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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,670,09208采購包最高限價（元）:1,451,93208序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)賈家場鎮(zhèn)西北側(cè)安置房和濱河路安置房物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目120,99434（平方米）1,451,93208物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1賈家場鎮(zhèn)西北側(cè)安置房和濱河路安置房物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目120,99434（平方米）1,451,93208總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：賈家場鎮(zhèn)西北側(cè)安置房和濱河路安置房物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目序號符號標(biāo)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)識1采購項(xiàng)目概況該項(xiàng)目資金來源為財政補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼范圍為本項(xiàng)目住宅面積、配套設(shè)施及其他建筑面積、綠地面積和公共場地面積，服務(wù)范圍為本項(xiàng)目土地紅線范圍內(nèi)所有區(qū)域，具體項(xiàng)目情況如下：1、賈家場鎮(zhèn)西北側(cè)安置房預(yù)計2026年01月交房（具體以采購人通知進(jìn)場為準(zhǔn)），根據(jù)施工圖文件顯示，本安置小區(qū)占地面積5295738㎡，總建筑面積13395259㎡，其中地上住宅建筑面積7818157㎡，商業(yè)服務(wù)建筑面積1078869㎡，機(jī)動車位建筑面積3991090㎡，配套設(shè)施及其他建筑面積507143㎡，有住宅25棟共計834套，商業(yè)樓1棟，小區(qū)分開主要出入口2個，監(jiān)控室1間，電梯數(shù)量72臺。因該安置房還未驗(yàn)收，未出具《房產(chǎn)測繪成果報告（實(shí)測）》,根據(jù)該安置房設(shè)計單位提供的《賈家場鎮(zhèn)西北側(cè)安置點(diǎn)項(xiàng)目施工圖文件》情況說明，預(yù)估財政資金補(bǔ)貼面積為116093㎡（住宅建筑面積7818157㎡+配套設(shè)施及其他建筑面積507143㎡+綠地面積13740㎡+公共場地面積19100㎡），最終以《房產(chǎn)測繪成果報告（實(shí)測）》和驗(yàn)收報告中顯示的住宅面積、配套設(shè)施及其他建筑面積、綠地面積和公共場地面積作為財政資金補(bǔ)貼面積。詳細(xì)情況見下表：序號信息類別參數(shù)1總建筑面積13395259㎡2建筑類型（電梯、多層）1-25#樓為多層住宅樓70臺電梯，26#樓為多層商業(yè)樓2臺電梯。品牌為富士通，型號為KIND-MINI。其中，8層8站8門有27臺，7層7站7門有41臺，7層6站6門有2臺，3層3站3門有1臺，2層2站2門有1臺。3地上建筑面積9065739㎡4地下建筑面積4329520㎡5容積率176綠地面積13740㎡7公共場地面積約19100㎡（含道路，入戶通道，景觀步道，游樂建設(shè)場地等）8樓宇數(shù)量（X幢X單元)1-25#樓為多層住宅樓共70個單元9戶數(shù)834戶10物業(yè)管理用房面積地上403平方11機(jī)動車停車位數(shù)量718個12非機(jī)動車停車位數(shù)量895個13監(jiān)控室1間14監(jiān)控攝像頭數(shù)量-15人行出入口數(shù)量2個16車輛出入口數(shù)量2個17電梯數(shù)量住宅70臺；商業(yè)2臺18電梯層站地上住宅6層或7層，商業(yè)地上2層，地下均為負(fù)一層19消防電梯數(shù)量0臺20垃圾房面積（㎡）6260㎡21配電房/變電站19間22發(fā)電機(jī)（臺）123二次供水設(shè)備房（處）124生活水泵數(shù)量（臺）4臺25消防機(jī)房（處）126消防水泵數(shù)量（臺）1自動噴淋泵(一用一備)2臺2室內(nèi)消火栓泵(一用一備)2臺3室內(nèi)消火栓穩(wěn)壓泵（一用一備）2臺4室外消火栓泵（醫(yī)用一備）2臺27化糞池（格柵池）（m3）2*50，共2個29消防栓（個）室外8個30公共衛(wèi)生間數(shù)量（個）2個31隔油池0個其他設(shè)施設(shè)備情況：序號設(shè)施設(shè)備名稱設(shè)備數(shù)量設(shè)備參數(shù)1變壓器7臺變壓器，4*1000kVA，供居民用，1*1000kVA，干式變壓器:SCB14-1000KVA，5臺。干式變壓器:SCB14-1250KVA，2臺