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（GF-2025-0201-001）建設(shè)工程施工合同2025年12月說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計15條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求、簽約合同價與合同價格形式、雙方代表、合同文件構(gòu)成、承諾、合同當(dāng)事人類型、詞語含義、簽訂時間、簽訂地點(diǎn)、補(bǔ)充協(xié)議、合同生效、合同份數(shù)和其他等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定以及行業(yè)交易習(xí)慣，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工、勞動用工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗(yàn)收和工程試車、過程結(jié)算和竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠以及爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款,構(gòu)成合同文件組成部分，具有相應(yīng)約束力。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，在專用合同條款中對相應(yīng)通用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1合同當(dāng)事人對專用合同條款的修改不能破壞通用合同條款的系統(tǒng)性、合法性和基本邏輯，但可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；2專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致；3在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改的，則填寫“無”或劃“/”，如無另行約定的，應(yīng)執(zhí)行通用合同條款。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》屬于建設(shè)工程合同，適用于建設(shè)單位發(fā)包的施工總承包工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)承包工程。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同。目錄第一部分合同協(xié)議書1一、工程概況1二、合同工期2三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2四、簽約合同價與合同價格形式2五、雙方代表3六、合同文件構(gòu)成3七、承諾4八、合同當(dāng)事人類型5九、詞語含義5十、簽訂時間5十一、簽訂地點(diǎn)5十二、補(bǔ)充協(xié)議5十三、合同生效5十四、合同份數(shù)6十五、其他6第二部分通用合同條款81．一般約定82．發(fā)包人223．承包人2631承包人的一般義務(wù)2632項(xiàng)目經(jīng)理2833承包人人員3034承包人現(xiàn)場查勘3135分包3236工程照管與成品、半成品保護(hù)3437履約擔(dān)保3538聯(lián)合體354．監(jiān)理人3541監(jiān)理人的一般規(guī)定3542監(jiān)理人員3643監(jiān)理人的指示3644商定或確定375．工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)37