿足以下條件時(shí)可續(xù)簽第二、第三年度合同：（1）甲方新一年度項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算獲得批復(fù)；（2）乙方上一年合同服務(wù)經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)。不滿足以上條件之一的，甲方有權(quán)單方不續(xù)簽合同，且無(wú)需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。8其它：無(wú)第3頁(yè)共29頁(yè)二、物業(yè)管理服務(wù)合同書第一條本合同當(dāng)事人委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：組織名稱：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局代表人：李棟地址：深圳市寶安區(qū)新安街道前進(jìn)一路84號(hào)聯(lián)系電話：0755-27876893受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方1（聯(lián)合體牽頭單位）：企業(yè)名稱：深圳市賽格物業(yè)管理有限公司法定代表人：李春澤注冊(cè)地址：深圳市福田區(qū)華發(fā)北路華強(qiáng)北街道賽格科技工業(yè)園7號(hào)樓聯(lián)系電話：0755-83763616乙方2（聯(lián)合體成員）：企業(yè)名稱：深圳市寶晨物業(yè)管理有限公司法定代表人：曾木新注冊(cè)地址：深圳市寶安區(qū)寶城74區(qū)流塘路北一巷23號(hào)聯(lián)系電話：0755-27828666乙方3（聯(lián)合體成員）：企業(yè)名稱：深圳市風(fēng)華正茂物業(yè)管理有限公司法定代表人：李學(xué)亮注冊(cè)地址：深圳市寶安區(qū)新安街道靈芝園社區(qū)21區(qū)地方稅務(wù)局宿舍2棟202聯(lián)系電話：*第4頁(yè)共29頁(yè)為了認(rèn)真做好國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)，為物業(yè)使用人創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、舒適、文明的工作環(huán)境。根據(jù)深圳市中正招標(biāo)有限公司代理招標(biāo)的“國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目”（項(xiàng)目編號(hào)：SZZZ2025-QC0284）招標(biāo)結(jié)果和《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方有償委托乙方對(duì)國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理，特訂立本合同。本合同所述國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)，包含區(qū)局機(jī)關(guān)大樓、區(qū)局創(chuàng)業(yè)路辦公區(qū)（含新安稅務(wù)所）、西鄉(xiāng)稅務(wù)所、福永稅務(wù)所、福海稅務(wù)所、新橋稅務(wù)所、沙井稅務(wù)所（含國(guó)家稅務(wù)總局大灣區(qū)智慧稅務(wù)大數(shù)據(jù)中心）、松崗稅務(wù)所、燕羅稅務(wù)所、石巖稅務(wù)所共10處辦公樓及其部分附屬物業(yè)，以及12處閑置物業(yè)。乙方1、乙方2、乙方3自愿組成聯(lián)合體，以一個(gè)乙方的身份共同參加本次國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的投標(biāo)并中標(biāo)。乙方1為聯(lián)合體的牽頭單位，負(fù)責(zé)區(qū)局機(jī)關(guān)大樓、區(qū)局創(chuàng)業(yè)路辦公區(qū)（含新安稅務(wù)所）、西鄉(xiāng)稅務(wù)所、福海稅務(wù)所、新橋稅務(wù)所及部分閑置物業(yè)的整體物業(yè)管理服務(wù)；作為牽頭人全面統(tǒng)籌整個(gè)物業(yè)項(xiàng)目所有范圍內(nèi)的物業(yè)管理、運(yùn)作、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督等工作。乙方2為聯(lián)合體成員，負(fù)責(zé)福永稅務(wù)所、沙井稅務(wù)所（含國(guó)家稅務(wù)總局大灣區(qū)智慧稅務(wù)大數(shù)據(jù)中心）、松崗稅務(wù)所、石巖稅務(wù)所、燕羅稅務(wù)所五個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)及部分閑置物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方3為聯(lián)合體成員，負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)的保潔服務(wù)、消殺服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、綠植擺放、日常清潔消耗品及相關(guān)耗材等管理服務(wù)。乙方1、乙方2、乙方3以下統(tǒng)稱乙方，在本合同履約過(guò)程中承擔(dān)連帶責(zé)任，不因本項(xiàng)目支付方式而改變乙方1、乙方2、乙方3應(yīng)承擔(dān)的連帶責(zé)任。第二條物業(yè)基本情況（一）辦公物業(yè)（10處）1、物業(yè)名稱：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市寶安區(qū)稅務(wù)局區(qū)局機(jī)關(guān)大樓物業(yè)