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采購需求說明：“★”號(hào)標(biāo)注的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無效投標(biāo)處理。一、采購清單序號(hào)采購標(biāo)的名稱數(shù)量單位所屬行業(yè)要求/備注1武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)龍泉街龍泉山片區(qū)全域國土綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方案編制1項(xiàng)其他未列明行業(yè)無要求/備注說明核心產(chǎn)品非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格比重等合理確定一個(gè)核心產(chǎn)品（采購清單中作與核心產(chǎn)品“相同〈或同一〉品牌”要求的產(chǎn)品，視為一個(gè)核心產(chǎn)品），并以“核心產(chǎn)品”在采購清單要求/備注欄中標(biāo)注。節(jié)能產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“節(jié)能產(chǎn)品”的標(biāo)的，為強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品。依據(jù)財(cái)庫〔2019〕9號(hào)文的規(guī)定，應(yīng)提供國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書。進(jìn)口產(chǎn)品采購清單要求/備注欄中注明“進(jìn)口產(chǎn)品”的標(biāo)的?？墒褂眠M(jìn)口產(chǎn)品參加投標(biāo)競爭。適宜中小企業(yè)提供采購清單要求/備注欄中注明“適宜中小企業(yè)提供”的標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求全部或部分由聯(lián)合體提供或進(jìn)行合同分包。合同分包采購清單要求/備注欄中未注明“允許分包”的標(biāo)的，不得合同分包。其他要求：服務(wù)期暫估365個(gè)日歷日內(nèi)完成上報(bào)審查的編制內(nèi)容，服務(wù)期直至采購人驗(yàn)收結(jié)題為止二、項(xiàng)目概述根據(jù)《自然資源部關(guān)于開展全域土地綜合整治試點(diǎn)工作的通知》（自然資發(fā)[2019]194號(hào)）、《省人民政府批轉(zhuǎn)省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)全域國土綜合整治和加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓兩個(gè)意見的通知》（鄂政發(fā)[2019]25號(hào)）以及《省全域國土綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于申報(bào)全域國土綜合整治項(xiàng)目的通知》（鄂土整辦函〔2024〕2號(hào)）、《關(guān)于武漢市全域國土綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方案聯(lián)合審查工作的通知》等文件要求，組織開展《龍泉街道龍泉山片區(qū)全域國土綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方案》編制工作。三、采購需求執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：（一）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；（二）《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；（三）《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；（四）《自然資源部關(guān)于開展全域土地綜合整治試點(diǎn)工作的通知》（自然資發(fā)[2019]194號(hào)）；（五）《省人民政府批轉(zhuǎn)省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)全域國土綜合整治和加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓兩個(gè)意見的通知》（鄂政發(fā)[2019]25號(hào)）；（六）《省全域國土綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于申報(bào)全域國土綜合整治項(xiàng)目的通知》（鄂土整辦函〔2024〕2號(hào)）；（七）《關(guān)于武漢市全域國土綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方案聯(lián)合審查工作的通知》。四、技術(shù)要求（一）規(guī)劃范圍該項(xiàng)目位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)龍泉街道，涉及紅旗村、何橋村、二龍村、營泉村、玉屏村等5個(gè)行政村，項(xiàng)目區(qū)總面積約2658平方公里，在扣除城鎮(zhèn)開發(fā)邊界686平方公里后，整治區(qū)域總面積約1972平方公里。（二）本項(xiàng)目主要工作內(nèi)容如下：1、區(qū)域現(xiàn)狀分析與評(píng)估對(duì)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)自然地理?xiàng)l件、資源稟賦特征、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、空間分布現(xiàn)狀等開展綜合分析，評(píng)估現(xiàn)狀土地利用水平，分析存在問題。