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寶山支隊辦公大樓物業(yè)服務(wù)采購項目項目編號：招案2025-4873招標文件招標人：寶山區(qū)消防救援支隊招標代理機構(gòu)：上海中世建設(shè)咨詢有限公司2025年11月1目錄投標人須知前附表第一部分招標公告第二部分投標人須知第三部分采購需求第四部分合同條款第五部分評標辦法第六部分格式附件2投標人須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1項目名稱寶山支隊辦公大樓物業(yè)服務(wù)采購項目2編號項目編號：招案2025-48733預(yù)算金額本項目預(yù)算金額：人民幣5752萬元/年;最高限價：人民幣54萬元/年。注:本項目報價超過單年最高限價的投標，將做無效標處理。4采購資金的支付方式、時間、條件每季度一次，按季度結(jié)算。（每季度末招標人對中標人的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行考評，考評合格收到發(fā)票后于次月15日前付款。）5招標概述根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，本項目已具備采購條件，依法進行招標采購。6招標方式公開招標7招標人單位名稱：寶山區(qū)消防救援支隊地址：上海市寶山區(qū)蕰川路2119號聯(lián)系人：張吉電話：021-365581108招標代理機構(gòu)單位名稱：上海中世建設(shè)咨詢有限公司地址：上海市曹楊路528弄35號（中世辦公樓）郵編：200063聯(lián)系人：邢楠、黃夢如、葉方圓電話：021-62441381郵箱：huangmengru@cwccnetcn、yefangyuan@cwccnetcn9包件□適用?不適用10招標內(nèi)容支隊辦公大樓物業(yè)服務(wù)采購（具體內(nèi)容詳見招標文件第三部分—采購需求）。12是否專門面向中小企業(yè)采購□√是：本項目專門面向中小企業(yè)采購，所有供應(yīng)商不享受價格分優(yōu)惠政策（詳見第五部分評標辦法）□否，本項目面向大、中、小、微型企業(yè)，事業(yè)法人等各類供應(yīng)商采購，小微企業(yè)享受價格分優(yōu)惠政策。（詳見第五部分評標辦法）313采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)物業(yè)管理14服務(wù)期限15服務(wù)地點招標人指定地點。16報價貨幣投標文件的報價采用人民幣報價。17投標人資格要求參與本項目的供應(yīng)商均須符合下述資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本次招標若符合政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵環(huán)保產(chǎn)品、扶持福利企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)等政策，將落實相關(guān)政策。3本項目的特定資格要求：31未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；32本項目專門面向中小企業(yè)采購；33如以分支機構(gòu)（分公司/分所等）名義投標的，須提供總公司（總部/總所等）授權(quán)函。18是否接受聯(lián)合投標?不接受□接受19公告發(fā)布媒體中國政府采購網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn）20招標文件領(lǐng)取時間、地點時間：2025年11月27日起至2025年12月4日，每天上午9時至11時，下午13時至16時（北京時間，節(jié)假日除外）地點：上海中世建設(shè)咨詢有限公司(上海市曹楊路528弄35號中世辦公樓)5樓招標文件售價：人民幣600元/本（售后不退）21現(xiàn)場踏勘?不組織?組織22提問方式書面提問（須加蓋投標人公章）23招標答疑會時間、地點時間：如有，另行書面通知地點：上海市曹楊路528弄35號（中世辦公樓）會議室24領(lǐng)取補充招標文件時間、地點時間：另行安排（如有）地點：上海市曹楊路528弄35號（中世辦公樓）會議室（如有，將以書面形式統(tǒng)一發(fā)放所有投標人）