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附件1新橋東先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園二號園區(qū)消防系統(tǒng)維保服務(wù)需求書一、項目名稱新橋東先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園二號園區(qū)消防系統(tǒng)維保服務(wù)二、服務(wù)范圍供應(yīng)商提供消防系統(tǒng)維保服務(wù)的范圍為新橋東二號園區(qū)（下稱“二號園區(qū)”），位于寶安區(qū)新橋街道洪田路與恒豐路交匯處，分為07-10、07-14兩個地塊。107-10號地塊西側(cè)為廣深高速路，南側(cè)為恒泰路（支路），北側(cè)為恒安路（支路），東側(cè)為莊南路（支路），建設(shè)3座高層廠房，建筑高度90m，其中地上18層，地下1層，機動車停車位328個。07-10地塊總占地面積約1876915平方米，總建筑面積約12759295平方米，計容面積114204平方米，其中：產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房112620平方米，地上核增建筑空間158442平方米。地下停車庫及公共設(shè)備用房合計1342364平方米。207-14號地塊西側(cè)為廣深高速路，南側(cè)為恒芳路（主干道），北側(cè)為恒泰路（支路），東側(cè)為莊南路（支路），建設(shè)3座高層廠房，建筑高度766m，其中地上15層，地下1層，機動車停車位329個。07-14地塊總占地面積約274213平方米，總建筑面積約13157607平方米，計容面積1155719平方米，其中：產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房107484平方米，城市配送站2000平方米，片區(qū)匯聚機房200平方米，地上核增建筑空間585731平方米。地下停車庫及公共設(shè)備用房合計1611185平方米。為保證園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備正常穩(wěn)定運行，現(xiàn)需委托具有從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。為保證園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備正常穩(wěn)定運行，現(xiàn)需委托具有從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對園區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。三、供應(yīng)商資格條件1供應(yīng)商具有中華人民共和國工商營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格（提供證照復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）；2供應(yīng)商自2022年1月1日以來在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無重大安全責(zé)任事故，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違紀(jì)，在與招標(biāo)人、深投控集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的合作過程中無不良記錄，需提供承諾函（格式自擬）；3供應(yīng)商需提供在“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”備案的截圖證明，服務(wù)類型應(yīng)包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測（提供證明文件并加蓋公章）；4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)及任何形式的分包、轉(zhuǎn)包；本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、供應(yīng)商權(quán)力與義務(wù)1保證合同期內(nèi)建筑消防設(shè)施維保服務(wù)資質(zhì)的有效性。2認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施維保服務(wù)業(yè)務(wù)，保證維保服務(wù)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3供應(yīng)商應(yīng)為消防系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)提供技術(shù)支持和保障，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。4供應(yīng)商必須建立維護(hù)檔案，并向甲方提供維護(hù)檔案，供應(yīng)商應(yīng)能夠向甲方提供完整的維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)設(shè)備維修資料。5維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗并報經(jīng)甲方檢查確認(rèn)，維修情況要如實記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。6對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件，確保甲方消防系統(tǒng)的正常運行；確需更換的，向甲方提出更換建議，并出示更換部件報廢證明材料后按照本合同第四條第3款約定執(zhí)行（在消防系統(tǒng)維修過程中，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備損壞無法修復(fù)而需要更換部件時，由甲方購買部件，供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝。供應(yīng)商應(yīng)及時向甲方匯報設(shè)備或配件的損壞具體情況，如因供應(yīng)商未及時書面通知甲方設(shè)備或配件的損壞具體情況而導(dǎo)致的損失，由此產(chǎn)生的費用由供應(yīng)商承擔(dān)）。7對甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。8供應(yīng)商為甲方服務(wù)期間，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員事故及責(zé)任均由供應(yīng)商承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。9供應(yīng)商在履行合同時，應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)及甲方關(guān)于健康、安全及環(huán)保的規(guī)定：91供應(yīng)商應(yīng)為供應(yīng)商人員購買保額不低于三十萬元的商業(yè)保險，購買的商業(yè)保險險種須確保保險責(zé)任涵蓋人身意外傷害及重大疾病風(fēng)險，具體險種由供應(yīng)商自行確定。供應(yīng)商應(yīng)在供應(yīng)商項目團(tuán)隊人員名單明確后7日內(nèi)向甲方提供保險合同、全額支付保險費的證明原件供甲方查驗，甲方對保險責(zé)任范圍有異議的，供應(yīng)商應(yīng)在3個工作日內(nèi)調(diào)整并留存復(fù)印件一份，否則供應(yīng)商不得開始工作。未經(jīng)甲方同意，供應(yīng)商不得取消或變更該等保險。如供應(yīng)商未根據(jù)本合同規(guī)定購買、維系相關(guān)保險，甲方有權(quán)代其購買并維持，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)全部保險費用，甲方有權(quán)從合同價款中直接扣除該等費用。供應(yīng)商根據(jù)本條規(guī)定購買任何保險不得減少、免除供應(yīng)商本合同下的任何義務(wù)或責(zé)任。92供應(yīng)商應(yīng)保證其工作和工作成果符合國家要求的健康、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。因供應(yīng)商未能按國家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，而在健康、安全、環(huán)保方面給甲方造成的任何損失由供應(yīng)商全額承擔(dān)。如發(fā)生健康、安全、環(huán)保事故，供應(yīng)商應(yīng)在事故發(fā)生后的1小時內(nèi)通知甲方，并立即采取措施進(jìn)行處理，防止事故擴大。事故處理結(jié)束后，供應(yīng)商應(yīng)在3個工作日內(nèi)提交事故報告，說明事故原因、處理過程和結(jié)果。10維修范圍界定：在消防系統(tǒng)質(zhì)保期間，若發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在故障或需維修維護(hù)，供應(yīng)商有權(quán)對故障情況進(jìn)行初步檢查與評估，以確定故障是否屬于質(zhì)保范圍。對于明確屬于質(zhì)保范圍的維修事項，供應(yīng)商應(yīng)及時通知質(zhì)保單位，并積極配合其進(jìn)行后續(xù)維修工作。