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交通運(yùn)輸局物業(yè)管理服務(wù).pdf

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蔡甸區(qū) 2025-10-25 1.94MB 業(yè)主：蔡甸區(qū)交通運(yùn)輸局
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武漢市蔡甸區(qū)交通運(yùn)輸局物業(yè)管理委托合同第一章總則一、為維護(hù)合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達(dá)到業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。二、本合同共分為：《總則》、《物業(yè)管理委托合同書(shū)》、《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《資金結(jié)算》、《監(jiān)督管理與檢查考核》和《附則》七個(gè)組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二章物業(yè)管理委托合同書(shū)甲方：武漢市蔡甸區(qū)交通運(yùn)輸局(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：武漢市四方通物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將蔡甸區(qū)交通運(yùn)輸局辦公大樓全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。一、委托管理的范圍及事項(xiàng)(一)管理范圍：物業(yè)類(lèi)型：辦公樓(二)管理事項(xiàng)：A、秩序維護(hù)1安全巡視、門(mén)崗值勒、安全監(jiān)控、人員登記、節(jié)假日值班，方通2交通與車(chē)輛停放秩序的管理。相B、保潔1區(qū)交通運(yùn)輸局機(jī)關(guān)辦公樓混合6層（含1樓大廳、3-7樓）公共區(qū)域、衛(wèi)生間、會(huì)議室、接待室、8間辦公室。2地上停車(chē)場(chǎng)及外圍。乙方提供物業(yè)管理員共7人(7人中設(shè)置一名管理人員)，

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