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SF-2019-0207項(xiàng)目編碼：工程編碼：合同編號(hào)：第三方檢測(cè)、監(jiān)測(cè)服務(wù)合同工程名稱：廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)S4地塊復(fù)建安置房建設(shè)項(xiàng)目合同名稱：廣州市海珠區(qū)三滘村城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)S4地塊復(fù)建安置房建設(shè)項(xiàng)目第三方檢測(cè)及監(jiān)測(cè)服務(wù)合同工程地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)甲方：廣州新中軸海珠片區(qū)城市更新有限公司乙方：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局目錄第一部分協(xié)議書1一、工程概況1二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容1三、服務(wù)期限4四、服務(wù)費(fèi)用及計(jì)算方式4五、合同文件的構(gòu)成5六、詞語(yǔ)定義5七、合同生效5八、合同份數(shù)5第二部分通用條款61詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律72甲方的權(quán)利、義務(wù)83乙方的權(quán)利、義務(wù)9★4違約責(zé)任115支付126合同變更、解除與終止137爭(zhēng)議解決148其它14第三部分專用條款151詞語(yǔ)定義、語(yǔ)言、解釋順序與適用法律152甲方的權(quán)利、義務(wù)153乙方的權(quán)利、義務(wù)16★4違約責(zé)任245支付266合同變更、解除與終止297爭(zhēng)議解決328其它329補(bǔ)充條款33總說(shuō)明為了指導(dǎo)建設(shè)工程檢測(cè)合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》以及相關(guān)法律法規(guī)，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合制定了合同示范文本《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同》（SF-2019-0207）。為了便于合同當(dāng)事人使用《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同》（SF-2019-0207），現(xiàn)就有關(guān)問題說(shuō)明如下：一、項(xiàng)目業(yè)主首要責(zé)任制項(xiàng)目業(yè)主或甲方應(yīng)履行基本建設(shè)程序，按照先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則實(shí)施工程建設(shè)，及時(shí)辦理施工圖審查備案、質(zhì)量安全監(jiān)督等各項(xiàng)建設(shè)工程手續(xù)，并具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件，在依法領(lǐng)取施工許可證等有關(guān)證件后再開工建設(shè)；同時(shí)需負(fù)責(zé)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全過程的安全管理，包括對(duì)設(shè)備廠家、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位及各施工單位安全監(jiān)督管理。二、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同》（SF-2019-0207）的組成《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同》（SF-2019-0207）由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。（一）協(xié)議書《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同》（SF-2019-0207）協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用條款通用條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程檢測(cè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)的有關(guān)要求，也考慮了工程檢測(cè)管理的特殊需要。（三）專用條款專用條款是對(duì)通用條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計(jì)價(jià)的具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用條款的編號(hào)一致；2合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用條款的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直接修改通用條款；3在專用條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無(wú)”或劃“/”。三、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同》（SF-2019-0207）的適用范圍《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同》（SF-2019-0207）適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建、裝修、修繕等項(xiàng)目檢測(cè)服務(wù)的合同訂立。四、其他事項(xiàng)《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同》（SF-2019-0207）專用條款中的“支付”條款，在簽訂合同時(shí)優(yōu)先選擇本合同中已列的支付方式，如選擇“其他支付方式”，需以合同附件的形式予以說(shuō)明原因。注：因本項(xiàng)目工作內(nèi)容包含了第三方檢測(cè)和監(jiān)測(cè)工作內(nèi)容，通用條款中的“質(zhì)量檢測(cè)”除專用條款特別說(shuō)明外，均視為已包括“監(jiān)測(cè)”的相關(guān)內(nèi)容。