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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:520,45260采購包最高限價（元）:520,45260序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)武廟鎮(zhèn)安置點物業(yè)（住宅）管理服務(wù)采購項目100（項）520,45260物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1武廟鎮(zhèn)安置點物業(yè)（住宅）管理服務(wù)采購項目100（項）520,45260總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：武廟鎮(zhèn)安置點物業(yè)（住宅）管理服務(wù)采購項目序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1項目概況武廟鎮(zhèn)安置點項目位于武廟鎮(zhèn)竹園村，項目占地約40畝，該小區(qū)規(guī)劃總建筑面積6113551㎡，19幢38個單元6層住宅、地下停車場1層，容積率117。物業(yè)管理區(qū)域分為3個地塊，配有人行出入口6個，主要出入口1個（視人流情況決定常開出入口數(shù)量），物管用房（含業(yè)主委員會活動室）面積19072㎡，門衛(wèi)室、垃圾用房、設(shè)備用房面積172938㎡，綠地面積682605㎡。項目住宅454套（物管用房占用兩套），安置人數(shù)約764人。根據(jù)《成都東部新區(qū)征地拆遷補償安置（土地收儲）工作專題會議紀(jì)要（第10號）》議定事項，物業(yè)服務(wù)招采控制價標(biāo)準(zhǔn)為高層（有電梯）1元/月/㎡，包含二次供水和地下室內(nèi)服務(wù)于整個轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的管理維護服務(wù)費用，本次招采涉及19棟住宅地面以上建筑、公共服務(wù)配套建筑區(qū)域以及保持其正常使用功能所必須進行管理的區(qū)域物業(yè)服務(wù)（包含二次供水和地下室內(nèi)服務(wù)于整個轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的管理維護服務(wù)）。1基本情況序號信息類別武廟鎮(zhèn)安置點1總建筑面積6113551㎡2建筑類型（電梯、多層）電梯3地上建筑面積4370035㎡4地下（含半地下室）建筑面積1735650㎡5樓宇數(shù)量（X幢X單元)19幢38個單元多層住宅、鄰里中心1棟6戶數(shù)4567物業(yè)管理用房面積物管用房（含業(yè)主委員會活動室）19072㎡；門衛(wèi)室、垃圾用房、設(shè)備用房172938㎡8機動車停車位數(shù)量305個9非機動車停車位數(shù)量580個10監(jiān)控室數(shù)量111監(jiān)控攝像頭數(shù)量地下室109個；住宅樓80個（其中含電梯40個）；總平43個；鄰里中心43個；合計275個12人行出入口數(shù)量配有大門出入口6個，主要出入口1個（視人流情況決定常開出入口數(shù)量）13車輛出入口數(shù)量5處14電梯數(shù)量38臺15電梯層站地上6層/地下1層16消防樓梯數(shù)量41處17配電房（處）218發(fā)電機（臺）119二次供水設(shè)備房（處）320生活水泵數(shù)量（臺）321消防控制室數(shù)量122消防水泵數(shù)量（臺）8（4組）23化糞池（m3）31624消防栓（個）8725庭院燈（盞）10426公共衛(wèi)生間數(shù)量（個）227污水泵數(shù)量（個）842電梯情況該管理區(qū)域19棟住宅共有電梯38臺，品牌為申龍電梯，電梯功率為15KW/臺。3其他設(shè)施設(shè)備情況序號設(shè)施設(shè)備名稱設(shè)備數(shù)量設(shè)備參數(shù)1變壓器4630KVA*3；500KVA*1；800KVA*12庭院燈104150W：6580W：393樓道燈7605W4發(fā)電機1常載/備載：360KW/396KW5二次供水設(shè)備房3處6二次供水水箱368m37生活水泵3組8污水泵84臺9化糞池4100立方*3；16立方*110隔油池21立方*1；3立方*111污水井268個12雨水井53個13雨水管1180米