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汕頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院裝修工程定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱：汕頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院裝修工程電子賣(mài)場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04302158甲方：汕頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：廣東金群建設(shè)有限公司合同金額(元)：7480000人民幣大寫(xiě)：柒萬(wàn)肆仟捌佰元整根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：汕頭職業(yè)技術(shù)學(xué)院財(cái)經(jīng)商貿(mào)學(xué)院商品采編實(shí)訓(xùn)室升級(jí)改造項(xiàng)目（裝修工程部分）12工程地點(diǎn)：汕頭市13承包范圍：固定總價(jià)包干，根據(jù)施工圖紙、工程預(yù)算書(shū)包括的內(nèi)容，由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包檢測(cè)、包造價(jià)、包竣工圖編制、包工程竣工合格驗(yàn)收通過(guò)、包結(jié)算。如有設(shè)計(jì)變更，則結(jié)算金額按實(shí)際工程量為準(zhǔn)。14承包方式：總價(jià)包干。15工期：合同生效之日起15個(gè)日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同總價(jià)款（人民幣小寫(xiě)）：7480000（人民幣大寫(xiě)：柒萬(wàn)肆仟捌佰元整）合同總額包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。18商務(wù)需求：序號(hào)商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容-第1頁(yè)-11施工工期：合同簽訂后15日歷天內(nèi)完成全部工程的施工、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，并交付使用；由于中標(biāo)（成交）供應(yīng)商自身原因，延誤了竣工時(shí)間，每逾期一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目工程核定結(jié)算款的2‰，逾期一個(gè)月合同終止，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)賠償采購(gòu)人合同款的30％。2工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)合格工程標(biāo)準(zhǔn)。3安全文明施工要求：中標(biāo)（成交）供應(yīng)商在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（國(guó)家主席70號(hào)令）、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）以及文明施工、深夜施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施。若違反以上規(guī)定，由此造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，均由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商負(fù)責(zé)。4總包及分包規(guī)定：本項(xiàng)目采用總包的形式，不得分包。5保修期（含保修期服務(wù)要求）：（按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行）。保修期從合同工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。6質(zhì)量保修責(zé)任：（1）屬于保修范圍的項(xiàng)目，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)在接到采購(gòu)人通知后的7天內(nèi)派人保修。中標(biāo)（成交）供應(yīng)商未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，采購(gòu)人可自行或委托第三方保修,費(fèi)用由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商負(fù)責(zé)。（2）發(fā)生緊急搶修事故的，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商在接到通知后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。（3）中標(biāo)（成交）供應(yīng)商不得以任何理由拖延或推遲保修工作，直至保修期滿（項(xiàng)目涉及的分項(xiàng)單項(xiàng)工程的保修期按上述規(guī)定執(zhí)行）。（4）如中標(biāo)（成交）供應(yīng)商在項(xiàng)目質(zhì)量保修期內(nèi)沒(méi)有按照承諾書(shū)履行質(zhì)量保修責(zé)任，采購(gòu)人有權(quán)將該供應(yīng)商納入失信名單，并報(bào)送政府采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)依法處理。7施工條件及管理要求：（1）采購(gòu)人不提供臨設(shè)及材料加工場(chǎng)地，臨時(shí)設(shè)施及材料加工由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商自行解決，其費(fèi)用由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商自理。（2）施工用水及用電：由采購(gòu)人提供施工用水接口，用水費(fèi)用由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商支付；由采購(gòu)人提供施工用電接口，用電費(fèi)用由中標(biāo)（成交）供應(yīng)商支付。（3）施工時(shí)間安排：正常情況下為上午8：00-11：30，下午14：30-17：30，施工時(shí)間如需變動(dòng)，以采購(gòu)人的書(shū)面或口頭通知為準(zhǔn)。（4）本項(xiàng)目施工場(chǎng)所在校園內(nèi)，施工人員必須嚴(yán)格遵守采購(gòu)人相關(guān)規(guī)章制度，對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的人員，將依法追究其法律責(zé)任。中標(biāo)（成交）供應(yīng)商需制訂好不影響學(xué)院安全的施工方案，經(jīng)采購(gòu)人審核同意后才能施工。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩戴出入證，并自覺(jué)接受采購(gòu)人的管理。（5）中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，建筑垃圾必須清理干凈。（6）中標(biāo)（成交）供應(yīng)商在施工現(xiàn)場(chǎng)需對(duì)現(xiàn)有的設(shè)備或裝飾裝修進(jìn)行整改時(shí)，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商必須對(duì)其進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用已包含在總價(jià)中。8其他說(shuō)明：（1）中標(biāo)（成交）供應(yīng)商不許轉(zhuǎn)包，不許擅自分包。不許隨意更換投標(biāo)文件中所報(bào)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，如確須更換，則事前須征得采購(gòu)人同意，如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消中標(biāo)資格，并賠償由此造成的一切損失(包含質(zhì)量安全事故、拖延工期、增加投資等損失)。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如不到位，則在工程款中扣除2%作為處罰，造成損失的，按實(shí)際發(fā)生額賠償。（2）在工程進(jìn)行中，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商要注意保護(hù)場(chǎng)內(nèi)的各種管線和設(shè)施。若有任何損壞，須立即通知有關(guān)部門(mén)和采購(gòu)人，并由損壞單位承擔(dān)損失和修復(fù)費(fèi)用。（3）供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與編制和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，采購(gòu)人在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。響應(yīng)招標(biāo)文件商務(wù)要求2甲方工作21開(kāi)工前確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。-第2頁(yè)-22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收。