97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

煙臺市萊山區(qū)文化和旅游局膠東文化廣場公益文化事業(yè)項目物業(yè)管理（預采購項目）公開招標文件項目編號：SDGP3706*000054采購單位：煙臺市萊山區(qū)文化和旅游局代理機構：山東方合項目管理有限公司二〇二五年八月目錄第一部分投標邀請書1第二部分采購內容及技術要求5第三部分投標人須知24A說明24B招標文件說明24C投標文件的編寫25D投標文件的遞交27E開標和評標27F定標35G授予合同36H中標服務費37J解釋權37第四部分合同格式39第五部分投標文件格式451第一部分投標邀請書山東方合項目管理有限公司受煙臺市萊山區(qū)文化和旅游局的委托，現(xiàn)對膠東文化廣場公益文化事業(yè)項目物業(yè)管理進行國內公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。1．招標內容：煙臺市萊山區(qū)文化和旅游局的膠東文化廣場公益文化事業(yè)項目物業(yè)管理項目，本項目劃分為1個包，具體詳見第二部分采購需求。本項目為預采購項目，存在取消或終止采購的可能性，請各投標人綜合考慮各項因素的影響。2．有關要求：21投標人資格要求211投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：（1）在中國境內注冊，持有合法的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（4）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（5）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（6）無不良信用信息記錄；（7）不允許聯(lián)合體投標。212落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照《關于印發(fā)<政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財庫〔2020〕46號文）要求，本項目專門面向中小企業(yè)采購，服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，不接受大型企業(yè)參與報價（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）。213本項目的特定資格要求：/。22付款方式：本項目款項由采購人支付，物業(yè)管理費用（含管理、服務人員工資及社保等附加費用）按季度撥付，每季度結束后的次月，由采購人根據(jù)考核評分情況支付上一季度的款項。23服務期：自合同簽訂之日起一年。期滿后經(jīng)考核合格、雙方無異議可以續(xù)簽。3．有關說明31本招標文件中所提出的為最基本的服務要求，供應商在進行服務時，除須滿足本招標文件中所提的各項要求外，應同時滿足國家最新版的規(guī)范和標準的各項要求。32投標總報價應一次性報定?？倛髢r應包括設施裝備費、管理、服務人員工資、服裝及社保（要求投入本項目全體員工繳納社保）等附加費用（工資標準不得低于本市最低標準）、清潔耗材費、安保耗材費、2市政垃圾箱、垃圾清理及外運費（6個市政垃圾箱）、化糞池清掏、兩個中心樓體外墻清洗、衛(wèi)生間易耗品、樓內公共區(qū)域綠植擺放（詳細見附表）、工程維修工具費、特種設備維保費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊費、防滑地墊（大廳、電梯轎廂等）、理石結晶處理費、物業(yè)管理責任險、法定稅費、管理費、利潤、培訓、配合、驗收、服務等全部費用。投標人只允許有一個報價，招標人和招標代理機構不接受有任何選擇性的報價。33除須滿足本招標文件中所提的各項要求外，應同時滿足采購人實際需要及最新版的規(guī)范和標準的各項要求。驗收應當符合合同及國家強制性規(guī)定、政策要求、安全標準、行業(yè)或企業(yè)有關標準等。34招標人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場。無論投標人對現(xiàn)場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關的一切情況，并承擔一切與投標有關的風險、責任和義務。35單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。36政府采購預算：￥400000000元（大寫：人民幣肆佰萬元整），投標報價超過采購預算的將按無效投標處理。37中標服務費：本項目中標服務費由中標單位支付，具體支付標準及方式后附。38投標人若認為其權益受到損害的，應當在法定質疑期內以書面方式或通過全省政府采購行政裁決系統(tǒng)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑（詳見后附件）。系統(tǒng)訪問路徑：登錄“山東省政府采購網(wǎng)”，點擊“行政裁決”模塊進入，具體詳見山東省財政廳《關于全面上線政府采購行政裁決系統(tǒng)的通知》。技術支持熱線：0531-968123轉4。39投標人信用信息查詢的查詢渠道及截止時點、信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式、信用信息的使用規(guī)則：391投標人不良信用記錄查詢網(wǎng)址：信用中國（可跳轉中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）、信用山東、中國政府采購網(wǎng)。392信用信息查詢截止時間為：同投標截止時間。393查詢環(huán)節(jié)：開標后查詢。394對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標人，投標將被拒絕。395信用信息查詢記錄和證據(jù)由招標人審核并簽署后備案。4．招標議程安排41招標文件下載方式：登錄煙臺市公共資源交易網(wǎng)政府采購交易平臺系統(tǒng)（http://ggzyjyyantai