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開發(fā)區(qū)政府采購招標(biāo)文件二〇二五年十二月項目編號：SDGP370691000202502000323項目名稱：煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法局天地廣場物業(yè)管理綠地養(yǎng)護管理項目（預(yù)采購）招標(biāo)人：煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法局招標(biāo)代理機構(gòu)：禾建（山東）項目管理有限公司項目編號：SDGP370691000202502000323點滴是大，服務(wù)為本，專業(yè)規(guī)范，高效共贏聯(lián)系方式：0535-69522992目錄第一部分投標(biāo)邀請書4第二部分招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)要求9第三部分投標(biāo)人須知38第四部分合同文本56第五部分投標(biāo)文件格式60附1：關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號78附2：政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法82附3：三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知87附4：財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知89附5：質(zhì)疑函要求91附6：電子投標(biāo)文件編制及報送要求92附7：溫馨提示93項目編號：SDGP370691000202502000323點滴是大，服務(wù)為本，專業(yè)規(guī)范，高效共贏聯(lián)系方式：0535-69522993投標(biāo)注意事項各投標(biāo)人：為保證本次政府采購項目的順利進行，減少招投標(biāo)過程中，由于投標(biāo)文件制作不合格等原因?qū)е沦F單位投標(biāo)無效或廢標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生，請貴單位仔細閱讀招標(biāo)文件的每一條款，特別注意以下事項：1請嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的資格證明文件要求提供每一項證件（特別注明原件的要求），并嚴(yán)格審查證件的有效期、經(jīng)營期限、證件簽署的有效性等，漏缺一項證件或一項證件不合格將造成資格審查不通過，按廢標(biāo)處理。2請認(rèn)真研究招標(biāo)文件規(guī)定的重大偏差所包括的內(nèi)容，投標(biāo)文件有以上所列內(nèi)容之一、經(jīng)評委認(rèn)定屬實的，將作無效投標(biāo)或廢標(biāo)處理。3請認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件規(guī)定的商務(wù)條款，制作投標(biāo)文件時應(yīng)作出響應(yīng)或正偏離以上商務(wù)條款的承諾，不響應(yīng)或負(fù)偏離的將導(dǎo)致廢標(biāo)。4對提供虛假資料謀取中標(biāo)的投標(biāo)人，將根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等法規(guī)處以取消本次投標(biāo)資格，并處以采購額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動的處罰。請各投標(biāo)人嚴(yán)格自律，誠信參與投標(biāo)。5政府采購供應(yīng)商提出質(zhì)疑和投訴應(yīng)當(dāng)堅持依法依規(guī)、誠實信用原則，質(zhì)疑和投訴應(yīng)載明具體明確的質(zhì)疑投訴事項以及與事項相關(guān)的訴求、法律依據(jù)、事實與理由，一并提供事實依據(jù)及相關(guān)證明材料。根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》第三十七條規(guī)定，投訴人在全國范圍12個月內(nèi)三次以上投訴查無實據(jù)的，由財政部門列入不良行為記錄名單。投訴人捏造事實、提供虛假材料、以非法手段取得證明材料的，屬于虛假、惡意投訴，由財政部門列入不良行為記錄名單，禁止其1至3年內(nèi)參加政府采購活動。投訴人證據(jù)來源的合法性存在明顯疑問，投訴人無法證明其取得方式合法的，視為以非法手段取得證明材料。6對招標(biāo)文件有疑義或其它問題請及時與禾建（山東）項目管理有限公司聯(lián)系。聯(lián)系人：趙云琳聯(lián)系電話：0535-6952299謝謝合作！項目編號：SDGP370691000202502000323點滴是大，服務(wù)為本，專業(yè)規(guī)范，高效共贏聯(lián)系方式：0535-69522994第一部分投標(biāo)邀請書禾建（山東）項目管理有限公司受煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法局的委托，現(xiàn)對煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法局天地廣場物業(yè)管理綠地養(yǎng)護管理項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。1招標(biāo)內(nèi)容：本項目為煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法局天地廣場物業(yè)管理綠地養(yǎng)護管理，共一個包，具體詳見第二部分招標(biāo)內(nèi)容及相關(guān)要求。本項目為預(yù)采購項目，存在項目暫?；蚪K止的風(fēng)險，投標(biāo)人在參與本項目投標(biāo)、報價過程中須充分考慮預(yù)采購項目的風(fēng)險，后期因項目暫停或終止產(chǎn)生的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)項目性質(zhì)：服務(wù)2有關(guān)要求：21投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：（1）須在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或者自然人；（2）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（3）財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（5）無不良信用信息記錄（招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；（6）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）規(guī)定，本項目為預(yù)留采購份額專門面向中小企業(yè)采購（在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策），不接受大型企業(yè)參與投標(biāo)；（7）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。22服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年。（服務(wù)期滿后招標(biāo)人可根據(jù)服務(wù)情況和實際工作需要續(xù)簽合同或重新組織采購。）23服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點。24付款方式：合同簽訂生效并具備實施條件后5個工作日內(nèi)支付年度合同價款10%的預(yù)付款，于撥付第一個月和第二個月管理費時全額扣減；管理費按月?lián)芨?，即在合?/p>