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南通市海門區(qū)悅來(lái)鎮(zhèn)HM-CR25005地塊項(xiàng)目監(jiān)理（資格后審、電子招標(biāo)）招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：A3206840308000286001001招標(biāo)人：南通晟悅泰建設(shè)有限公司代理機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司日期：2025年09月23日2第一章投標(biāo)人須知及投標(biāo)人須知前附表一、投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容規(guī)定1工程名稱：南通市海門區(qū)悅來(lái)鎮(zhèn)HM-CR25005地塊項(xiàng)目監(jiān)理建設(shè)地點(diǎn)：工程位于南通海門區(qū)悅來(lái)鎮(zhèn)老常久東路北、縱三支路西側(cè)工程規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積約70000平方米質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格計(jì)劃施工工期：680日歷天監(jiān)理服務(wù)期：整個(gè)項(xiàng)目施工、配套等全過(guò)程及維護(hù)期質(zhì)量缺陷保修2委托監(jiān)理范圍：施工圖所示全部?jī)?nèi)容工程施工階段、竣工驗(yàn)收和保修階段全過(guò)程監(jiān)理。對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系等。3資金來(lái)源：企業(yè)自籌；招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；投標(biāo)保證金：人民幣2萬(wàn)元；本項(xiàng)目實(shí)行以信用承諾替代投標(biāo)保證金，投標(biāo)人可提交《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書》，也可采用現(xiàn)金方式和非現(xiàn)金方式繳納投標(biāo)保證金?，F(xiàn)金方式包含銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、電匯等，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；非現(xiàn)金方式包含銀行保函、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的保單、擔(dān)保保函等。各類保函、保單的費(fèi)用應(yīng)由投標(biāo)人基本賬戶匯出。如提交《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書》的，可免繳投標(biāo)保證金但不免除相應(yīng)責(zé)任。各投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況合理選擇投標(biāo)保證金的提交形式，各類提交形式具有同等法律效力。失信行為記錄的運(yùn)用：限制享受優(yōu)惠政策和便利措施。公示期間，失信投標(biāo)人不得參與市內(nèi)項(xiàng)目的投標(biāo)。公示期滿一年內(nèi)，相關(guān)交易主體參與市內(nèi)各類公共資源交易活動(dòng)的,必須以現(xiàn)金方式從其基本存款賬戶繳納投標(biāo)保證金(不收投標(biāo)保證金的項(xiàng)目除外)，否則視同未提交投標(biāo)保證金。必須以現(xiàn)金方式繳納投標(biāo)保證金期間，相關(guān)交易主體不享受減免收取投標(biāo)保證金的優(yōu)惠待遇。（具體詳見投標(biāo)須知105投標(biāo)保證金）履約保證金：履約保證金為中標(biāo)價(jià)5%。采用現(xiàn)金（現(xiàn)金方式包含銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、電匯、數(shù)字人民幣等）或保函。如履約保證金形式為銀行保函則受益人為招標(biāo)人。投標(biāo)人在辦理中標(biāo)通知書前足額提交至南通市海門區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶或向招標(biāo)人足額3提供履約保函。戶名：南通市海門區(qū)公共資源交易中心開戶行：南通市海門區(qū)農(nóng)商行城南支行賬號(hào)：3206253901201000004013數(shù)字人民幣錢包名稱：南通市海門區(qū)公共資源交易中心錢包ID：0112000003440190開戶：興業(yè)銀行海門支行4投標(biāo)和投標(biāo)保證金有效期：投標(biāo)截止后60日內(nèi)有效。投標(biāo)文件份數(shù)：電子投標(biāo)文件通過(guò)會(huì)員系統(tǒng)上傳一份。5投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：2025年10月13日9時(shí)00分6開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)地點(diǎn)：投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)7招標(biāo)人：南通晟悅泰建設(shè)有限公司聯(lián)系人：成先生*招標(biāo)代理：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司聯(lián)系人：陳女士*8投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間向招標(biāo)人（代理公司）提出，招標(biāo)人（代理公司）應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。異議受理單位：江蘇建達(dá)全過(guò)程工程咨詢有限公司異議受理單位通訊地址：南通市海門區(qū)光華大廈A座1008室異議受理單位聯(lián)系電話：0513-821189899投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到投訴之日起3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理投訴，并自受理投訴之日起30個(gè)工作日內(nèi)作出書面處理決定；需要檢驗(yàn)、檢測(cè)、鑒定、專家評(píng)審的，所需時(shí)間不計(jì)算在內(nèi)。投訴人捏造事實(shí)、偽造材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴的南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)予以駁回。