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中國海洋大學西海岸校區(qū)體育場館運維服務(wù)項目采購需求一、項目說明1本章內(nèi)容是根據(jù)采購項目的實際需求制定的。2本項目投標人所報價格應(yīng)為含稅全包價，包含提供相關(guān)服務(wù)的所有費用，合同存續(xù)期間采購人不額外支付任何費用。二、項目概況中國海洋大學西海岸校區(qū)體育場館位于青島市古鎮(zhèn)口軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)三沙路1299號，由室內(nèi)體育館與室外體育場兩部分構(gòu)成。室內(nèi)體育館總建筑面積約24712㎡，按功能劃分為三個區(qū)域：A區(qū)涵蓋游泳館及辦公區(qū)域；B區(qū)以運動場地為主，包含籃球館、羽毛球館等；C區(qū)主要為功能教室，設(shè)有跆拳道教室、柔道教室等。室外體育場總面積約30470㎡，其中西區(qū)分布為網(wǎng)球場、排球場、籃球場、乒乓球場、體育場，東區(qū)為籃球場、排球場。該體育場館的使用遵循優(yōu)先滿足學校體育教學及校內(nèi)師生健身需求的原則，在條件具備時將對社會實行有償開放，以此實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟效益的統(tǒng)籌兼顧。三、項目服務(wù)范圍在服務(wù)期限內(nèi)，為中國海洋大學西海岸校區(qū)體育場館提供運維服務(wù)，主要內(nèi)容包括但不限于以下方面：1保障體育場館內(nèi)各類活動有序開展，具體包括教學、群體活動、訓練競賽、大型活動等的服務(wù)與保障工作；2負責體育場館日常運行與管理，具體包括巡檢服務(wù)、前臺服務(wù)、救生服務(wù)及水質(zhì)處理等；3負責體育館區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施的管理，具體包括體育場館智慧管理系統(tǒng)、游泳館水質(zhì)管理系統(tǒng)、循環(huán)水處理系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、燈光音視頻系統(tǒng)、伸縮看臺等，開展日常管理、巡查、報修及維修跟蹤等工作；4協(xié)助學校做好體育場館的經(jīng)營管理，兼顧社會效益與經(jīng)濟效益；5制定火災(zāi)、溺水、人員受傷、突發(fā)疾病、停水停電、公共衛(wèi)生事件等各類應(yīng)急預(yù)案，針對突發(fā)事件，須立即啟動響應(yīng)機制，迅速行動、果斷處置，確保在最短時間內(nèi)有效解決，保障體育場館的安全管理及正常運行。四、項目情況介紹（一）建筑面積體育館規(guī)劃總用地面積約21039㎡，總建筑面積24712㎡，其中地上面積24712㎡，場館建筑面積2126088㎡，車庫建筑面積345112㎡，建筑物高度為212m，最大單跨跨度（籃球館）為405m。室外體育場總面積約30470㎡。（二）建設(shè)規(guī)模與性質(zhì)體育館內(nèi)設(shè)有籃球館（約1800席），50m×21m×2m泳池，6片壁球場地，8片羽毛球場地，以及乒乓球、跆拳道、柔道、拳擊、攀巖、擊劍、形體等各類體育課教學及訓練場館。室外體育場分為西區(qū)體育場和東區(qū)體育場。其中，西區(qū)體育場包含6塊網(wǎng)球場、14塊籃球場、1塊足球場、4塊排球場；東區(qū)體育場包含4塊籃球場、1塊排球場。（三）建筑層數(shù)地上3層。（四）設(shè)備設(shè)施概況1空調(diào)系統(tǒng)（1）空調(diào)冷熱源系統(tǒng)：本項目采用集中冷源，冷源形式為18臺風冷式空氣源熱泵機組，標況下制冷量與制熱量均為150KW。機組夏季供回水溫度為7℃/12℃，冬季供回水溫度為45℃/40℃，放置于籃球館屋頂西側(cè)，且配備冬季防凍設(shè)施。配套選用3臺循環(huán)泵，循環(huán)水量為255m3/h的（兩用一備）。游泳館采用獨立的泳池專用除濕熱泵機組，該機組可全自動運行，在控制室內(nèi)空氣相對濕度的同時，實現(xiàn)館內(nèi)空氣加熱、池水加熱及館內(nèi)空氣制冷功能。（2）空調(diào)風系統(tǒng)：本項目采用全空氣系統(tǒng)的區(qū)域，空氣處理機組（AirHandlingUnit，AHU）與CO2監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，新風和回風經(jīng)電控比例混合后，依次通過初效過濾、靜電中效過濾殺菌除塵段、冷（熱）水盤管段、送風機段處理后送入室內(nèi)。（3）空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)冷水采用一級泵定流量系統(tǒng)，供回水干管之間設(shè)置電動旁通調(diào)節(jié)閥，末端設(shè)備定流量運行。冬季停暖（或空調(diào)室外機停止運行）時，若室外溫度低于5℃時，空調(diào)水泵啟動，空調(diào)水系統(tǒng)進入低溫運行狀態(tài)，以防止室外主機及空調(diào)管道凍裂?？照{(diào)水系統(tǒng)采用兩管制，夏季供冷、冬季供熱。空調(diào)冷水與空調(diào)熱水采用閉式定壓罐定壓，本工程系統(tǒng)設(shè)計工作壓力為07MPa，補水為軟化水。