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1合同編號：11N00243133020252合同各方：甲方：上海市黃浦區(qū)人民政府外灘街道辦事處（本級）地址：山西南路350號12-14樓郵政編碼：200001聯(lián)系電話：021-63226660傳真：021-63226660聯(lián)系人：陸立萍乙方：上海新黃浦資產(chǎn)管理有限公司地址：上海市黃浦區(qū)四川中路410號4樓南側(cè)郵政編碼：200002聯(lián)系電話：*傳真：聯(lián)系人：周韌開戶行：工行南京東路第一支行銀行賬號：1001234609004649419項(xiàng)目名稱：上海市黃浦區(qū)人民政府外灘街道辦事處中山東一路服務(wù)陣地標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)2025年度托管項(xiàng)目項(xiàng)目編號：310101000241105143890-01169346（代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號：XS-SH20240756）采購預(yù)算編號：0125-000000892根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，在本項(xiàng)目經(jīng)過政府采購的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1、項(xiàng)目概況11服務(wù)地點(diǎn)：上海市黃浦區(qū)人民政府外灘街道辦事處外灘歷史紀(jì)念館及服務(wù)中心或采購人指定的地點(diǎn)。12主要服務(wù)內(nèi)容：配合好外灘街道，做好各項(xiàng)服務(wù)保障工作，包括日常常規(guī)運(yùn)營服務(wù)和各項(xiàng)重大接待活動的服務(wù)保障。主要涵蓋六個方面：中心運(yùn)營、會務(wù)服務(wù)、講解服務(wù)、活動保障、設(shè)施設(shè)備運(yùn)營、街道黨政領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（具體服務(wù)內(nèi)容詳見本項(xiàng)目“第二部分項(xiàng)目需求”）。13合同總價為1344143（大寫：壹佰叁拾肆萬肆仟壹佰肆拾叁元整）元整人民幣。14本項(xiàng)目采用“招一用三”模式141本項(xiàng)目采用“招一用三”模式，即本次采購結(jié)果三年內(nèi)有效，甲方在當(dāng)年度采購合同履約完成后，有權(quán)與乙方續(xù)簽合同（合同內(nèi)容、要求及服務(wù)期不變，原則上續(xù)簽合同金額與中標(biāo)金額一致）。合同共可續(xù)簽兩次，每次簽約服務(wù)期為一年。142在執(zhí)行過程中，如因政策變化導(dǎo)致無法執(zhí)行，則重新進(jìn)行招投標(biāo)，從而保證服務(wù)連續(xù)完整及保質(zhì)保量。143甲方具有是否續(xù)簽的最終決定權(quán)。2、服務(wù)期限21服務(wù)期限：合同簽訂后12個月。3、管理質(zhì)量和目標(biāo)31管理目標(biāo)：根據(jù)本項(xiàng)目采購文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。332質(zhì)量要求：根據(jù)本項(xiàng)目采購文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。4、委托管理的任務(wù)和要求根據(jù)本項(xiàng)目采購文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。5、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)51甲方的權(quán)利和義務(wù)511甲方委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域的服務(wù)工作，乙方對區(qū)域范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備具有使用權(quán)，區(qū)域所有資產(chǎn)處理權(quán)屬于甲方及相關(guān)業(yè)主。512甲方對乙方的管理有檢查權(quán)，發(fā)現(xiàn)乙方及其員工在工作中的問題，可向乙方指出，乙方應(yīng)認(rèn)真改正并對違紀(jì)員工進(jìn)行處理，對違紀(jì)又不改正錯誤或甲方認(rèn)為不適宜從事本項(xiàng)目管理的員工應(yīng)立即予以調(diào)換；乙方如需調(diào)換主要骨干人員應(yīng)事先通報甲方并征得甲方同意。513甲方將根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際情況為乙方提供必要的工作及管理?xiàng)l件，如辦公用房、值班室及倉庫等。514測評服務(wù)接管由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況及需要商量決定。515甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)區(qū)域地圖及相關(guān)資料。516配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報告應(yīng)及時答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本單位相關(guān)人員配合和支持乙方服務(wù)人員履行職責(zé)。517甲方有權(quán)在發(fā)生下列事項(xiàng)時，對乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰：根據(jù)本項(xiàng)目采購文件、相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，且以孰高者為準(zhǔn)。52乙方的權(quán)利和義務(wù)：521乙方應(yīng)嚴(yán)格履行響應(yīng)文件規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4522選派的人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，具備所擔(dān)負(fù)特殊崗位的相應(yīng)技術(shù)等級證書或資格證書，無違法犯罪前科。在合同履行期間，遇甲方提出更換不稱職人員要求時，乙方應(yīng)予以酌情考慮。523為服務(wù)人員配備制服及基本裝備，并負(fù)責(zé)服務(wù)人員的工資。524發(fā)生在服務(wù)區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。525落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。526乙方對所服務(wù)的公共設(shè)施不得擅自占用、損壞或改變使用功能。527乙方管理處應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真教育乙方員工遵守職業(yè)道德及甲方的規(guī)章制度，定期做好對員工的保密教育工作。528如發(fā)生勞動合同糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無涉。529合同期滿后，如雙方未能續(xù)簽合同，則乙方在合同期滿（15）天前必須把所有服務(wù)管理的技術(shù)資料（含培訓(xùn)資料）和檔案資料、甲方屬有的管理相關(guān)物品（如對講機(jī)、電腦、工具、辦公用品）和乙方控制使用的管理費(fèi)中的日常消耗材料費(fèi)的結(jié)余部分移交給甲方。5210如果乙方或者乙方員工出現(xiàn)任何損害甲方、甲方員工、出入服務(wù)人員或第三方人員財產(chǎn)權(quán)益、人身權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5211乙方員工的人身傷害險由乙方自理，對乙方員工在工作中出現(xiàn)的人身傷害事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6、合同付款方式資金來源：財政資金；