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1建設工程施工合同合同統(tǒng)一編號：11N00246954X20254405合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市浦東新區(qū)大團鎮(zhèn)人民政府乙方：上海澤康建設（集團）有限公司法定代表人：康先進（男）地址：南蘆公路899號地址：上海市崇明區(qū)北沿公路2111號3幢539-68室（上海崇明森林旅游園區(qū)）郵政編碼：郵政編碼：202177電話：58080132電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：李靖雯聯(lián)系人：康先進第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：上海市浦東新區(qū)大團鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：上海澤康建設（集團）有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》、《上海市政府采購實施辦法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況211工程名稱：2025年度大團鎮(zhèn)違建整治拆房項目工程12工程地點：項目位于上海市浦東新區(qū)13工程內(nèi)容：列入該拆除工程范圍內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物拆除至自然地面、場外地坪（平均厚度30CM內(nèi)）拆除等，清運建筑垃圾至環(huán)保局指定建筑垃圾處置點、清運生活垃圾至環(huán)保局指定定點處置點。做好揚塵監(jiān)控設備的設置。修復因乙方原因引起的道路損壞等（詳見工程量清單及磋商文件。）14拆除面積：拆違總面積約為29000平方米（分部分項工程量清單中的“工程量”均為暫定量，根據(jù)過程審計結(jié)算）。二、工程承包范圍承包范圍：與工程內(nèi)容相同。承包方式：承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗收的方式實施總承包施工。三、合同工期計劃開、竣工日期：按甲方通知為準。合同工期：按中標（成交）供應商投標（響應）文件所報工期為準。實際開工時間以甲方通知開工日期為準。合同有效期：合同簽訂生效之日起一年四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：本工程施工質(zhì)量必須符合技術要求，工程質(zhì)量驗收標準按照國家、上海市和行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準，一次性驗收合格。五、合同價款及合同形式合同金額：342080537元（大寫：叁佰肆拾貳萬零捌佰零伍元叁角柒分）合同形式：單價合同3上述合同價款為暫定價，本工程最終造價以經(jīng)審計審定的工程造價為準。六、工程價款、結(jié)算及付款方式雙方同意按下述方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票，逾期提供發(fā)票的相應支付時間順延。61工程款支付（1）本項目合同金額采用分期付款方式，在采購人和成交供應商合同簽訂后，且財政資金到位后，按下款要求支付相應的合同款項。（2）分期付款的時間進度要求和支付比例具體如下：項目進場后拆除工程量按實際拆除面積進行結(jié)算，合同執(zhí)行半年后支付經(jīng)過程審價認定已拆費用的80%；經(jīng)工程竣工驗收合格，工程結(jié)算及審價結(jié)束，按照出具的審價報告結(jié)算至審價認定已拆費用的97%；剩余3%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后無息支付。注：1房屋拆除后的舊材料全部由乙方處理（甲方及被拆對象指定保留的除外）。該合同價款為暫定價，實際合同金額以審計審定的金額為準，付款前乙方需開具發(fā)票交甲方入賬。2拆除工程結(jié)算按工程量清單計價規(guī)范結(jié)算原則進行審價，建筑垃圾和生活垃圾的運輸及處置費用已經(jīng)包含在投標單價中。生活垃圾的分揀為現(xiàn)場分揀，已在投標單價中綜合考慮計入，不再另外計算費用。預拆除工作已在投標單價中綜合考慮計入，不再另外計算費用。3拆除工程須按規(guī)范施工，如需專家論證，費用由乙方承擔。4實際拆除面積按各方實地勘察確認，由甲方審核后按實結(jié)算，并分清人工及機械拆除方式，并取得甲方對施工方式確認同意后方可施工，可以機械拆除的不得采用人工拆除方式。62本合同價款經(jīng)雙方約定后，任何一方不得擅自調(diào)整。對承包人超出施工合同約定工程范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。七、工程質(zhì)量管理及驗收471工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。72工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。73工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標準。八、安全施工乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方在施工過程中造成的事故責任或人員傷亡事故，均由乙方承擔，若甲方因此而承擔責任的，甲方有權在承擔責任后向乙方追償。九、質(zhì)量保修91本工程缺陷責任期限為2年，自工程竣工驗收合格起算。92乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。十、違約責任101乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的005%向甲方支付違約金；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方應全額退還甲方已支付的工程款。102工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10%-30%向