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12024年農(nóng)民集中居住項(xiàng)目房屋拆除工程的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00246954X20253811合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市浦東新區(qū)大團(tuán)鎮(zhèn)人民政府乙方：上海龍都建筑裝飾有限公司地址：南蘆公路899號(hào)地址：上海市崇明區(qū)橫沙鄉(xiāng)富民支路58號(hào)4693室（上海橫泰經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）郵政編碼：郵政編碼：201914電話：021-58084147電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：唐中元聯(lián)系人：李珂第一節(jié)合同協(xié)議書(shū)為更好地做好拆房工作及相關(guān)拆房安全生產(chǎn)管理工作，確保拆房工作按期完成，依照《中華人民共和國(guó)民法典》和《上海市房屋拆除工程施工安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)訂立以下合同，以資共同遵守。1一、委托項(xiàng)目名稱：2024年農(nóng)民集中居住項(xiàng)目房屋拆除工程二、拆除面積：拆除總面積約921968平方米2三、工程地點(diǎn):浦東新區(qū)大團(tuán)鎮(zhèn)四、項(xiàng)目實(shí)施日期：60日歷天。自2025年月日至2025年月日（具體以甲方通知為準(zhǔn)）；合同有效期:至本項(xiàng)目結(jié)束五、委托工作內(nèi)容（一）工程內(nèi)容：1．辦理相關(guān)審批手續(xù)；2．列入該拆除工程范圍內(nèi)各種建筑物拆除至地坪；3．建筑垃圾外運(yùn)及處置；4項(xiàng)目范圍內(nèi)及居民遺棄物、生活垃圾、各類垃圾的搬運(yùn)、整理、分揀、清運(yùn)；5．為實(shí)現(xiàn)安全、環(huán)保、文明、綠色施工應(yīng)采取的輔助措施；6．與相關(guān)管理部門及現(xiàn)場(chǎng)各單位的施工協(xié)調(diào)工作；7．本合同中其他有關(guān)乙方工作內(nèi)容的約定；（二）對(duì)承包范圍內(nèi)專業(yè)分包工程的管理服務(wù)。對(duì)依法另行招標(biāo)的專業(yè)分包單位，總包單位應(yīng)履行總包義務(wù)、行使總包職能，負(fù)責(zé)對(duì)分包的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等的全面管理和控制。任何分包單位的過(guò)失，總包（承包人）將承擔(dān)由于分包單位過(guò)失而造成的一切損失。上述專業(yè)分包單位經(jīng)招標(biāo)單位考核認(rèn)可后，該分包單位才可以進(jìn)場(chǎng)施工。室外水電煤等管線配套工程，總包單位應(yīng)積極配合，配合費(fèi)用已包括在此次報(bào)價(jià)中。承包方式：承包人可以在爆破拆除、建筑垃圾運(yùn)輸、保安服務(wù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行專業(yè)分包，但禁止承包人將工程進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓、肢解等行為。具體應(yīng)按照合同約定或者經(jīng)建設(shè)單位同意，將項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給其他具備相關(guān)資質(zhì)的公司完成。接受分包的公司3應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。承包人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，總包單位就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。六、合同金額及付款方式：1．人民幣（大寫(xiě)）壹佰貳拾柒萬(wàn)伍仟零貳拾元整（￥1275020元）。2．拆除工程如需專家論證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3支付方式：（1）本項(xiàng)目工程竣工后，經(jīng)大團(tuán)鎮(zhèn)相關(guān)部門驗(yàn)收合格且新區(qū)資金下達(dá)后，甲方撥付合同價(jià)的60%作為首筆工程款。工程審價(jià)結(jié)束，工程資料入庫(kù)，新區(qū)資金下達(dá)后，乙方按照審定價(jià)向甲方開(kāi)具發(fā)票，按照審定價(jià)支付剩余款項(xiàng)。七、建筑垃圾清運(yùn)質(zhì)量管理要求1．車容應(yīng)整潔，車體外部無(wú)污物、污垢，標(biāo)志應(yīng)清晰，保持清運(yùn)車輛外觀完好、整潔，定期進(jìn)行清洗。2．裝卸垃圾應(yīng)符合作業(yè)要求，不得亂倒、亂放、亂拋垃圾；垃圾清運(yùn)車輛不得亂停、亂放。3．車輛必須辦理合法的道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證、車輛行駛證；垃圾運(yùn)輸車輛駕駛員必須有駕駛證。4．車輛在垃圾運(yùn)輸過(guò)程中采取密閉運(yùn)輸，不得超載、超速，不得造成任何外泄、遺漏、拋灑，杜絕污染環(huán)境。5．做好垃圾運(yùn)輸過(guò)程中運(yùn)輸車輛的檢測(cè)、保養(yǎng)、維修、更新工作，確保車輛狀況良好。6．遵守交通規(guī)則，發(fā)生交通事故積極配合交警等有關(guān)部門處理；同時(shí)，及時(shí)安排其它車輛清運(yùn)垃圾，不能影響正常垃圾清運(yùn)。八、工地綜合管理要求拆除工地防臺(tái)、防汛值班及待拆房屋安全防控管理：要求針對(duì)施工工地實(shí)行日常巡邏、4夜間值班、防汛防臺(tái)、基本保潔等以及對(duì)待拆的房屋的控制安全管理。九、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1．甲方應(yīng)配合乙方做好房屋拆除管理有關(guān)規(guī)定的宣傳工作，提高居民的配合理解意識(shí)，指導(dǎo)乙方規(guī)范施工及搞好垃圾收集清運(yùn)工作。2．甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，及時(shí)足額支付承包費(fèi)。3．甲方負(fù)責(zé)每月對(duì)拆除施工及建筑垃圾清運(yùn)情況進(jìn)行檢查打分，檢查打分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前向乙方明確。4．乙方有嚴(yán)重違反操作規(guī)程、損害居民利益或造成極壞影響的事件，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合理處罰。（二）乙方責(zé)任1．乙方必須隨時(shí)接受甲方或上級(jí)拆除工程監(jiān)管部門的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，必須無(wú)條件服從甲方或市、區(qū)組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。2．乙方必須落實(shí)安全生產(chǎn)和安全防火措施，乙方應(yīng)按甲方要求，為上崗人購(gòu)買統(tǒng)一的工作服和反光袖套，佩戴統(tǒng)一的工作牌，自行解決安全作業(yè)問(wèn)題。乙方在進(jìn)行拆除施工時(shí)，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，如在拆除施工過(guò)程中導(dǎo)致任何人員（包括不特定第三人）人身傷亡、合法財(cái)產(chǎn)損失，該直接責(zé)任及合理?yè)p失由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無(wú)關(guān)。3．乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，做好社會(huì)治安綜合治理等工作，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方員工有任何違法亂紀(jì)行為，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。4．乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將拆除工程項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)包或分包給他人。