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大同市黨紀(jì)教育基地物業(yè)管理服務(wù)合同大同市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局1大同市黨紀(jì)教育基地物業(yè)管理服務(wù)合同訂立合同雙方：甲方：大同市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局乙方：山西毅成博易物業(yè)管理有限公司依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就大同市黨紀(jì)教育基地物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果，本著平等、自愿的原則特訂立本合同條款以便共同遵守執(zhí)行。第一條服務(wù)地點(diǎn)市黨紀(jì)教育基地（大同市平城區(qū)燕莊村南）第二條合同期限服務(wù)期限：按照中標(biāo)通知書規(guī)定，中標(biāo)期限為一年。期限為2024年11月20日至2025年11月19日。第三條合同金額及付款方式1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)每年人民幣：4099097元整，（大寫）:肆佰零玖萬玖仟零玖拾柒元整。2、付款方式：按季支付，每季度考核合格后乙方向甲方提供有效增值稅發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)款項(xiàng)，支2付合同總金額的25%，如遇財(cái)政預(yù)算調(diào)整，支付方式及時(shí)間按實(shí)際情況支付。第四條服務(wù)事項(xiàng)1、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)，包括室內(nèi)公共區(qū)域保潔、衛(wèi)生間保潔、開水間保潔、樓梯樓道及戶外保潔。2、會(huì)議服務(wù)管理，包括會(huì)議前、中、后服務(wù)及會(huì)議室保潔。3、公共設(shè)施維護(hù)修繕工作，包括門窗玻璃破損、墻面修補(bǔ)維護(hù)等、各類燈具、家具的小修、五金配件的更換、日常水、電、暖的維修等工作。4、秩序維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)基地辦公區(qū)進(jìn)行不間斷巡察，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行管理，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理；負(fù)責(zé)基地辦公區(qū)秩序維護(hù)工作，秩序員每日24小時(shí)執(zhí)勤；負(fù)責(zé)基地辦公區(qū)消防中控室的值守，對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。5、住宿房間清潔保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)5號(hào)樓1-3層145間公寓布草服務(wù)，4層50間布草及室內(nèi)保潔服務(wù)，一層大廳前臺(tái)辦理房間登記等事務(wù)，24小時(shí)值守。6、功能區(qū)域服務(wù):負(fù)責(zé)健身房、圖書閱覽室、乒乓球室、活動(dòng)室、吸氧室、會(huì)議室、室內(nèi)籃球、地下停車管理及體育