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武漢徐東支行營業(yè)用房租賃采購需求主要內(nèi)容一、服務(wù)供應(yīng)商要求1出租方的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，對擬租賃房屋享有產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)，能提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件。2出租方提供增值稅專用發(fā)票。二、服務(wù)品類營業(yè)網(wǎng)點租賃服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容租賃的門面位于湖北省武漢市武昌區(qū)徐家棚街徐東路32-38號中力名居5棟1層1室（徐東大街90附8號），租賃建筑面積為450平方米。房屋租賃期五年。四、服務(wù)團隊無。五、服務(wù)質(zhì)量要求1出租方應(yīng)于本合同約定的出租期開始之日起，將房屋交付給我行，保證房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響我行正常使用，否則我行有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由供應(yīng)商承擔(dān)。2出租方在房屋交付時,應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài),符合我行的承租要求3出租方出租期間，應(yīng)每年對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，保證房屋及其設(shè)施的可使用性和安全性。需修繕的，應(yīng)進行修繕。檢查時，應(yīng)提前告知溝通。4任何一方提出提前終止合同，需提前3個月書面告知。雙方協(xié)商無異議后，書面通知房屋租賃服務(wù)終止。5房屋租金所得稅、土地使用稅、營業(yè)稅、租賃管理費等由政府部門收取的稅費由出租方承擔(dān)。6因安裝燈箱、廣告牌等，我行可以使用營業(yè)用房門前場地、房屋外墻和房頂。7租賃期內(nèi)，出租方將該房屋設(shè)定抵押或?qū)⒃摲课葙浥c他人，應(yīng)事先告知承租方。8合同生效后三十日內(nèi)，應(yīng)由出租方負責(zé)按有關(guān)規(guī)定向房屋所在地政府建設(shè)行政主管部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；登記備案后，凡變更、終止本合同的，由出租方在本合同變更、終止之日起三十日內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因辦理各項登記備案手續(xù)應(yīng)交納的費用，由出租方承擔(dān)。因出租方未辦理相關(guān)房屋登記備案手續(xù)導(dǎo)致引起法律糾紛的，由出租方承擔(dān)一切責(zé)任。六、服務(wù)數(shù)量要求租賃的門面位于湖北省武漢市武昌區(qū)徐家棚街徐東路32-38號中力名居5棟1層1室（徐東大街90附8號），租賃建筑面積為450平方米。七、服務(wù)供應(yīng)安排房屋租賃期五年。八、款項支付要求合同簽訂后，租金按年支付，我行除按期支付租金外，不再承擔(dān)任何稅費，出租方開具增值稅專用發(fā)票。九、售后服務(wù)要求供應(yīng)商保障出租房產(chǎn)無任何安全隱患。