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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:618,60000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:618,60000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C23121100消防設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)桂溪街道辦事處昆華社區(qū)農(nóng)遷院落消防維保服務(wù)（2025新采）100（項(xiàng)）618,60000其他未列明行業(yè)否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明1桂溪街道辦事處昆華社區(qū)農(nóng)遷院落消防維保服務(wù)（2025新采）100（項(xiàng)）618,60000總價(jià)無(wú)★注：本采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效響應(yīng)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：桂溪街道辦事處昆華社區(qū)農(nóng)遷院落消防維保服務(wù)（2025新采）序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★技術(shù)服務(wù)要求（一）維保范圍1、火災(zāi)自動(dòng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)主機(jī)、感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、聲光報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、送排風(fēng)煙系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、各類模塊、鉛酸蓄電池、整個(gè)系統(tǒng)的線路和功能保護(hù)。2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：噴淋水泵、噴頭、濕式報(bào)警閥（含壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴）、水流指示器、信號(hào)蝶閥、系統(tǒng)控制閥、末端試水裝置（閥件、管路、控制電路及設(shè)施）。3、消火栓及消防給水系統(tǒng)：消火栓泵、室外消火栓、室內(nèi)消防火栓、室外水泵接合器、管件、管網(wǎng)、閥門(mén)。4、應(yīng)急照明及安全疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急照明及控制部分、安全疏散指示燈及控制部分。5、消防廣播系統(tǒng)：音箱、廣播主機(jī)、廣播線路、話筒、前置放大器、功率放大器。6、消防電話系統(tǒng)：電話插孔、電話分機(jī)、電話主機(jī)、電話線路。7、消防防火卷簾門(mén)系統(tǒng)：電機(jī)、控制箱、控制線路、控制按鈕。8、防、排煙系統(tǒng)：防、排煙風(fēng)機(jī)，防火閥、排煙閥、風(fēng)口、風(fēng)管。9、七氟丙烷氣體滅火控制系統(tǒng)。10、滅火器。11、各類等級(jí)防火門(mén)。12、以上系統(tǒng)包含系統(tǒng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備元件，管網(wǎng)線路以及各系統(tǒng)相互聯(lián)動(dòng)等的一切消防內(nèi)容。（二）維護(hù)保養(yǎng)要求1、成交供應(yīng)商須提供全年365天24小時(shí)日常和緊急維修服務(wù)。維保人員必須駐場(chǎng)服務(wù)，且全天24小時(shí)在本次磋商涉及區(qū)域內(nèi)駐場(chǎng)值班值守（含節(jié)假日）。2、每個(gè)工作日9:00—17:00駐場(chǎng)值班維保人員4人，每個(gè)工作日17:00—次日1:00駐場(chǎng)值班維保人員2人，每個(gè)工作日1:00—9:00駐場(chǎng)值班維保人員2人，節(jié)假日24小時(shí)駐場(chǎng)值班維保人員2人。供應(yīng)商須確保同一時(shí)間駐場(chǎng)人數(shù)不低于采購(gòu)人要求且每班值班人員工作時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)8小時(shí)，具體人員輪班制度由供應(yīng)商自行擬定。在緊急情況發(fā)生時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件按照采購(gòu)人要求按時(shí)按量增加相應(yīng)的維保人員。3、駐場(chǎng)維保人員應(yīng)通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，取得職業(yè)資格證書(shū)。4、采購(gòu)人對(duì)駐場(chǎng)維保人員進(jìn)行監(jiān)督考核。經(jīng)采購(gòu)人考核，不合格的維保人員，供應(yīng)商應(yīng)第一時(shí)間無(wú)條件進(jìn)行更換調(diào)配。若駐場(chǎng)維保人員辭職，供應(yīng)商應(yīng)至少提前一個(gè)月告知采購(gòu)人（并提供離職證明等相關(guān)資料）；若供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目駐場(chǎng)維保人員進(jìn)行內(nèi)部工作調(diào)動(dòng)，必須經(jīng)采購(gòu)人同意后方可執(zhí)行。5、成交供應(yīng)商每月對(duì)涉及維保服務(wù)范圍內(nèi)的消火栓進(jìn)行巡查簽到，不得漏簽。巡查中缺少配件或存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)至采購(gòu)人。若采購(gòu)人在巡查中發(fā)現(xiàn)消火栓簽到表未簽或簽到表已簽但配件缺失，均視為供應(yīng)商未履行合同要求內(nèi)容并在維保量化考評(píng)表中第二條進(jìn)行扣分。桂溪街道社區(qū)20xx年第季度消防維保量化考評(píng)表序號(hào)考核內(nèi)容考核情況扣分1季度工作計(jì)劃提交每季度末月的25日前報(bào)下季度維保計(jì)劃待采購(gòu)人批準(zhǔn)，不能按時(shí)提交扣3分。季度工作計(jì)劃每季度末月采購(gòu)人組織相關(guān)人員按采購(gòu)人批準(zhǔn)的計(jì)劃?rùn)z查維保計(jì)劃完成的百分比按下式扣分：20分×未完成檢查完成百分比。2維保巡檢簽字沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)完成巡查簽字扣3分，連續(xù)兩個(gè)季度沒(méi)有完成扣10分。3急修到場(chǎng)時(shí)間值守人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)做應(yīng)急處置，沒(méi)有按時(shí)到達(dá)扣3分。維修人員、維修機(jī)具、維修材料應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)，沒(méi)有按時(shí)到達(dá)扣3分。4召修到場(chǎng)時(shí)間以采購(gòu)人書(shū)面通知維修單位完成的項(xiàng)目，必須保證質(zhì)量按時(shí)完成。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能通過(guò)采購(gòu)人驗(yàn)收的每項(xiàng)扣3分。5維保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)情況按規(guī)范需要周檢、月檢、季檢、年檢的項(xiàng)目沒(méi)有按規(guī)范完成周檢扣1分、月檢扣2分、季檢扣3分、年檢扣6分。按規(guī)范需要按時(shí)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試的項(xiàng)目按規(guī)范需要按時(shí)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試的項(xiàng)目書(shū)面報(bào)采購(gòu)人同意后進(jìn)行，沒(méi)有書(shū)面報(bào)告扣1分；沒(méi)有按時(shí)完成扣2分。按規(guī)范需要潤(rùn)滑和防腐處理的項(xiàng)目風(fēng)機(jī)軸承、卷簾門(mén)行走機(jī)構(gòu)沒(méi)有潤(rùn)滑扣1分；水泵房管道、設(shè)備，屋面管道、設(shè)備有明顯銹蝕扣2分。按規(guī)范完成設(shè)備清潔、清洗的項(xiàng)目探測(cè)器保養(yǎng)按數(shù)量平均分配到每季進(jìn)行，沒(méi)有完成扣5分，其他設(shè)備沒(méi)有清潔扣3分。6工作例會(huì)不能及時(shí)參加的第一次扣1分，第二次扣2分，第三次扣4分。7客戶投訴采購(gòu)人人員發(fā)現(xiàn)維保方違規(guī)操縱、弄虛作假可以投訴到社區(qū)，一經(jīng)核實(shí)每次扣5分。8設(shè)置維保警示不能按要求設(shè)置扣1分。