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1東明路街道金橘新苑小區(qū)屋面及相關(guān)設(shè)施改造項目建設(shè)工程施工合同發(fā)包人：上海社發(fā)浦眾建設(shè)管理有限公司承包人：上海建工四建集團有限公司出資人：上海市浦東新區(qū)人民政府東明路街道辦事處簽訂日期：年月日2第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：上海社發(fā)浦眾建設(shè)管理有限公司承包人（全稱）：上海建工四建集團有限公司出資人（全稱）：上海市浦東新區(qū)人民政府東明路街道辦事處根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就東明路街道金橘新苑小區(qū)屋面及相關(guān)設(shè)施改造項目工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：東明路街道金橘新苑小區(qū)屋面及相關(guān)設(shè)施改造項目2工程地點：上海市浦東新區(qū)東明路街道金橘新苑小區(qū)內(nèi)3工程立項批準文號：浦建委物管〔2025〕10號4資金來源：區(qū)財力補貼及街道資金95%、維修資金5%5工程內(nèi)容：對金橘新苑小區(qū)內(nèi)的53幢房屋進行屋面及相關(guān)設(shè)施改造，具體改造內(nèi)容包括：屋面、墻面、共用部位、給排水系統(tǒng)及其設(shè)備整修，綠化補種及小區(qū)附屬設(shè)施完善。改造總建筑面積約20528068平方米。6工程承包范圍：屋面、墻面、共用部位、給排水系統(tǒng)及其設(shè)備整修，綠化補種及小區(qū)附屬設(shè)施完善（以實際實施內(nèi)容為準）。二、合同工期工期總?cè)諝v天數(shù)：300天。計劃開工日期：2025年12月20日。計劃竣工日期：2026年10月15日。以實際開竣工日期為準。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范標準。3四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）肆仟玖佰玖拾玖萬玖仟捌佰叁拾陸元整(￥49999836元)；其中安全文明施工費：人民幣（大寫）玖拾肆萬叁仟叁佰捌拾捌元陸角玖分(￥94338869元)；包括：環(huán)境保護費￥7169753元；文明施工費￥9056529元；安全施工費￥4150910元；臨時設(shè)施費￥73961677元。安全文明施工費隨工程預(yù)付款一起支付，工程預(yù)付款含100%安全文明施工費。2合同價格形式：單價合同。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：李志林承諾每周5天到崗，市、區(qū)級房屋修繕部門檢查時必須到崗。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）專用合同條款及其附件；（3）招投標文件及其附錄（如果有）；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。4七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。4本合同簽訂各方理解并同意由出資人負責(zé)籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。本合同條款中的雙方指發(fā)包人和承包人。住宅修繕工程質(zhì)量保修合同中的實施單位指發(fā)包人，施工總包單位指承包人。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在上海市浦東新區(qū)人民政府東明路街道辦事處簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自簽訂各方單位蓋公章且各方法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)叁份，出資人執(zhí)壹份。