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政府采購項(xiàng)目公開招標(biāo)文件項(xiàng)目編號：HBCZ-2402011295-252971項(xiàng)目名稱：中國科學(xué)院武漢巖土力學(xué)研究所2025年度至2028年度物業(yè)服務(wù)采購內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)采購人：中國科學(xué)院武漢巖土力學(xué)研究所代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司編制時間：二零二五年九月1目錄第一章招標(biāo)公告（代投標(biāo)邀請函）3第二章投標(biāo)人須知6一、投標(biāo)人須知前附表6二、投標(biāo)人須知13（一）總則13（二）招標(biāo)文件14（三）投標(biāo)文件14（四）投標(biāo)文件的遞交18（五）開標(biāo)與評標(biāo)19（六）定標(biāo)與簽訂合同21（七）其他要求22（八）適用法律22第三章采購需求23一、招標(biāo)范圍23二、服務(wù)要求23三、商務(wù)要求24第四章評標(biāo)方法26一、評標(biāo)方法前附表26二、評分細(xì)則表26三、評標(biāo)方法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)34第五章合同書格式37第六章投標(biāo)文件格式41投標(biāo)文件目錄42投標(biāo)文件導(dǎo)讀表431投標(biāo)函442開標(biāo)一覽表4523分項(xiàng)報價表464交納投標(biāo)保證金的憑證475法定代表人授權(quán)書（委托授權(quán)代表投標(biāo)時提供）486法定代表人身份證明書（法定代表人投標(biāo)時提供）497投標(biāo)人的資格聲明508與本次招標(biāo)有關(guān)的資格證明文件529招標(biāo)文件中要求提供的其他資料5310采購需求響應(yīng)、偏離說明表5411與本次招標(biāo)有關(guān)的技術(shù)文件5512投標(biāo)人認(rèn)為需提供的相關(guān)資料5513中小企業(yè)聲明函5614殘疾人福利性單位聲明函5715無重大違法記錄聲明5816聲明函5917失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果603第一章招標(biāo)公告（代投標(biāo)邀請函）項(xiàng)目概況中國科學(xué)院武漢巖土力學(xué)研究所2025年度至2028年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司7樓大廳或線上方式獲取招標(biāo)文件，并于2025年09月30日09時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：HBCZ-2402011295-2529712項(xiàng)目名稱：中國科學(xué)院武漢巖土力學(xué)研究所2025年度至2028年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額：310萬元/年（人民幣）4最高限價：310萬元/年（人民幣）5采購需求：中國科學(xué)院武漢巖土力學(xué)研究所2025年度至2028年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，具體詳見招標(biāo)文件第三章，投標(biāo)人的投標(biāo)報價超過該項(xiàng)目采購預(yù)算金額或最高限價的，其投標(biāo)報價無效。6合同履行期限：合同簽訂之日起三年。一年服務(wù)期滿，在評價考核合格的前提下，可以續(xù)簽次年合同，最多續(xù)簽2次；若考核不合格，一年期滿將終止合同。7本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：/3本項(xiàng)目的特定資格要求：