23如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)交底，于開(kāi)工前1天提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書(shū)、安全考核合格證書(shū)等）和進(jìn)度計(jì)劃給甲方審定。32指派李燦麟為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點(diǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。332遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ簦┑年P(guān)系。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。35按附件簽訂《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場(chǎng)承諾書(shū)》，并自覺(jué)遵守承諾書(shū)條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場(chǎng)承諾書(shū)》，并自覺(jué)遵守承諾書(shū)條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因政府或有關(guān)部門(mén)的行為或不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法動(dòng)工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時(shí)內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實(shí)，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方，甲方代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書(shū)經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，甲方在雙方確定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計(jì)算，裝修工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。6關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定61付款方式：2其它支付方式:項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付項(xiàng)目合同款的85％。同時(shí)，甲方將乙方編制的工程結(jié)算書(shū)及相關(guān)-第3頁(yè)-資料送有資質(zhì)的造價(jià)咨詢公司進(jìn)行結(jié)算審核，以審核后的結(jié)算定案造價(jià)作為工程結(jié)算款，并于結(jié)算定案后15日內(nèi)支付工程結(jié)算款至97%，剩余工程結(jié)算款的3%作為質(zhì)保金，具體支付方案為：乙方先支付甲方工程結(jié)算款的3%作為質(zhì)保金，甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后，支付合同剩余的15％結(jié)算工程款給乙方。質(zhì)保金在保修期滿15日內(nèi)由甲方無(wú)息支付給乙方。上述支付的工程款以汕頭國(guó)庫(kù)支付中心實(shí)際支付時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)利息。62乙方申請(qǐng)工程款同時(shí)，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價(jià)款的約定與調(diào)整71本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同，該合同價(jià)款包括了本項(xiàng)目工程量清單、施工圖紙全部?jī)?nèi)容。72合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：721乙方所編寫(xiě)的綜合單價(jià)及總價(jià)在合同期內(nèi)，不因由于燃料、電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料差價(jià)等引致的價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整，也不因交通管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運(yùn)施工場(chǎng)地不足、成品保護(hù)、配合服務(wù)、臨時(shí)趕工等情況可能引致的費(fèi)用調(diào)整，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。722乙方須負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)及總價(jià)的準(zhǔn)確性及錯(cuò)誤估計(jì)所引致的損失。乙方未報(bào)，但作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的、尤其是有著與本工程相類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)的乙方應(yīng)該從圖紙或現(xiàn)場(chǎng)踏勘中或?qū)嶋H情況中或自身的工程施工實(shí)踐中了解到、估計(jì)到或可能了解到、估計(jì)到的子目之費(fèi)用應(yīng)視為已攤到其它的子目單價(jià)或總價(jià)中去。任何報(bào)價(jià)時(shí)的估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)，一律由乙方承擔(dān)，合同價(jià)不會(huì)因乙方的設(shè)計(jì)問(wèn)題、估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)而做出調(diào)整。73合同價(jià)款的調(diào)整事件：731本合同屬總價(jià)包干合同、工程量清單、施工圖包干。工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，施工圖紙和工程量清單中的內(nèi)容（工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證除外）不予增加，即使工程量清單有漏列，只要施工圖紙已有相關(guān)內(nèi)容，均不調(diào)整價(jià)款。732風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證(暫估價(jià)項(xiàng)除外)增減經(jīng)費(fèi)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實(shí)施;（2）甲方給定的以暫估價(jià)(項(xiàng))形式列出的。（3）金額在1000元以下的變更不做價(jià)款調(diào)整。74調(diào)整方法：741設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒(méi)有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。742甲方給定的以暫估價(jià)（項(xiàng)）形式列出的,按工程實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。75設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)外新增工程項(xiàng)目的結(jié)算方式751工程量清單有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；752工程量清單有類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn)行結(jié)算；753工程量清單沒(méi)有相同或沒(méi)有類似的項(xiàng)目，按照最新的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計(jì)價(jià)，總價(jià)給予下浮，下浮率=(1-成交價(jià)/最高限價(jià))，其中人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程造價(jià)管理站相關(guān)文件發(fā)布的價(jià)格執(zhí)行，材料設(shè)備價(jià)格按以下約定方式結(jié)算:（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；（2）工程量清單沒(méi)有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價(jià)的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價(jià);Ⅰ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地的工程造價(jià)信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)材料的市場(chǎng)參考價(jià)及市場(chǎng)行情價(jià)較低者結(jié)算；Ⅱ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地工程造價(jià)信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價(jià)格下浮10%結(jié)算；Ⅲ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價(jià)格信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價(jià)格下浮10%結(jié)算。-第4頁(yè)-