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大同市博物館（2026年度）合同書物業(yè)服務(wù)合同甲方：大同市博物館乙方：山西永鋒物業(yè)有限責(zé)任公司按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，根據(jù)【政府采購(gòu)成交通知書】(項(xiàng)目編號(hào)：1402992025CCS00596)競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式采購(gòu)大同市博物館總館物業(yè)服務(wù)的成交結(jié)果，并經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、項(xiàng)目名稱：名稱：大同市博物館總館物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理項(xiàng)目概況：大同市博物館總館總用地面積51556平方米，建筑面積32821平方米，其中地下建筑面積115908平方米，地上建筑面積212302平方米。地面以上共分三層：一層、二層、三層主要由展區(qū)與公共服務(wù)區(qū)等組成，附屬辦公樓分為四層，地上為行政區(qū)，地下為一層，主要由庫(kù)房、庫(kù)前區(qū)、公共服務(wù)活動(dòng)區(qū)、設(shè)備區(qū)、地下停車區(qū)組成。地點(diǎn)：大同市平城區(qū)太和路506號(hào)大同市博物館二、服務(wù)范圍內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：1、清潔衛(wèi)生服務(wù)：公共區(qū)域及辦公區(qū)域樓道、樓梯（電梯）、暖氣、消防器材、衛(wèi)生間、室外、會(huì)議室（接待室）、停車場(chǎng)；地面、幕墻、垃圾桶、戶外玻璃；管道、垃圾清理；展區(qū)清潔。以上所產(chǎn)生的衛(wèi)生用具費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)：電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、樓內(nèi)設(shè)施維護(hù)。以上所產(chǎn)生人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，材料費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。3、公共秩序維護(hù)：地庫(kù)車輛有序停放?？破栈胤?wù)人員做好引導(dǎo)，溫馨提示工作。各區(qū)域做好秩序維護(hù)管理、門衛(wèi)管理、巡視巡查、區(qū)域秩序維護(hù)。服務(wù)人數(shù)至少49人。物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及崗位見附件1、附件2；物業(yè)管理方案見附件3。三、服務(wù)期：2026年1月18日至2027年1月17日止。四、合同價(jià)格：年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)合同總金額人民幣大寫：壹佰伍拾伍萬(wàn)壹仟玖佰貳拾元整(1551920元）。五、付款方式：1、甲方按合同總金額的季度平均金額支付給乙方。2、甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方按季度支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3、每季度服務(wù)結(jié)束后，甲方依據(jù)本合同及附件約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考評(píng)辦法進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收合格文件。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格并出具書面確認(rèn)文件后的5個(gè)工作日內(nèi)，開具準(zhǔn)確、合法、有效的等額專用發(fā)票。甲方在收到合規(guī)發(fā)票后，按照本單位內(nèi)部財(cái)務(wù)審批流程支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。4、甲方單位全稱：大同市博物館統(tǒng)一信用代碼：12*316XY單位地址：大同市平城區(qū)太和路506號(hào)聯(lián)系電話：0352-2050690開戶銀行：建行山西省大同市云汽支行開戶行賬號(hào)：*0500120235、乙方單位名稱：山西永鋒物業(yè)有限責(zé)任公司統(tǒng)一信用代碼：91140200MA0K30YN64單位地址：大同市平城區(qū)太和路肖怡軒43號(hào)商鋪聯(lián)系電話：*開戶銀行：山西銀行股份有限公司大同永寧街支行行號(hào)：3*開戶行賬號(hào)：2009600000003645六、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、對(duì)博物館內(nèi)外的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有維護(hù)權(quán)，并有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行工作檢查、監(jiān)督和考評(píng)。3、負(fù)責(zé)制定館內(nèi)設(shè)施、美化更新改造計(jì)劃，聽取和采納乙方對(duì)設(shè)施、美化等改造工作提出的合理化建議。4、甲方有權(quán)根據(jù)本合同附件約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法，結(jié)合考勤與乙方提供花名冊(cè)進(jìn)行人員崗位核對(duì)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常檢查與月度考評(píng)，如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)考評(píng)結(jié)果及本合同第八條、第九條的約定，要求乙方支付違約金賠償損失，并采取包括但不限于要求整改、扣減費(fèi)用、單方終止合同等措施。七、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、按合同內(nèi)容及甲方要求保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理服務(wù)工作。