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競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院主樓屋面修繕工程競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)：XHTC-GC-2025-0371采購(gòu)人：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：新華招標(biāo)有限公司2025年10月競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件1目錄第一章磋商邀請(qǐng)2第二章供應(yīng)商須知前附表5第三章供應(yīng)商須知9第四章工程內(nèi)容及要求31第五章合同格式34第六章工程量清單及圖紙（另附）56第七章附件——響應(yīng)文件格式57競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件2第一章磋商邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：XHTC-GC-2025-0371項(xiàng)目名稱：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院主樓屋面修繕工程采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：134733178萬元（人民幣）最高限價(jià)：134733178萬元（人民幣）采購(gòu)需求：主樓屋面修繕工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有工程。包括防水大修、欄桿更換、女兒墻墻面翻新、設(shè)備基礎(chǔ)更新、屋面設(shè)備設(shè)施防銹處理等。(具體情況詳見工程量清單）工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)車公莊西路10號(hào)計(jì)劃工期：60日歷天。開工日期以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商應(yīng)為中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心2021-2022年工程定點(diǎn)企業(yè)且入圍資質(zhì)包括應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或者防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承接能力。外地企業(yè)須為獲準(zhǔn)在北京施工的企業(yè)。（2）供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為2021-2022年度中央國(guó)家機(jī)關(guān)工程定點(diǎn)項(xiàng)目施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理庫(kù)里的備案人員，擬派的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為2021-2022年度中央國(guó)家機(jī)關(guān)工程施工定點(diǎn)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人庫(kù)里的備案人員，項(xiàng)目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并在磋商當(dāng)日未被鎖定。（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目；競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件3（4）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目；（5）通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）查詢信用記錄（截止時(shí)間點(diǎn)為投標(biāo)截止時(shí)間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，沒有資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。三、獲取磋商文件時(shí)間：2025年10月15日至2025年10月22日，每天上午09:00至11:30，下午13:00至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：線上郵件方式：供應(yīng)商須將有效的法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）、法人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章以上文件的掃描件及報(bào)名費(fèi)繳納回單/截圖，發(fā)送至liuyunxia@xhtccomcn。文件售后不退。未向代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買磋商文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商。售價(jià)：￥500元四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年10月27日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)蓮花池東路39號(hào)西金大廈八層新華招標(biāo)五、開啟截止時(shí)間：2025年10月27日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)蓮花池東路39號(hào)西金大廈八層新華招標(biāo)六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1、本公告僅在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn/）上發(fā)布。2、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)等。3、獲取磋商文件及提交保證金的賬戶信息（辦款時(shí)請(qǐng)注明項(xiàng)目編號(hào)）：項(xiàng)目編號(hào)：XHTC-GC-2025-0371