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一、項(xiàng)目概況江西冶金職業(yè)技術(shù)學(xué)院，學(xué)校地址：江西省新余市河下鎮(zhèn)。隨著學(xué)校近年來的快速發(fā)展，校園內(nèi)部門配電設(shè)施比較老舊，已承載不了目前使用負(fù)荷，部分主水管道存在老化現(xiàn)象，且設(shè)計(jì)不太合理，一些老舊門窗也需更換，故向?qū)W院申請招標(biāo)一支維修施工隊(duì)伍。二、技術(shù)要求（一）技術(shù)規(guī)格（工程需求）1工程內(nèi)容及范圍：本項(xiàng)目主要解決學(xué)院水、電、門窗、家具、各類管網(wǎng)在日常教學(xué)過程中出現(xiàn)的問題，采用最低折扣率方式進(jìn)行招標(biāo)結(jié)算，最后以實(shí)際發(fā)生的維修工程量進(jìn)行造價送審，經(jīng)第三方審計(jì)后按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。該項(xiàng)目維修范圍為學(xué)院2025年除物業(yè)單個維修項(xiàng)目在1500元以上的水、電、門窗、家具、各類管網(wǎng)等零星維修項(xiàng)目，包括但不限于：（1）水：供水管網(wǎng)維修、用水設(shè)施設(shè)備維修；（2）電：室內(nèi)外電路、電纜維修，變壓器、環(huán)網(wǎng)柜等用電設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（3）門窗：室內(nèi)外門、窗維修及更換；（4）家具：校園內(nèi)大型家具維修及更換；（5）各類管網(wǎng)：校園內(nèi)各類管網(wǎng)維修。2工作要求：（1）本項(xiàng)目只與取得本項(xiàng)目的公司法人或項(xiàng)目經(jīng)理及施工員進(jìn)行對接相關(guān)事宜。（2）學(xué)院正常工作日期間要有指派專人負(fù)責(zé)日常報修單的對接工作，在項(xiàng)目施工過程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每天須在工地現(xiàn)場，如有特殊情況無法到達(dá)工地現(xiàn)場，須提前向院方申請，獲院方同意后方可；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不在工地現(xiàn)場的累計(jì)天數(shù)（含曠工、請假等）超過合同工期1/10的，院方將對成施工單位進(jìn)行處罰，按500元/次計(jì)算，從工程款中直接扣除。（2）搶修類時限：自接到需求部門維修要求（或電話通知）后，30分鐘內(nèi)必須做出回應(yīng)；緊急情況下需立即趕到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理，并按院方要求的時間及時修復(fù)。在項(xiàng)目維修工作中，不得以任何理由拒絕維修，否則按500元/次計(jì)算。3合同金額結(jié)算按照工程量計(jì)價規(guī)范編制工程結(jié)算，項(xiàng)目最終支付金額按照結(jié)算價乘以談判時綜合折扣率進(jìn)行審計(jì)結(jié)算，維修中所有主材價格按照簽約當(dāng)月信息價計(jì)算。即審計(jì)金額=實(shí)際工程量（2025年江西省工程定額及標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)）的結(jié)算價×折扣率，本項(xiàng)目實(shí)際支付金額以結(jié)算審計(jì)價為準(zhǔn)，且不超過30萬元，金額包括完成維修項(xiàng)目所有費(fèi)用。（二）商務(wù)條款1付款方式：合同簽訂前，成交供應(yīng)商向采購人繳納合同總金額3%的履約保證金，項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格，成交供應(yīng)商向甲方提出申請，并開具正式稅務(wù)發(fā)票，甲方于一個月內(nèi)支付款項(xiàng)。3%履約保證金待2年保修期滿并接到乙方退款申請后于30日內(nèi)按下述情形處理：無任何質(zhì)量問題則一次性全額無息退回；服務(wù)期間成交供應(yīng)商未按約定履行質(zhì)保責(zé)任，按雙方協(xié)商約定扣除的款項(xiàng)后將余款一次性無息退回。2保修（質(zhì)保）期：所有工程從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起，2年保修期限。3工期:在一年合同期內(nèi)滿足各零星維修項(xiàng)目工期要求。4施工地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。5各原材料進(jìn)場，需提供質(zhì)量證明書、檢測報告及合格證明。6本項(xiàng)目為交鑰匙工程，供應(yīng)商應(yīng)充分考慮市場價格風(fēng)險，如供應(yīng)商因此無法履約或提供虛假信息，將承擔(dān)虛假應(yīng)標(biāo)及違約的全部責(zé)任，并按《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定接受處罰。（響應(yīng)文件提供承諾函）