軟化設(shè)備、軟化水箱及水處理設(shè)備均設(shè)置于一層空氣源熱泵機房內(nèi)。2泳池水處理系統(tǒng)（1）循環(huán)系統(tǒng)：泳池采用混流式循環(huán)過濾方式，其全部循環(huán)水的60%-70%經(jīng)池壁外側(cè)的溢流回水槽取回，另外30%-40%經(jīng)池底回水口取回。兩部分循環(huán)水匯合后，依次經(jīng)過加藥、過濾、加熱和消毒等凈化處理環(huán)節(jié)，再由池底送回池內(nèi)循環(huán)使用。（2）過濾設(shè)備：泳池過濾系統(tǒng)采用高級活性過濾系統(tǒng)，由高級活性濾料、多光譜絮凝劑、界面電位混合器及紫外消毒系統(tǒng)組成。泳池過濾砂缸采用手動反沖洗方式，反沖洗時間為3分鐘-5分鐘，反沖洗強度為12L/S·m2-15L/S·m2。（3）消毒系統(tǒng)：泳池消毒系統(tǒng)以中壓紫外消毒為主，普通氯消毒為輔。氯消毒劑選用主要成分為次氯酸鈣的復(fù)合消毒劑，由機房配置成溶液使用。（4）投藥系統(tǒng)：絮凝劑：采用多光譜絮凝劑，結(jié)合界面電位混合器進行攪拌。介質(zhì)高速通過界面電位混合器內(nèi)部的螺旋結(jié)構(gòu)時，會形成納米級氣泡爆裂殺菌，提高介質(zhì)的氧化還原電位，同時通過充分混合攪拌促進雜質(zhì)沉降，提升過濾效果。設(shè)計投加量為05ml/m3-1ml/m3，須使用專用絮凝劑投藥泵連續(xù)投加，且系統(tǒng)開啟后需持續(xù)定量投加。消毒劑：采用主要成分為次氯酸鈣的復(fù)合消毒劑，用于殺滅水中細菌并維持水中余氯含量，設(shè)計投加量為1mg/L-3mg/L。酸堿劑:采用硫酸氫鈉溶液調(diào)節(jié)泳池池水的酸堿性，通過間斷投加，使池水pH值保持在72-78范圍內(nèi)。（5）監(jiān)測系統(tǒng)：泡池長效消毒劑采用主要成分為次氯酸鈣的復(fù)合藥劑溶液，借助水質(zhì)監(jiān)測儀自動控制氯劑溶液的投加量，確保泳池池水的游離性余氯含量維持在03mg/L-10mg/L；同時，通過水質(zhì)監(jiān)測儀自動調(diào)整pH值調(diào)整劑的投加量，使泳池池水pH值保持在72-78范圍內(nèi)。（6）除濕系統(tǒng)：游泳館采用獨立的泳池專用除濕熱泵機組，該機組可全自動運行，在控制室內(nèi)空氣相對濕度的同時，實現(xiàn)館內(nèi)空氣加熱、池水加熱及館內(nèi)空氣制冷功能。夏季空氣冷卻冷源取自空氣源熱泵機房的空調(diào)冷水，水溫7℃/12℃；冬季空氣加熱熱源取自空氣源熱泵機房的空調(diào)熱水，水溫45℃/40℃。（五）體育館智能化系統(tǒng)1體育場館智慧管理系統(tǒng)中國海洋大學體育場館實行實名制會員管理，游泳館與綜合館前臺部署的體育場館智慧管理系統(tǒng)，構(gòu)成了場館運營的一體化智慧管理中樞。該系統(tǒng)融合了會員管理、場地預(yù)定及數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析等功能，并已對接自助收發(fā)手環(huán)系統(tǒng)和閘機系統(tǒng)。通過統(tǒng)一身份認證，系統(tǒng)可智能聯(lián)動，為會員提供自助領(lǐng)取/歸還游泳館更衣柜手環(huán)、刷臉通行閘機的一站式便捷服務(wù)。2綜合布線系統(tǒng)（1）本系統(tǒng)為體育館提供高速、安全、可靠的數(shù)據(jù)傳輸鏈路，支持語音、網(wǎng)絡(luò)、安防等全業(yè)務(wù)傳輸。（2）通過模塊化設(shè)計實現(xiàn)靈活擴展，區(qū)分辦公、設(shè)備、無線等專用網(wǎng)絡(luò)。3計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（1）本系統(tǒng)架構(gòu)包含一套校園PON網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和多層交換網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。（2）校園網(wǎng)主要滿足校內(nèi)師生訪問Internet外網(wǎng)的功能需求，同時作為校內(nèi)各弱電子系統(tǒng)的承載網(wǎng)絡(luò)，包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、智能卡管理系統(tǒng)、能耗計量系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)等。（3）無線網(wǎng)絡(luò)依托校園網(wǎng)實現(xiàn)全校園覆蓋。（4）安防各子系統(tǒng)、廣播等系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)、語音數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)共用一套光分配網(wǎng)（OpticalDistributionNetwork，ODN）。4公共信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)通過電子班牌可實現(xiàn)教室簽到、課表展示（與一卡通聯(lián)動）；在各入口大廳分設(shè)大屏幕顯示器,用于顯示校區(qū)管理等各類信息及移動圖像等。本系統(tǒng)預(yù)留管