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-1-濱江運(yùn)營(yíng)中心新建商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào):E3205810*1001招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州新一造價(jià)師價(jià)格事務(wù)所有限公司（蓋章）編制人（簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章）：張彬日期：2025年9月10日-2-目錄第一章招標(biāo)公告-4-1招標(biāo)條件-4-2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍-4-3投標(biāo)人資格要求-4-4評(píng)標(biāo)辦法-5-5招標(biāo)文件的獲取-5-6投標(biāo)文件的遞交-5-7發(fā)布公告的媒介-5-8一般說明-5-9其他說明-5-10聯(lián)系方式-6-11要求本公告發(fā)布日期-6-12友情提示-6-第二章投標(biāo)人須知-8-投標(biāo)人須知前附表-8-1總則-16-11項(xiàng)目概況-16-12資金來源和落實(shí)情況-16-13招標(biāo)范圍、監(jiān)理服務(wù)期限及質(zhì)量要求-16-14投標(biāo)人資格要求-16-15費(fèi)用承擔(dān)-17-16保密-17-17語言文字-17-18計(jì)量單位-17-19踏勘現(xiàn)場(chǎng)-17-110投標(biāo)預(yù)備會(huì)-17-111監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求-17-2招標(biāo)文件-17-21招標(biāo)文件的組成-17-3投標(biāo)文件-19-31投標(biāo)文件的組成-19-32投標(biāo)報(bào)價(jià)-19-33投標(biāo)有效期-19-34投標(biāo)保證金-19-35備選投標(biāo)方案-19-36投標(biāo)文件的編制-19-37投標(biāo)文件的格式及簽署-20-38資格審查資料-20-39暗標(biāo)-20-310投標(biāo)備份文件-20-4投標(biāo)-20-41投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記-20-42投標(biāo)文件的遞交-20-43投標(biāo)文件的修改與撤回-21--3-44不予接收的投標(biāo)文件-21-5開標(biāo)-21-51開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和人員-21-52開標(biāo)程序-21-53特殊情況處理-21-6評(píng)標(biāo)-22-61評(píng)標(biāo)委員會(huì)-22-62評(píng)標(biāo)原則-22-63評(píng)標(biāo)-22-7評(píng)標(biāo)結(jié)果公示-23-8合同授予-23-81定標(biāo)方式-23-82簽發(fā)中標(biāo)通知書-23-83簽訂合同-23-9重新招標(biāo)和不再招標(biāo)-23-91重新招標(biāo)-23-92不再招標(biāo)-24-10紀(jì)律和監(jiān)督-24-101對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求-24-102對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求-24-103對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求-24-104對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求-24-105投訴-24-11需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容-24-第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）-25-1評(píng)標(biāo)方法-29-2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)-29-21初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)-29-22分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-29-3評(píng)標(biāo)程序-29-31評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備-29-32初步評(píng)審-29-33詳細(xì)評(píng)審-29-34澄清、說明或補(bǔ)正-30-35推薦中標(biāo)候選人-30-36提交評(píng)標(biāo)報(bào)告-30-第四章合同條款及格式-31-第五章圖紙-45-第六章投標(biāo)文件格式-46-一、法定代表人申明-48-二、投標(biāo)人資格審查申請(qǐng)書-49-三、商務(wù)標(biāo)-55--4-第一章招標(biāo)公告濱江運(yùn)營(yíng)中心新建商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目濱江運(yùn)營(yíng)中心新建商業(yè)用房項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以常開管投備【2025】176號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟市天然氣有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有，項(xiàng)目出資比例為100%。常熟市恒翔建設(shè)有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州新一造價(jià)師價(jià)格事務(wù)所有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的濱江運(yùn)營(yíng)中心新建商業(yè)用房項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北至浦江路，西至碧滸路，東至浦江新村。22工程規(guī)模：總建筑面積約748794平方米（具體詳見施工圖紙）。監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價(jià)約328464萬元。23招標(biāo)范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理。24監(jiān)理服務(wù)期：420日歷天，計(jì)劃開工日期：2025年9月29日。25監(jiān)理合同估算價(jià)：7155萬元26標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段27其它：/3投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：31具有獨(dú)立訂立合同的能力；32未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；34本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)（或以上）資質(zhì)且同時(shí)具備市政公用工程監(jiān)理丙級(jí)（或以上）資質(zhì)；35本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第142項(xiàng)的規(guī)定。36本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)；37本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿3只。38其它要求：