一是社會(huì)經(jīng)濟(jì)分析，詳細(xì)調(diào)研規(guī)劃范圍內(nèi)人口、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)類型及規(guī)模、經(jīng)濟(jì)收入水平，分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)與瓶頸。二是資源稟賦分析，全面梳理項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)自然景觀、人文資源，深入挖掘發(fā)展?jié)摿Α?、上位規(guī)劃與政策解讀深入研究區(qū)域城市總體規(guī)劃、相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃等上位規(guī)劃，明確各類規(guī)劃的管控要求。同時(shí)全面解讀國家、省市關(guān)于文旅產(chǎn)業(yè)融合、鄉(xiāng)村振興、土地利用等方面的政策，重點(diǎn)把握遺址保護(hù)開發(fā)、空軌經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)、特色農(nóng)業(yè)與文旅結(jié)合等方面的扶持政策，為產(chǎn)業(yè)策劃與土地整治提供政策指引。3、歷史文化保護(hù)利用及農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)策劃研究重點(diǎn)梳理與明楚王墓考古遺址公園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，基于明楚王墓考古遺址公園豐富的歷史人文資源，提出歷史文化資源保護(hù)與利用的具體策略，結(jié)合考古遺址公園的發(fā)展規(guī)劃，策劃具體的文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。4、永久基本農(nóng)田調(diào)整方案分析耕地新增與可恢復(fù)潛力，結(jié)合特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，提出永久基本農(nóng)田的調(diào)整方案。依據(jù)數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)等原則，論證永久基本農(nóng)田調(diào)整的合理性，確保在保障耕地紅線的前提下，為特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與文旅融合發(fā)展提供用地空間。5、規(guī)劃用地布局根據(jù)項(xiàng)目內(nèi)的區(qū)域特色和資源特色，結(jié)合產(chǎn)業(yè)策劃，確定規(guī)劃功能分區(qū)。根據(jù)規(guī)劃定位與分區(qū)，合理確定建設(shè)用地、農(nóng)用地等布局與規(guī)模，基于最新年度下發(fā)的國土變更調(diào)查，提出規(guī)劃用地布局方案。6、整治工程布局及項(xiàng)目投資估算結(jié)合產(chǎn)業(yè)布局，劃定遺址保護(hù)控制、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、空軌周邊環(huán)境整治、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)提升等工程范圍，明確工程實(shí)施重點(diǎn)與順序。統(tǒng)籌安排與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)的農(nóng)用地整治、建設(shè)用地整治、農(nóng)村環(huán)境整治和生態(tài)修復(fù)等項(xiàng)目，明確項(xiàng)目名稱、主管部門、建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、時(shí)序等，建立項(xiàng)目庫。依據(jù)項(xiàng)目工程量清單與相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，估算產(chǎn)業(yè)相關(guān)的整治總投資，分析資金來源與籌措方式，如爭取政府專項(xiàng)資金、引入社會(huì)資本等。五、商務(wù)要求（一）本項(xiàng)目服務(wù)期：暫估365個(gè)日歷日內(nèi)完成上報(bào)審查的編制內(nèi)容，服務(wù)期直至采購人驗(yàn)收結(jié)題為止。1前期檢查階段①成果形式：有核心內(nèi)容的成果圖冊(cè)、簡要文字材料；②成果深度：根據(jù)成果內(nèi)容框架基本完成框架及主要結(jié)論；③審查標(biāo)準(zhǔn)：采購人對(duì)前期成果進(jìn)行檢查，就下一步方案深化提出指導(dǎo)意見。2中期審查階段①成果形式：依據(jù)前期會(huì)議意見修改完善的成果圖冊(cè)、簡要文字材料；②成果深度：根據(jù)成果框架形成較為詳盡的分析支撐內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)劃內(nèi)容；③審查標(biāo)準(zhǔn)：通過采購人組織的專家會(huì)審查，提交的實(shí)施方案通過市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織的市級(jí)聯(lián)合審查。3驗(yàn)收審查階段①成果形式：依據(jù)采購人意見修改完善的成果圖冊(cè)、簡要文字材料；