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競爭性磋商文件項目編號：JSZC-320581-SZJZ-C2025-0091項目名稱：常熟市2026年度土地儲備中心零星工程項目項目屬性：工程類項目蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司2025年12月31日立心守正至誠如金2目錄第一章磋商邀請4一、項目基本情況4二、申請人的資格要求4三、獲取采購文件5四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點6五、公告期限6六、其他補充事宜6七、本次采購聯(lián)系方式6第二章供應商須知8一、總則81、采購方式及適用法律82、定義83、合格的供應商84、磋商費用85、采購文件的約束力8二、磋商文件96、磋商文件構成97、磋商文件的澄清、修改9三、磋商響應文件的編制98、響應文件的語言及度量衡單位99、響應文件構成910、證明供應商及響應標的符合采購文件規(guī)定的文件911、磋商函和開標一覽表1012、報價明細表1013、響應有效期1014、響應有效期的延長10四、響應文件的遞交1015、電子響應文件的遞交1016、響應文件提交截止日期1017、響應文件的拒收1018、響應文件的撤回和修改11五、磋商與評審1119、磋商1120、磋商小組1221、評審過程的保密與公正1222、響應文件的澄清1323、對響應文件的初審1324、無效響應條款和廢標條款14六、定標1525、確定成交單位1526、質疑處理1527、成交通知書16七、授予合同1728、簽訂合同17立心守正至誠如金329、貨物或服務的追加1730、政府采購信用融資政策17第三章合同文本18第四章采購需求24一、項目說明：24二、項目內容：25三、項目實施要求：25四、報價要求：27五、驗收要求：27六、不可實質性變動要求：28第五章評審方法與評分標準29一、評審方法29二、評分標準29三、政府采購政策：31第六章磋商響應文件格式34響應文件目錄35附件1開標一覽表37附件2具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明函38附件3承諾說明39附件4中小企業(yè)聲明函40附件5殘疾人福利性單位聲明函41附件6磋商函42附件7法人授權書43附件8實質性要求響應表44附件9服務要求響應表45附件10商務條件響應表46附件11項目方案47附件12人員配備情況48附件13業(yè)績一覽表49立心守正至誠如金4第一章磋商邀請項目概況常熟市2026年度土地儲備中心零星工程項目采購項目的潛在供應商應在“蘇采云政府采購一體化平臺”中參與項目獲取電子采購文件，并于2026年1月23日13：00（北京時間）前按規(guī)定提交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320581-SZJZ-C2025-00912項目名稱：常熟市2026年度土地儲備中心零星工程項目3采購方式：競爭性磋商4預算金額：人民幣20000萬元整第一標段：人民幣10000萬元整第二標段：人民幣10000萬元整5采購需求概況：常熟市自然資源和規(guī)劃局所需的常熟市2026年度土地儲備中心零星工程項目，包括但不限于考古挖掘配合，儲備地塊圍擋建設、修繕，場地平整等相關工作。本項目共分為二個標段，具體標段如下：第一標段：文化片區(qū)、昆承片區(qū)、花溪片區(qū)以及常福街道范圍內的零星工程第二標段：龍騰片區(qū)、虞山街道范圍內的零星工程，以及除第一標段范圍外的其它區(qū)域內的零星工程本項目共分2個標段，供應商必須同時對所有標段進行投報，不得只投其中的部分標段，否則按無效報價處理，本項目2個標段不兼中。6合同履行期限：自合同簽訂之日起1年。7本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供開標時間前一年內的任意一期財務報表或最近一期經第三方審計的財務報告或銀行出具的資信證明）；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的聲明函）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供開標時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料，如繳納稅收的憑據、繳納社會保險的專用收據或社會保險繳