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—1—武漢市公安局直屬單位房屋維修改造項目采購需求和采購實施計劃項目名稱：武漢市公安局直屬單位辦公用房維修項目采購單位：武漢市公安局編制單位：武漢市公安局編制時間：2025年9月—2—一、項目基本情況11項目名稱和預算金額（或最高限價）項目名稱：武漢市公安局直屬單位辦公用房維修項目采購方式：競爭性磋商預算金額（萬元）：39469最高限價（萬元）：39464814812采購項目的目標本工程位于武漢市漢陽區(qū)永豐街邱家大灣院內(nèi)1號樓，由于全市公安機關機構改革，組建成立新內(nèi)設單位，因無集中辦公用房，經(jīng)報請市機關事務管理局批復同意，需對1號樓進行整體維修，總建筑面積約2300㎡。具體項目為：房屋本體維修（包括承重系統(tǒng)、圍護結構、裝飾裝修系統(tǒng)，建筑一層拆除原辦公室內(nèi)加建墻體、走廊鐵制狗棚和各層阻擋消防疏散墻體。更換內(nèi)部樓層地面、內(nèi)墻面、頂棚、門、窗等）；設施設備維修（包括給排水系統(tǒng)、通風通風空調(diào)及供暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、室外箱變）。室外箱變必須符合供電標準，與引入強電電纜無縫銜接。具體詳見工程量清單。13預算績效目標通過對武漢市公安局直屬單位房屋進行維修改造，使其硬件設施符合相關標準，滿足房屋使用條件。二、需求調(diào)查情況本項目不適用三、公開征求意見情況本項目不適用四、采購需求41采購需求匯總標的名稱品目分類編碼計量單位數(shù)量是否進口是否創(chuàng)新產(chǎn)品綠色發(fā)展預留武漢市公安局直屬單位辦公用房維修項目B0801項1否否010042技術要求和商務要求1工程說明11工程概況—3—工程概況:具體內(nèi)容詳見招標工程量清單。本項目工程量清單將作為附件與競爭性磋商文件一并發(fā)送各供應商。12本工程施工場地(現(xiàn)場)具體地理位置如下：武漢市漢陽區(qū)永豐街邱家大灣院內(nèi)1號樓2承包范圍21承包范圍本工程承包人自行施工的工程范圍如下：供應商磋商報價中必須包括完成本工程所附工程量清單的全部工作內(nèi)容。3工期要求31合同工期工期為合同簽訂，監(jiān)理單位下達開工通知后，240個日歷日內(nèi)完成施工并達到驗收標準。32關于工期的一般規(guī)定321承包人在響應函中承諾的工期和計劃開、竣工日期之間發(fā)生矛盾或者不一致時以承包人承諾的工期為準。實際開工日期以通用合同條款約定的監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期為準。322如果承包人在響應函附錄中承諾的工期提前于發(fā)包人在本工程磋商文件中所要求的工期，承包人在施工組織設計中應當制定相應的工期保證措施，由此而增加的費用應當被認為已經(jīng)包括在總價中。除合同另有約定外，合同履約過程中發(fā)包人不會因此再向承包人支付任何性質(zhì)的技術措施費用、趕工費用或其他任何性質(zhì)的提前完工獎勵等費用。4報價要求41報價方式：工程量清單綜合單價報價。42報價為響應供應商的響應文件中提出的各項支付金額的總和，應包括完成整個項目所需的全部費用。其內(nèi)涵為：421包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；422包括完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；423包括完成每項工程內(nèi)容所需的全部費用；424工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；425考慮風險因素而增加的費用；426其中規(guī)費和稅金為不可競爭費用，響應供應商按規(guī)定必須全額計入投標報價。文件要求的文明施工、夜間施工和趕工措施費等，應體現(xiàn)在投標報價中。響應供應商沒有就上述費用報價的，視為費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。43響應供應商必須在措施項目中就安全措施費單獨列項進行報價?！?—44文明施工按有關部門規(guī)定執(zhí)行，響應供應商應對采購人為達到文明施工目標所提出的要求予以響應，所發(fā)生的費用包括在投標報價中，采購人對此類費用不另行支付。45本工程技術規(guī)范要求高于國家標準的，按相應的規(guī)范執(zhí)行；低于國家標準的，按國家標準執(zhí)行。46響應供應商應先到工地踏勘以充分了解工地現(xiàn)場地形、位置、垂直運輸?shù)缆贰Υ婵臻g、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。47國家部委、湖北省、武漢市建設工程相關文件的規(guī)定。482024版《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額全費用基價表》；492024年《湖北省建設工程公共專業(yè)消耗量定額全費用基價表》；4102024年《湖北省通用安裝工程消耗量定額全費用基價表》；411《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013；412《關于調(diào)整增值稅稅率的通知》財稅〔2018〕33號文。413材料價格按最新武漢建設工程價格信息，無信息價部分參照武漢市場行情進行調(diào)整。5質(zhì)量要求51質(zhì)量要求：合格；52安全生產(chǎn)目標：合格；53環(huán)境保護與文明施工管理目標：合格；54工程所用主要材料，必須符合國家環(huán)保要求；6建設標準及要求：（如適用，按以下規(guī)范執(zhí)行）61要求施工單位嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行施工。施工主要材料及設備進場后由甲方認可后方可使用于工程。依據(jù)設計文件的要求，本工程項目的材料、設備、施工須達到國家和省、市或行業(yè)的下列現(xiàn)行工程建設標準、規(guī)范的要求，且供應商必須無條件配合并接受采購人委托第三方監(jiān)理機構的監(jiān)督審核。611按設計文件（包括圖紙）的技術要求執(zhí)行；612按現(xiàn)行的建筑、安裝、市政、園林綠化工程設計標準和規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行；613按現(xiàn)行的建筑、安裝、市政、園林綠化工程施工操作規(guī)范及驗收規(guī)范執(zhí)行；614按現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行；615按省、市建設行政主管部門的相關文件執(zhí)行。62根據(jù)工程設計要求，該項工程施工還應滿足下列標準要求：（如有更新，則按最新規(guī)范執(zhí)行。）《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》（中華人民共和國建設部第46號令）