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·第1頁共6頁高中教育補(bǔ)短促優(yōu)工程（一期）-房屋可靠性鑒定服務(wù)合同甲方：廣州市海珠區(qū)教育局乙方：廣東君雄檢測鑒定有限公司項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)中馬路133號(hào)簽訂日期：年月日第2頁共6頁一、工程概況：廣州市海珠區(qū)中馬路133號(hào)的廣州市第九十七中學(xué)校本部的房屋，為1層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體以鋼筋混凝土柱、梁、樓板承重，180mm厚磚墻圍護(hù)，面積為216950㎡。二、鑒定目的為了解該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)可靠性及抗震性能，乙方受委托派員對該房屋進(jìn)行檢查及相關(guān)試驗(yàn)，對房屋的可靠性及抗震性能進(jìn)行評(píng)定，并出具房屋結(jié)構(gòu)可靠性及抗震鑒定報(bào)告，提出相關(guān)處理建議。三、檢測鑒定依據(jù)1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；2、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（廣東省標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T15-86-2011）；3、《廣州市房屋安全鑒定操作技術(shù)規(guī)程》（廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)DB44/T724-2010）4、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）；5、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）；6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）；8、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；9、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；10、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2019）；11、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T384-2016）；12、《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55001-2021）；13、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）；14、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；15、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）；16、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883-2008）等國家規(guī)定要求的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；第3頁共6頁17、甲方提供的建筑相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、竣工驗(yàn)收資料及其他相關(guān)資料。四、鑒定內(nèi)容1、房屋概況調(diào)查（1）建筑物原始資料：原建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、施工過程控制資料、工程竣工驗(yàn)收資料；（2）房屋建造年代、房屋朝向、建筑面積；（3）結(jié)構(gòu)類型與體系、層數(shù)、建筑材料；2、房屋現(xiàn)狀檢查房屋系統(tǒng)子單元構(gòu)件房屋上部承重結(jié)構(gòu)的基本情況檢查承重構(gòu)件外觀損壞現(xiàn)象混凝土構(gòu)件外觀完損狀態(tài)記錄：保護(hù)層脫落、裂縫、露筋、移位、下?lián)献冃?、蜂窩、麻面、空洞、掉角、水漬、變色等。檢查承重磚墻砌體外觀損壞情況：破損、裂縫、傾斜、弓凸、風(fēng)化、腐蝕、高低不平、灰縫酥松等；裂縫記錄時(shí)按上述順序進(jìn)行記錄。裂縫記錄時(shí)要按位置、走向、裂縫形式、寬度、長度的順序進(jìn)行記錄，并用照相機(jī)拍攝記錄異?，F(xiàn)象。檢查各構(gòu)件之間的連接是否有松動(dòng)、開裂及變形等損壞現(xiàn)象。檢查是否有不適于繼續(xù)承載的位移或殘損。3、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸圖紙復(fù)核及量測（1）結(jié)構(gòu)布置：采用鋼卷尺、激光測距儀等工具對房屋的開間、進(jìn)深等尺寸進(jìn)行全面復(fù)核及量測。（2）結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸：采用鋼卷尺、激光測距儀、鋼直尺等工具對房屋的混凝土柱、梁及板等構(gòu)件尺寸進(jìn)行全面復(fù)核及量測。4、材料強(qiáng)度檢測采用鉆芯法對房屋的混凝土構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行檢測。5、無損法檢測構(gòu)件鋼筋含量用鋼筋位置、保護(hù)層厚度測定儀對房屋部分主體承重構(gòu)件的實(shí)際配筋進(jìn)行抽樣檢查（包括主受力鋼筋與箍筋的實(shí)際數(shù)量、尺寸、間距），構(gòu)件檢測位置及數(shù)量同混凝土強(qiáng)度檢測部位。6、承載力驗(yàn)算第4頁共6頁根據(jù)上述檢測結(jié)果，按照現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范，對該房屋進(jìn)行承載能力驗(yàn)算。7、房屋可靠性等級(jí)評(píng)定根據(jù)上述資料及檢測、驗(yàn)算結(jié)果，依照國家《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的要求，對該房屋驗(yàn)算結(jié)果的可靠性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。8、第一級(jí)抗震措施構(gòu)造鑒定通過上述檢查、檢測工作，對該建筑物進(jìn)行第一級(jí)抗震措施構(gòu)造鑒定。9、抗震承載力驗(yàn)算根據(jù)上述檢測結(jié)果，按照現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范對該房屋抗震承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。10、房屋抗震性能評(píng)定根據(jù)上述檢查情況及檢測、驗(yàn)算結(jié)果，依照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）的要求，對該房屋的抗震性能進(jìn)行評(píng)定。11、編寫鑒定報(bào)告依據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)和分析驗(yàn)算結(jié)果，對該房屋出具房屋可靠性抗震鑒定報(bào)告，根據(jù)委托方的使用要求，提出相應(yīng)處理建議。五、工期1、現(xiàn)場檢測：1~2天2、檢測結(jié)果分析及鑒定報(bào)告編寫：10天3、在現(xiàn)場具備鑒定條件后，且在甲方的協(xié)助下，如現(xiàn)場各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，乙方現(xiàn)場檢測鑒定工作完成后，10個(gè)工作日內(nèi)可提供正式報(bào)告。六、檢測鑒定費(fèi)用1、參照《廣東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量安全檢測收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》、《廣東省既有房屋建筑安全性鑒定收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件、資料是否齊全等情況綜合考慮后收取不含稅費(fèi)用如下：按綜合單價(jià)形式，鑒定費(fèi)以8元/㎡計(jì)算，鑒定面積為216950㎡，鑒定費(fèi)總額為￥1735600元，(大寫：壹萬柒仟叁佰伍拾陸元整)。注：鑒定費(fèi)用為含稅價(jià)。2、付款方式：乙方完成所有現(xiàn)場鑒定工作，鑒定報(bào)告出具后，甲方收到鑒定報(bào)告及增值稅發(fā)票后支付合同全額款項(xiàng)，即金額￥1735600元（最終以海珠區(qū)財(cái)政部門審核的結(jié)算價(jià)或教