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—1—政府采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)需求采購(gòu)單位：煙臺(tái)三站批發(fā)交易市場(chǎng)服務(wù)中心采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：煙臺(tái)勝騰工程項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目名稱(chēng)：山東省煙臺(tái)市煙臺(tái)三站批發(fā)交易市場(chǎng)服務(wù)中心三站市場(chǎng)公共區(qū)域運(yùn)維項(xiàng)目編制時(shí)間：2025年12月—2—一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況山東省煙臺(tái)市煙臺(tái)三站批發(fā)交易市場(chǎng)服務(wù)中心三站市場(chǎng)公共區(qū)域運(yùn)維項(xiàng)目二、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算采購(gòu)預(yù)算為：￥2500萬(wàn)元。三、采購(gòu)標(biāo)的匯總表序號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)品目分類(lèi)編碼計(jì)量單位數(shù)量是否進(jìn)口1三站市場(chǎng)公共區(qū)域運(yùn)維C05990000宗1否四、招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求服務(wù)內(nèi)容為：煙臺(tái)三站批發(fā)交易市場(chǎng)內(nèi)序號(hào)名稱(chēng)服務(wù)內(nèi)容人數(shù)1負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)其余人員對(duì)市場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行全面管理，要求有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有管理經(jīng)驗(yàn)。40周歲以下。1人2市場(chǎng)管理服務(wù)負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共區(qū)域的日常管理工作，包括經(jīng)營(yíng)秩序、交通秩序等，要求有相關(guān)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。45周歲以下。4人3市場(chǎng)安全保衛(wèi)負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，值班巡邏，保證消防通道暢通，處理安全和消防等突發(fā)事件。45周歲以下。4人4市場(chǎng)監(jiān)控、語(yǔ)音廣播系統(tǒng)日常運(yùn)行、維護(hù)負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共區(qū)域的監(jiān)控系統(tǒng)和語(yǔ)音廣播系統(tǒng)的運(yùn)行，對(duì)設(shè)備和平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)，大專(zhuān)以上學(xué)歷，計(jì)算機(jī)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。35周歲以下。2人—3—五、服務(wù)要求：（一）基本規(guī)范投標(biāo)人應(yīng)按采購(gòu)人要求配置相應(yīng)的負(fù)責(zé)人、市場(chǎng)管理服務(wù)、市場(chǎng)安全保衛(wèi)、市場(chǎng)監(jiān)控、語(yǔ)音廣播系統(tǒng)日常運(yùn)行、維護(hù)、設(shè)備維修、市場(chǎng)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、市場(chǎng)公共區(qū)域積雪清掃、清運(yùn)等人員，配置標(biāo)準(zhǔn)及人數(shù)不得低于招標(biāo)文件中服務(wù)內(nèi)容的規(guī)定，合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)人報(bào)送人員花名冊(cè)。負(fù)責(zé)人、市場(chǎng)管理服務(wù)具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力。5設(shè)備維修負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共區(qū)域公共設(shè)施的簡(jiǎn)單維護(hù)、維修，有水電施工經(jīng)驗(yàn)，有電工證（高低壓）。45周歲以下。1人以上人員的選配，要經(jīng)采購(gòu)人同意，保持相對(duì)固定，要服從采購(gòu)人的統(tǒng)一管理、調(diào)配，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。對(duì)不勝任的，采購(gòu)人提出意見(jiàn)，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)調(diào)換。