投訴受理單位：南通市海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程建設(shè)管理和建筑市場(chǎng)監(jiān)管科4投訴受理單位通訊地址：南通市海門區(qū)北京路中路588號(hào)投訴受理單位聯(lián)系電話：0513-68025037特別提醒：因本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易模式，故招標(biāo)人特別說(shuō)明如下：1、遠(yuǎn)程開標(biāo)項(xiàng)目的時(shí)間均以國(guó)家授時(shí)中心發(fā)布的時(shí)間為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目招投標(biāo)文件均用專用招投標(biāo)工具軟件編制，并通過(guò)網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)完成招投標(biāo)過(guò)程。投標(biāo)人投標(biāo)文件的編制和遞交，應(yīng)依照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。如未按招標(biāo)文件要求編制、遞交電子投標(biāo)文件，將可能導(dǎo)致廢標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人如對(duì)正確使用招投標(biāo)專用工具軟件有疑問(wèn)的，請(qǐng)盡早和軟件公司的服務(wù)人員聯(lián)系，他們會(huì)根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。投標(biāo)人如對(duì)正確使用招投標(biāo)專用工具軟件有疑問(wèn)的，請(qǐng)盡早和軟件公司的服務(wù)人員聯(lián)系，他們會(huì)根據(jù)投標(biāo)人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3、投標(biāo)人通過(guò)網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)遞交的電子投標(biāo)文件為評(píng)標(biāo)依據(jù)，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可自行選擇是否抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，不抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的可在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見面交易V30系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱：鴻雁30系統(tǒng)）參加開標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用鴻雁30系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。投標(biāo)人自行承擔(dān)因未抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)而導(dǎo)致的一切后果。4、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，招標(biāo)人提前進(jìn)入鴻雁30系統(tǒng)，播放測(cè)試音頻，各投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表提前進(jìn)入鴻雁30系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)找到“網(wǎng)上開標(biāo)”模塊，根據(jù)操作手冊(cè)（請(qǐng)?jiān)谵k事指南中的“下載專區(qū)”中下載）進(jìn)入相應(yīng)標(biāo)段的開標(biāo)會(huì)議區(qū)）收聽觀看實(shí)時(shí)音視頻交互效果并及時(shí)在討論組中反饋，未按時(shí)加入開標(biāo)會(huì)議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在開標(biāo)會(huì)議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對(duì)開評(píng)標(biāo)全過(guò)程提疑的權(quán)利，投標(biāo)人將無(wú)法看到解密指令、廢標(biāo)及澄清、唱標(biāo)、評(píng)審結(jié)果等實(shí)時(shí)情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。5、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后，招標(biāo)人將在系統(tǒng)內(nèi)公布投標(biāo)人名單并核驗(yàn)投標(biāo)保證金遞交情況，然后通過(guò)開標(biāo)會(huì)議區(qū)發(fā)出投標(biāo)文件解密的指令，投標(biāo)人在各自地點(diǎn)按規(guī)定時(shí)間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密（投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方法見附件2），投標(biāo)人解密限定在系統(tǒng)開始解密后60分鐘之內(nèi)完成。因投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊(cè)要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯(cuò)、故意不在要求時(shí)限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因招標(biāo)人原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密或開、評(píng)標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間或調(diào)整開、評(píng)標(biāo)時(shí)間（友情提示：若投標(biāo)人已領(lǐng)取副鎖（含多把副鎖）請(qǐng)注意正副鎖的使用差別）。6、開評(píng)標(biāo)全過(guò)程中，各投標(biāo)人參與遠(yuǎn)程交互的授權(quán)委托人或法人代表應(yīng)始終為同一個(gè)人，中途不得更換，在廢標(biāo)、澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時(shí)，投標(biāo)人一端參與交互的人員將均被視為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標(biāo)人自行承擔(dān)隨意更換人員所導(dǎo)致的一切后果。