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武漢市市級(jí)政府采購(gòu)備案號(hào)：420100-2025-04697項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-2506051296-253180項(xiàng)目名稱：全市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)工作采購(gòu)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)采購(gòu)人：武漢市住房和城市更新局代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司編制時(shí)間：2025年9月目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告（代采購(gòu)邀請(qǐng)函）5一、項(xiàng)目基本情況5二、申請(qǐng)人的資格要求5三、獲取采購(gòu)文件6四、響應(yīng)文件提交6五、開啟7六、公告期限7七、其他補(bǔ)充事宜7八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系7第二章供應(yīng)商須知9《供應(yīng)商須知前附表》9供應(yīng)商須知15一、總則151、適用法律及范圍152、定義153、工程、貨物及服務(wù)154、費(fèi)用15二、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件155、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的構(gòu)成156、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的澄清167、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的修改16三、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件168、語言和計(jì)量單位169、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的構(gòu)成1710、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的編制1711、磋商報(bào)價(jià)1712、備選方案1813、聯(lián)合體1814、供應(yīng)商資格證明文件1815、證明報(bào)價(jià)內(nèi)容、服務(wù)合格性和符合競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件規(guī)定的文件1816、磋商保證金（不適用）1817、磋商有效期1918、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的裝訂、簽署和數(shù)量19四、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的遞交1919、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記1920、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間1921、遲交的競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件2022、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改或者撤回20五、磋商程序及步驟2023、競(jìng)爭(zhēng)性磋商小組2024、磋商代表20六、成交與簽訂合同21七、質(zhì)疑投訴22八、其他要求23九、適用法律23第三章采購(gòu)需求24一、項(xiàng)目概況24二、具體要求25（一）服務(wù)內(nèi)容25（二）服務(wù)要求25三、商務(wù)要求26第四章評(píng)定辦法28評(píng)定辦法前附表28計(jì)算辦法30評(píng)分細(xì)則31評(píng)定辦法38第五章合同書40第六章競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件格式45響應(yīng)文件目錄46第一部分價(jià)格部分471磋商書482報(bào)價(jià)一覽表493分項(xiàng)報(bào)價(jià)表（供應(yīng)商可根據(jù)實(shí)際情況自擬格式）504法定代表人授權(quán)書515法定代表人身份證明書526優(yōu)選一覽表參考格式53第二部分資格部分54資格部分導(dǎo)讀表551供應(yīng)商的資格聲明562資格審查和符合性審查證明文件573供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本單位實(shí)際情況進(jìn)行承諾584無重大違法記錄聲明59第三部分需求響應(yīng)部分61技術(shù)參數(shù)偏離說明表62商務(wù)部分偏離說明表63技術(shù)文件（自擬）64評(píng)分部分65評(píng)分響應(yīng)導(dǎo)讀表651評(píng)分項(xiàng)一662評(píng)分項(xiàng)二663類似業(yè)績(jī)一覽表（參考格式）67第四部分其他681中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）692殘疾人福利性單位聲明函703監(jiān)獄企業(yè)證明文件704武漢市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用承諾書72