6市場(chǎng)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行全天候清掃保潔和垃圾壓縮箱的操作管理。保潔范圍：三站市場(chǎng)內(nèi)興業(yè)路主道及輔道（消防通道）；三站市場(chǎng)內(nèi)興業(yè)路兩側(cè)行人步道；圖書(shū)市場(chǎng)和電腦市場(chǎng)北側(cè)場(chǎng)地；垃圾站的管理。保潔標(biāo)準(zhǔn)：全天候干凈整潔。除人工清掃外，每周至少安排一次濕式掃地車(chē)將承包范圍內(nèi)的道路清掃一遍，每月至少安排一次高壓清洗車(chē)將主干道和人行道板清刷一遍。保潔范圍內(nèi)提供固定保潔員3人，垃圾站管理人員1人7市場(chǎng)公共區(qū)域積雪清掃、清運(yùn)負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)公共區(qū)域的積雪及時(shí)清掃和清運(yùn)。下小雪要安排人員進(jìn)行及時(shí)清掃，24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)路面整潔；遇有中、大雪要有應(yīng)急預(yù)案，提前安排好人員和設(shè)備（鏟車(chē)、清雪車(chē)），隨下隨清，并及時(shí)安排人員和車(chē)輛將積雪運(yùn)送至規(guī)定的卸車(chē)點(diǎn)，48小時(shí)內(nèi)恢復(fù)路面整潔。不能因積雪清掃、清運(yùn)不及時(shí)而影響市場(chǎng)內(nèi)正常的交通秩序。服務(wù)時(shí)間：各項(xiàng)采購(gòu)內(nèi)容的具體服務(wù)時(shí)間根據(jù)采購(gòu)人實(shí)際要求執(zhí)行?！?—主管及以上人員應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)（不少于3個(gè)月），合同期內(nèi)原則上不得調(diào)換、不得與其他項(xiàng)目兼任，如需調(diào)整應(yīng)向采購(gòu)人書(shū)面申請(qǐng)。采購(gòu)人可以要求投標(biāo)單位調(diào)整、調(diào)換經(jīng)多次考核不合格的主管及其他人員，服從采購(gòu)人工作安排調(diào)度，投標(biāo)單位要響應(yīng)。（二）文明服務(wù)弘揚(yáng)愛(ài)崗敬業(yè)精神、忠于職守、勤奮學(xué)習(xí)，刻苦工作，勝任本職，樂(lè)于奉獻(xiàn)。樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)的意識(shí)，積極為旅客排憂(yōu)解難。工作人員規(guī)范著裝，并做到儀表端莊、舉止文明。營(yíng)造文明工作環(huán)境，環(huán)境整潔美觀，使用文明用語(yǔ)，禮貌待人，熱情服務(wù)。（三）檔案資料管理檔案資料的管理有專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)。檔案資料的存放地要有防火、防潮、防蟲(chóng)鼠、防霉、防蛀、防盜等有效措施。檔案資料包括但不限于以下內(nèi)容：①管理、運(yùn)營(yíng)和維修養(yǎng)護(hù)的指導(dǎo)性文件。②各類(lèi)運(yùn)行、維修、值班日志和記錄。③國(guó)家、地方、行業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和維修養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程。（四）安全管理貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，建立并落實(shí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制及相關(guān)制度，提高全員安全生產(chǎn)意識(shí)。建立安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職責(zé)和任務(wù)，加強(qiáng)對(duì)作業(yè)人員的安全培訓(xùn)，工作中出現(xiàn)的安全問(wèn)題由投標(biāo)人全面負(fù)責(zé)?？茖W(xué)、合理地調(diào)度和控制設(shè)備設(shè)施，秩序維護(hù)全運(yùn)營(yíng)。電氣專(zhuān)業(yè)維護(hù)作業(yè)人員按規(guī)定持有相對(duì)應(yīng)的上崗證；作業(yè)人員具備與其工作相適合的健康條件，方可上崗。檢查市場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施、安全設(shè)施是否完好，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（五）突發(fā)事件應(yīng)急保障建立應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各自職責(zé)分工，制定應(yīng)急處置預(yù)案。建立惡劣天氣及其他異常情況應(yīng)急值班制度，及時(shí)上報(bào)各類(lèi)信息，保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通。中標(biāo)單位在重大節(jié)日、重大活動(dòng)、“迎檢”、“創(chuàng)建”等期間按要求，完成采購(gòu)人交辦