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康橋鎮(zhèn)三林社區(qū)南片NH102-02地塊拆房工程的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00246974220255403合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)人民政府乙方：上海新金橋建設(shè)發(fā)展有限公司地址：康橋鎮(zhèn)秀浦路3999弄1號(hào)樓地址：中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)環(huán)湖西一路333號(hào)C座456室郵政編碼：郵政編碼：201306電話：68062304電話：*傳真：傳真：50319107聯(lián)系人：姚園聯(lián)系人：韋敏依照《中華人民共和國(guó)民法典》和上海市建設(shè)工程施工合同及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就康橋鎮(zhèn)三林社區(qū)南片NH102-02地塊拆房工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況第1條工程概況11工程名稱：康橋鎮(zhèn)三林社區(qū)南片NH102-02地塊拆房工程12工程地點(diǎn)：康橋鎮(zhèn)13工程內(nèi)容：康橋鎮(zhèn)三林社區(qū)南片NH102-02地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目涉及居民征收43產(chǎn)，房屋建筑面積約1603912㎡，現(xiàn)已完成居民簽約工作，為保障居民被征收房屋平穩(wěn)有序交接、開發(fā)地塊順利凈地，現(xiàn)對(duì)該地塊內(nèi)地上物進(jìn)行拆除工作。（本項(xiàng)目最終按實(shí)結(jié)算）14資金來源：財(cái)力資金第2條工程承包方式和承包范圍21承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。二、合同文件及圖紙第3條本合同文件及解釋順序31除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(2)本合同條款(3)中標(biāo)通知書(4)招、投標(biāo)書及其附件、補(bǔ)充文件(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(6)圖紙(7)工程量清單(8)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書32雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第4條適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范41適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和上海市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同具有約束力。42適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱（包括但不限于）：421《建筑裝飾裝修工程施工規(guī)程DGJ08-2135-2013》、422《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013》、43雙方另有約定列入補(bǔ)充條款。44雙方對(duì)合同內(nèi)容的約定與上述法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)。三、雙方的權(quán)利義務(wù)第5條發(fā)包方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任51開工前3天組織現(xiàn)場(chǎng)交底。第6條承包方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任61參加發(fā)包方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并交發(fā)包方。62承包人派駐工地代表為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包人如需變更派駐工地代表，應(yīng)當(dāng)提前10個(gè)工作日書面通知發(fā)包人并征得其同意。職權(quán)：負(fù)責(zé)履行合同，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各種事宜。四、施工組織設(shè)計(jì)和工期第7條合同工期71具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以發(fā)包方通知為準(zhǔn)。72承包人必須按照經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符的，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。第8條工程質(zhì)量81承包人對(duì)本工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任并保證提供影像資料的合法性、有效性。82工程竣工時(shí)，承包人應(yīng)按規(guī)定和向發(fā)包人一次性提交合格的結(jié)算資料、工程竣工資料分別2套。83本工程竣工時(shí)，工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。承包人因自身原因質(zhì)量達(dá)不到自報(bào)約定工程質(zhì)量等級(jí)的，發(fā)包人有權(quán)視承包人違約，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、安全施工第9條安全施工91承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。發(fā)包人施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)置好標(biāo)志標(biāo)牌等安全標(biāo)識(shí)，施工人員須穿戴好安全衣帽，配齊配好用好安全設(shè)備，貫徹落實(shí)國(guó)家及本市各項(xiàng)安全生產(chǎn)政策措施，做好安全技術(shù)交底工作。92發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。承包人因未遵守發(fā)包人的安全要求，造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，均由承包人負(fù)責(zé)。六、合同價(jià)款與支付第10條合同價(jià)款：101工程造價(jià)：￥：254295136元大寫：貳佰伍拾肆萬貳仟玖佰伍拾壹元叁角陸分最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)部門審價(jià)認(rèn)定為準(zhǔn)。102本合同價(jià)款經(jīng)雙方約定后，任何一方不得擅自調(diào)整。對(duì)承包人超出施工合同約定工程范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。103凡經(jīng)發(fā)包人同意之設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程總價(jià)的變動(dòng)，未超合同總價(jià)的，由發(fā)包人以工程量簽證的形式予以確認(rèn)，列入工程決算總價(jià),如超合同總價(jià)的，須經(jīng)發(fā)包人書面文件審核同意，予以確認(rèn)并補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議。104確定變更價(jià)款1041合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；1042合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；1043合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行，且不得違背招投標(biāo)文件相關(guān)條款。第11條工程款支付111雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時(shí)間：撥付工程進(jìn)度款時(shí)間支付至合同總價(jià)百分比工程開工后一周內(nèi)30%（其中已包括全部的安全文明施工措施費(fèi)）施工完成工程量70%時(shí)60%工程竣工、審計(jì)結(jié)算結(jié)束后一周內(nèi)支付至審計(jì)價(jià)100%備注：（1）合同價(jià)按最終工程審計(jì)價(jià)結(jié)算；（2）發(fā)包人每次支付工程款之前，承包人需事先開具正規(guī)合法的相應(yīng)金額的發(fā)票。七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算第12條竣工驗(yàn)收121分項(xiàng)工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包人如無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。122驗(yàn)收方案由承包人制定，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后通過。第13條竣工結(jié)算131雙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。132承包人在竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)向發(fā)包人提交完整的工程竣工決算審價(jià)資料及工程竣工技術(shù)檔案資料各兩套。133發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報(bào)告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，并由建設(shè)單位上級(jí)主管部門及區(qū)財(cái)政部門安排審價(jià)審計(jì)。八、違約責(zé)任1、承包人未充分及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下合同義務(wù)或提供的任一項(xiàng)服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)為合同總造價(jià)【30】%；2、在本合同履行期內(nèi)，發(fā)包人可不定時(shí)對(duì)承包人的工程進(jìn)行檢查，累計(jì)發(fā)現(xiàn)【三】次以上承包人提供服務(wù)不滿足本合同約定的，發(fā)包人有權(quán)以書面或口頭通知方式解除本合同，承包人應(yīng)立即撤場(chǎng)，剩余未付合同價(jià)款不再支付。九、爭(zhēng)議解決方式第14條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向發(fā)包人所在地的人民法院提起訴訟。第15條合同解除151雙方協(xié)商一致，可以解除合同。152發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。153承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。154有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行；(2)因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。155合同任何一方當(dāng)事人根據(jù)上述原因解除合同的，均須以書面方式向?qū)Ψ教岢?。十、合同生效及終止第16條合同生效時(shí)間161合同有效期:第17條合同終止時(shí)間171本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第18條合同份數(shù)