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武漢長(zhǎng)江新區(qū)政府采購(gòu)項(xiàng)目計(jì)劃備案號(hào)：420120-2025-00512磋商文件（競(jìng)爭(zhēng)性磋商）項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)江新區(qū)全民所有自然資源資產(chǎn)清查工作項(xiàng)目編號(hào)：HJZB-ZCFW-2025-147采購(gòu)人：武漢長(zhǎng)江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局代理機(jī)構(gòu)：武漢恒驥項(xiàng)目管理咨詢有限公司采購(gòu)日期：2025年11月長(zhǎng)江新區(qū)全民所有自然資源資產(chǎn)清查工作競(jìng)爭(zhēng)性磋商2武漢恒驥項(xiàng)目管理咨詢有限公司溫馨提示：供應(yīng)商特別注意事項(xiàng)（本提示內(nèi)容非磋商文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以磋商文件為準(zhǔn)。）一、本項(xiàng)目為電子化招標(biāo)，參加投標(biāo)之前，供應(yīng)商應(yīng)到依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)（市民之家四樓大廳）辦理CA數(shù)字證書和電子簽章，并依法妥善保管和使用CA數(shù)字證書（賬號(hào)密碼）、電子簽章，否則有可能導(dǎo)致投標(biāo)登記信息無法導(dǎo)入武漢市政府采購(gòu)電子采購(gòu)交易系統(tǒng)。二、本項(xiàng)目一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)（響應(yīng)）文件，只接受具備法律效力的電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件，依據(jù)《中華人民共和國(guó)電子簽名法》，供應(yīng)商使用其CA數(shù)字證書（賬號(hào)密碼）、電子簽章等形成的數(shù)據(jù)電文、電子簽名等內(nèi)容，將被視為具備法律效力且得到了供應(yīng)商確認(rèn)。三、供應(yīng)商應(yīng)于截止時(shí)間前上傳電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件，應(yīng)充分考慮上傳時(shí)的不可預(yù)見因素。逾期或錯(cuò)誤投遞的文件恕不接收。四、★號(hào)條款均被視為重要指標(biāo)要求，必須一一響應(yīng)。若有一項(xiàng)帶“★”的指標(biāo)要求未響應(yīng)或負(fù)偏離，將按無效投標(biāo)（響應(yīng)）處理。五、供應(yīng)商應(yīng)按武漢市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)客戶端的要求，對(duì)客戶端中每項(xiàng)要求上傳對(duì)應(yīng)的證明文件或相關(guān)內(nèi)容。如未按要求對(duì)應(yīng)上傳的，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)可視為未提供該項(xiàng)證明文件或相關(guān)內(nèi)容。六、接受分支機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目，分支機(jī)構(gòu)須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，授權(quán)書須加蓋總公司（總所）公章?？偣荆偹┛删捅卷?xiàng)目或此類項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或行業(yè)另有規(guī)定的除外。七、供應(yīng)商一旦依法被確認(rèn)為中標(biāo)人，其投標(biāo)（響應(yīng)）文件中的相關(guān)內(nèi)容（如標(biāo)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求、中小企業(yè)聲明函等），將會(huì)隨中標(biāo)（成交）結(jié)果公告一并發(fā)布在網(wǎng)上，接受社會(huì)監(jiān)督。八、代理機(jī)構(gòu)不對(duì)供應(yīng)商提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。九、不到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上全程關(guān)注開標(biāo)程序。長(zhǎng)江新區(qū)全民所有自然資源資產(chǎn)清查工作競(jìng)爭(zhēng)性磋商3武漢恒驥項(xiàng)目管理咨詢有限公司目錄第一章磋商公告（代采購(gòu)邀請(qǐng)）6第二章供應(yīng)商須知10供應(yīng)商須知前附表10供應(yīng)商須知13一、總則131概況132資金來源和落實(shí)情況133供應(yīng)商資格要求134磋商費(fèi)用145現(xiàn)場(chǎng)考察146磋商前答疑會(huì)147政府采購(gòu)政策148保密169政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)16二、磋商文件1610磋商文件的構(gòu)成1611磋商文件的澄清、修改17三、響應(yīng)文件的編制、裝訂、密封和標(biāo)記1712響應(yīng)文件的語(yǔ)言及計(jì)量1713響應(yīng)文件的構(gòu)成1814磋商報(bào)價(jià)1815響應(yīng)文件有效期1816磋商保證金1917備選磋商方案19四、響應(yīng)文件的簽署、提交、修改或撤回1918響應(yīng)文件的簽署1919響應(yīng)文件的提交1920響應(yīng)文件的修改或撤回20五、磋商2021磋商時(shí)間和地點(diǎn)2022磋商小組的組成和評(píng)審辦法2023磋商程序2124磋商特殊情況的處置22六、確定成交供應(yīng)商、結(jié)果通知和簽訂合同2225確定成交供應(yīng)商2226結(jié)果通知2327簽訂合同2328履約保證金23長(zhǎng)江新區(qū)全民所有自然資源資產(chǎn)清查工作競(jìng)爭(zhēng)性磋商4武漢恒驥項(xiàng)目管理咨詢有限公司七、詢問、質(zhì)疑與投訴2429詢問2430質(zhì)疑2431投訴25八、代理服務(wù)費(fèi)2532代理服務(wù)費(fèi)25九、法律適用2633法律適用26十、其他2634供應(yīng)商所提供材料的要求2635其他需要說明的事項(xiàng)26第三章項(xiàng)目采購(gòu)需求27一、項(xiàng)目概況27（一）★采購(gòu)標(biāo)的27（二）采購(gòu)標(biāo)的需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)27（三）為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求27二、項(xiàng)目主要商務(wù)要求27三、項(xiàng)目主要技術(shù)要求28（一）項(xiàng)目背景28（二）項(xiàng)目概況28（三）服務(wù)內(nèi)容28四、項(xiàng)目服務(wù)人員要求29五、成交人提交成果文件要求29六、項(xiàng)目驗(yàn)收（考核）標(biāo)準(zhǔn)30七、主要商務(wù)技術(shù)要求對(duì)照表30第四章評(píng)審辦法31一、評(píng)審方法31二、評(píng)審步驟31（一）資格審查31（二）符合性審查31（三）澄清有關(guān)問題（如有）31（四）評(píng)價(jià)與計(jì)分31（五）推薦成交候選供應(yīng)商32（六）編寫評(píng)審報(bào)告32三、附表32附表1：資格性審查表32附表2：符合性審查表33附表3：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表34第五章合同主要條款37